当前位置：
【信息时间：（略）
| 项目名称 |
（略）索菲亚景区游客休闲驿站2号场地出租项目 |
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| 项目编号 |
[2024]哈产租091 |
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| 挂牌起始日期 |
2024-05-14 |
挂牌截止日期 |
2024-（略） |
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| 出租方申请与承诺 |
本出租方（略），并委托**产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出（略），出租的产权权属清晰，本出租方（略）。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载（略）。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承（略）。 |
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| 标的概况 |
出租标的名称 |
索菲亚景区（略） |
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| 标的现状 |
标的类型 |
场地 |
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| 权证号 |
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权属所有人 |
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| 坐落位置 |
索菲亚景区游客休闲驿站2号 （具体位置以出（略），请意向承（略）。） |
出租参考面积 |
60平方米 （具体位置以出租方现场指认为准，请意向承租方进行现场勘察。） |
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| 所在层数 |
（具体位置以出租（略），请意向承租方进行现场勘察。） |
履约保证金 |
1万元 |
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| 出租期限 |
1年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||
| 评估报告现用途 |
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| 目前状况 |
闲置 |
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| 租金递增方式 |
附属设施 |
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| 出租底价 |
（略）.0元/年租金 |
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| 评估情况 |
评估值 |
66795.0元/年租金（以每年365个自然日计算） |
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| 评估基准日 |
2024-03-20 |
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| 评估机构 |
****资产评估有限公司 |
评估（略） |
黑**评报字（2024）第035号 |
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| 核准或备案机构 |
（略）有限公司 |
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| 标的清单 |
详见下方附件下载：（略） |
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| 瑕疵说明、（略） |
1、本次出租的范围以****资产评估有限公司出具的黑**评报字（2024）第035号（略），虽经有（略），但相关资料可能有误，仅供参考。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《合同》约定进行支付；承租方应当在签订《合同》之日起3日内向出租方交纳履约保证金（具体金额详见附件：（略）），履约保证金不计利息。 7、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 8、相关及其（略），以承租与出租双方签订的《合同》为准。 **产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，**产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公（略），由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 |
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| 出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称：（略） 统一社会信用代码：（略） 法定代表人：（略） |
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| 出租方决策文件 |
《（略）会议纪要》（2024年3月25日） |
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| 出租行为批准 |
批准单位名称：（略） 批准文件及文号：（略） |
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| 交易 |
信息披露 |
本项目标的从2024年4月11日起在我所首次公告，未征集到意向承租方，现根据承租方提供的《关于（略）索非亚景区游客休闲驿站2号场地出租项目重新发布公告的函》，重新公告，公告不少于5个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，变更公告条件，重新公告。 |
| 交易方式 |
信息披露期（略），采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家（略）（须参与报价），则采用网络竞价方式成交。 |
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| 交易价款支付方式 |
首次支付首年租金(以最终成交价为准)的30%,剩余租金的缴纳方式和时间由双方签订的《合同》为准。 |
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| 承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向**产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，**产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地（略），意向承（略）（以邮件、（略））否则由（略），**产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、（略），如**产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 |
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| 标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责，移交过程中（略），标的交割时间双方自行协商。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 |
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| 与出租相关 的其他条件 |
按照出租方提供的《2024年索菲亚景区经营项目经营权挂牌要求》，意向承租方必须是企业法人单位，需有产品开发、直播销售和电商平台运营的成功经验。允许经营项目:绿色食品展示、销售及电商直播等。取得经营权人需自行办理相关经营手续，经营期间电费自理，仅有经营权及1处企业LOGO牌匾挂牌权，没有广告发布权。意向承租方需要向出租方提供相关佐证材料。 意向承租方须在（略）:00至（略）6:00（工作时间）到出租方指定地点（详询展示联系人及电话）进行材料审核，须经出租方对上述要求审定合格后方可在**产权交易所交易系统内进行报名，报名时承租方须额外提供出租方资格审核通过的相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向承租方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。） |
| 交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承（略）等内容。 |
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| 报名时间 |
（略）9:00 至 （略）6:00 |
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| 报名审核 |
1、意向承（略）：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://（略）gov.cn），按照系统提示进（略）（注册信息须真实、完整、准确）。 |
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| 交易保证金 |
交易保证金：（略） |
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| 竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
1000元 |
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| 竞价时间 |
自由竞价时间：（略）09:00 至 （略）10:00 止 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
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| 交易成交 |
1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方（略），按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按5（略）。 |
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| 联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点：（略） 展示联系人及电话：（略） 项目联系人及电话：（略） |
| 咨询时间 |
公告期内工作时间，节假日除外。 |
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| 单位地址 |
**市****街1号 |
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| 其他 |
