广州市黄埔区开泰大道186号8层

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 资产概述 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所（略） 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 是否涉及优先权

（略）	是
挂牌价格是按照毛坯交付的月租金价格，不含管理费、水电能耗等费用。租金每两年在上年度月租金的基础上递增2%。
按月支付
国有企业房屋出租
（略）8层
（略）	**
房屋	办公
1700.0239 平方米	（略）
3个月
交通便利 创业首选 可注册（略）
不动（略）
粤（2023）**市不动产权第（略）号
（略）.3077平方米
**市**开泰大道182号为商业、（略）、其它；184号商业、（略）、其它；186号为（略）、其它；190、192号为商业、其它。
**鑫业投资发展有限公司
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否 不涉及优先权

交易条件与承租（略）

挂牌信息 挂牌（略） 挂牌公告期 是否自动延牌 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意金交纳规则 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意金金交纳时间 诚意金交纳截止时间要求 诚意金交纳方式 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

2024-04-28	10 个工作日
否
意向方在公告期内自行联系看样，联系方式：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.承租方须于*（略）日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方须于**产权交易所有限公司（略）准如下：按首年租金（按1（略））成交价格的0.5%收取。交易服务费可在（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标（略），对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提交的《租赁合同》版本签署租赁合同。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 （略） 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/（略），例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义（略）。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细（略），充分了解标的交（略），对承租标的后（略），对交易标的交易程序无异议；2.意向方向（略）； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参（略）（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人（略）.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产（略）。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告（略），意向承租方通过资格审核的，其所（略）核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格（略）2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现（略）交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归（略）需重新挂牌除外。 （3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （4）承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金扣除应付服务费的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知、交易双方已签订（略）
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人。 3.意向承租方须承诺具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录。 4.意向承租方须承诺具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及交纳交易保证金、租赁押金能力。 5.因出租标的为非独立物业，意向承租方需承诺生产符合环保排放标准，排放气（略）。 6.意向承租方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
1.出租标的权属人（略），出租方的出租行为为转租行为，已获得权属人同意，由出租方与承租方签订租赁合同。 2.出租标的仅作为（略）用途，不得改作其他用途，亦不得转租或分租予任何第三者，如有发现本条所列情况，出租方有权提前终止合同，没收租赁合同保证金，提前收回出租标的。 3.出租方（略）（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租（略），并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 4.租赁合同履约保证金为首年3个月租金。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确（略），须于（略）所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件（略）。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承（略），其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 企业（略）： 1、企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书 2、授权委（略）（在委托代理情况下）; 3、**产权交易所要求的其他有关资料。

本意向承租方承诺： 1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 2.我方已知悉（略），如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 3.我方（略），重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录； 4.我方具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及交纳交易保证金、租赁押金能力。 5.我方生产（略），排放气体、噪音不影响物业现有租户。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**高新生物产业服务集团有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置（略）指向性，且本出（略） 4、本出（略）（包括（略））不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实（略），同意贵所依法对本出租方填写的内容（略） 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片注：图片仅（略），标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易（略） 联系人 联系方式

刘小姐、谭小姐

（略）、（略）

附件材料

租赁合同

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