（2024年第3113号）旅顺口区长城街道原长岭子检查站房屋出租项目

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） 公告日期 公告（略） 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 出租标的具体信息 出租标的地址 出租面积(平方米) 出租用途 出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施 租金挂牌价格 租金支付方式 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途 出租标的使用情况 标的使用情况 出租标的租金参考依据 租金参考地段 参考租金 原租（略） 租金评估值 详细信息 资产信息 资产概述

（略）	（略）
（（略）**长城街道原**子检查站房屋出租项目	1.（略）
2024-05-13	202（略）
（公告期内可自行前往标的所在地查勘）
2024-05-27 （网络竞价开始时间为2024年05月27日13:（略）
（公告期内可自行前往标的所在地查勘）
**长城街道**子车站旁	151.77
	3
空 置
暂无
（略）平方米，标的所在建筑物为混合结构，共2层。 出租标的租金底价为人民币1.5万元/年，出租期限为三年（按照三年租金总额收取交易服务费），一次性支付三年租金。租金不包括使用房产所产生的其他各项费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电费、燃气费、通讯费等）。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的用途为在不破坏和改动房屋内部结构的前提下合法使用。

交易条件 公告期 是否自动延牌 延牌规则 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易方式说明 报价方式 受让/竞买（略） 是否需要登记审核 受让方/竞买人资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

10 个工作日

是

如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

一次性支付 价款支付要求：租金（三年租金）一次性支付至**产权交易所指**算账户，交款人名称（略），现金（略）。

是（放弃或不涉及）

1、标的房（略），铝合**窗、室内一层地砖地面，二层水泥地面。房屋整体维护保养状况较差，门窗（略），屋面漏雨，采暖（略），无散热器，室内水、电等无法正常使用。 2、其他信息详见备查文件《资产评估报告》（大全舟评报字[2024]第004号）。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口或**水师营街道新城大街7-1号五楼**公共**交易中心办理登记手续； (3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为（略），以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。**产权交易所指**算账户是意向承租方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照租金总额的5%收取，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由承租方承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同，并将除交易保证金外其余租金、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。其他租赁相关事项双方按照《租赁合同》的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余租金、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后15个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，**产权交易所将全部租金划转至出租方指**算账户。 (6)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 (7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，**市**公共**交易中心、**产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

网络竞价

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由**产权交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，最多**40个周期。

多次报价

是

无。

是

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.3万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:（略）

（略）

详见个人中心--报名信息中查看缴款账号

若非（略），出现以下任何一种情况时，出租方和**产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限（略）(包括但不（略）)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。

意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余租金、交易服务费后，转为租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳（略），由**产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出（略） 转让方/出让方/出租方名称 转让方/出让（略）基本情况 注册地（住所） 法定（略） 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况

（略）
**市**红（略）
宫宇
（略）监管机构或政府部门	其他
（略）R
其他 党组会议纪要

经办人联系方式 项目咨询 咨询电话 项目报名 报名电话 现场报名地址 网上（略）

赵女士、由先生

（略）、（略）、（略）

赵女士、普女士

0411-62685826、0411-65850523（QQ号：（略）

**市**东北北路101号**市公共行政服务中心5楼**产权交易所窗口；**水师营街道新城大街7-1号**公共**交易中心5楼

（略）cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否（略） 下载模板 除以（略），意向受让方还应提交的材料

网络竞价须知	需要	不需要	需要	下载模板

其他（略） 租赁（略）

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