福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处57999㎡土地招租

项目名称

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处57999㎡土地招租

项目编号

QY（略）HN1070

如未征集到意向承租方

终止挂牌

挂牌起

始日期

202（略）

挂牌截止日期

（略）

标的简况

标的坐落

**县福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金

（元）

挂牌底价/年租金（元）

1

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处57999㎡土地招租

57999

2（略）

783（略）

租赁（略）

租期2年，租金每季度一付，先支付租金后使用

租金（略）

每年递增3%

装修期限

无

承租押金(元)

首年6个月租金

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

标的现状

标的位于福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处，墩茶互通南侧，北临**环岛高速与环岛高铁福山镇站，通达性高且展示性强，西南临3（略）县道，距离**市区约50km，距离**县核心区约15km。

租赁用途

按招租方规划（略）

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：（略）

出租方承诺

本次招租的土地权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

董事长专题会议纪要

行为批准或备案机构

承租方资格条（略）

承租方资格及相关条件

1、在中国境内依法注册并存续具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人均可申请参加竞租，不接（略）。

2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终（略）。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在5（略），视为违约。

3、未经招租方同意，承租方不得擅自分租、转租、转借给他人使用土地。

4、承租方不得使用该土地从事违法行为。

5、其他（略）。

标的交割

按《租（略）

交易价款支付方式

成交后按公告要求及合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影（略）。

2、租赁期内若因政府征收、征用、无偿收回或自然灾（略），其全部损失由承租方自行承担。

3、地上附着物的清理工作由承租方自行负责平整，并承（略）。

4、招租方对提交材料的真实性负责。

招租规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据（略），按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交（略），产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易（略），在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时（略）。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规（略）务费。

4、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况（略）方式等内容。

5、重要提醒：请竞租（略），确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络（略）。

现场展示

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处

报名时间

（略）

报名手续

竞租人须在2024年5月26日17:（略）时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《承租申请表（略）（见附件）；

2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.其它（略）。

备注：（略）

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（保证金多退少补），竞价未成（略），交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：（略）

开户行：（略）

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）最高报价者（略）

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照（略）

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

按照《**产权交易所交易服务收费标准》以成交总租金的2.5%由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处57999㎡土地招租

5月14日9：（略）

5月27日9：（略）

1（略）0元

120秒

附件下载

租赁合同.pdf

承租申请表.doc

招租项目网（略）.doc

咨询电话

标的咨询及报名咨询：（略）

孙女士（略）

技术支持：信息部刘先生 66558（略）2

招租方联系人：（略）

单位地址

**市国兴大道61号华夏银行大厦18楼**产权交易所

**省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口

**市人民政府政务服务中心3楼6号窗口