当涂县乌溪镇胜平村仓储物流中心等4处房屋淘宝招租交易公告

项目编号

NQ-3-（略）

交易方式

淘宝竞价

项目名称

**县乌溪镇胜平村仓储物流中心等4处房屋招租

转让底价（万元）

39

公告日期

2024年5月14日

公告截止日期

（略）

竞价开始日期

2024年5月27日10:（略）

竞价截止日期

2024年5月28日10:（略）（延时除外）

资产概述

1、**县乌溪镇胜平村仓储物流中心房屋。项目编号NQ-3-（略）。房屋建筑面积约400平方米。租金参考价人民币2万元/年，租赁期限3年，后两年租金在前一年租金的基础上每年递增壹万元。竞租保证金人民币0.5万元。履约保证金人民币0.5万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

2、**县乌溪镇胜平村冷库房屋。项目编号NQ-3-（略）。房屋建筑面积约116平方米，本次招租含房屋内的冷库设备。租金参考价人民币3万元/年，租赁期限3年，后两年租金在前一年租金的基础上每年递增壹万元。竞租保证金人民币0.5万元。履约保证金人民币0.5万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

3、**县乌溪镇胜平村电商中心上层房屋。项目编号NQ-3-（略）。房屋建筑面积约320平方米。租金参考价人民币4万元/年，租赁期限3年，后两年租金在前一年租金的基础上每年递增壹万元。竞租保证金人民币0.5万元。履约保证金人民币0.5万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

4、**县乌溪镇胜平村电商中心下层房屋。项目编号NQ-3-（略）。房屋建筑面积约320平方米。租金参考价人民币4万元/年，租赁期限3年，后两年租金在前一年租金的基础上每年递增壹万元。竞租保证金人民币0.5万元。履约保证金人民币0.5万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

特别说明：经营用途：仓储、物流、电商、冷藏等。意向承租（略），并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

标的状态

1、标的物以现状为准，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞租人一（略），即表明已完全了解，并接受标的物（略）。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因（略），由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞租人（略）。

5、自公告发布之日起至（略）7时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞租者请提前与委托方联系统一安排看样。

公告开始日期

2024年5月14日

公告期

2024年5月14日至2024年5月28日

价款支付方式

由竞得人转账至委托人指定账户

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、拍卖成交价款在拍卖成交后十个工作日内（略）日内到**省金桥拍卖有限责任公司**办事处(**市**县姑孰镇**南路41号原物价局内)签订拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。

2、本次招租的淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付（成交人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款交至拍（略））。

违约责任：

竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞租保证金不予退还，竞租保（略）。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定将该房屋租赁（略）

3、房屋出（略），竞得人自行负责（略），装修不得改动或者破坏房屋结构。如有擅自改动，竞得人应立即负责恢复原状，如给出租人或（略），竞得人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由竞得人承担。

4、房屋第一年租金在招租成交后十个工作日内支付，后两年租金每年一付，先付款后使用。

5、本（略），竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修。装修、水、电、网络安装等费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保（略），返还的租赁标的物应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。

6、本次招租房屋的均无装修期。

7、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整房屋租赁租金或退租等理由。

8、意向竞租人竞得此商业房后应及时签订《房屋租赁合同》并履行，不得另行转租、分租。

9、标的物交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

与转让相关的其他条件

1、标的物竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结（略）。

2、竞租人参与网络竞价须交纳竞租保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。

3、本标的物（略）处备案后，退还竞得人。

4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

5、报名一律不收取任何报名费用。

交易方式

意向竞租人报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录淘宝网**县公共**交易中心网络竞价拍卖专题平台(网址：https://zc-（略）com/zc/zc_item.htm?spm=a（略）.（略）.24.3b3a4561AEUP15 user_id=（略）），按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。

1、本次标的物招租于2024年5月27日10:（略）开始竞价。

2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

受让（略）

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律（略）），均可参与。如参与的竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向**省金桥拍卖有限责任公司**办事处办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任且竞租保证金不予退还。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

2

保证金缴纳起止时间

2024年5月14日至2024年5月28日10：（略）（延时除外）

转让方名称

**县乌溪镇胜平村股份经济**社

统一社会信用代码或组织机构代码

N（略）MF（略）K

证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

谷常普

联系电话

（略）

交易机构名称

**省金桥拍卖有限责任公司**办事处

联系人

谷丰

联系电话

（略）或（略）

地址

**省**市**县姑孰镇**南路41号201室