合肥市轨道交通投资发展公司甘棠路案场物业服务

一、原公告主要信息

原项目名称：**市轨道交通投资发展公司甘棠路案场物业服务

原项目编号：（略）

原公告日期：（略）

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**市轨道（略）

（略）

第一部分：（略）

1、招标（略），分项报价表备注中要求：

案场物业年度耗材在20-40万元。根据市场行情、销售节点、季节存在浮动，投标（略）30000 元/（略），满足案场日常接待要求。

招标（略），物业服务内容中要求：

日常耗材包（略），售楼部水吧运营：一周不低于4种品类的糕点及茶饮，如特色果饮、手工咖啡（略）把、（略））、手推垃圾车、皮具清洁工具、石材清理（略）保洁费、专项消杀费用。绿植数量不低于 60 盆（种类在进场前需委托人确认，不得降低标准，只采用盆栽）；除甲醛及精保洁需按照建筑面积进行，不得局部；专项消杀一年不低于 45 次等。

疑问：售楼部水吧运营费用、专项费用需包含，是否统一包含（略），两者费用（略）。

答：售楼部水吧运营费用、专项费用统一包含在案场物业年度耗材费用中，要求投标人月（略），年度耗材费用不低于36万元。

2、第三章评标办法商务文件评审中，关于“拟委（略），原文规定：

1.投标人拟配备的项目负责人（1人）具有人社部颁（略），得2分，满分2分；

2.投标人拟配备的安全主管（1人）具有政府应急管理部门颁发的安全管理人员证书的，得2分，满分2分；

3.投标人拟配备的项目保洁服务人员中，具有国内依法登记注册行业协会（含委员会）颁发的高级保洁项目经理证书的，得 2 分，满分 2 分；

4.拟配备的客服主管具有四级及以上物业管理员职业技能等级证书的，得2分，满分2分；

注:（略）

（2）证书需提供（略），否则（略）。未提供或提（略）。

疑问：针对第（2）项要求：证书需提供在**技能人才评价证书**联网查询截图，否则不予认可。以上四项证书均是人社部以及相关政府主管部门颁发，且在颁发单位均有查验记录，但是在**技能人才评价证书**联网查询不一定能成功查询，对于人社部以及相关政府主管部门的联网查询记录，为何不予认可

答：本项有修改，详见本补疑（略）。

3、第三章评标办法商务文件评审中，关于“投标人奖项、荣誉”第3项评分项，原文规定：2020 年 1 月 1 日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过省级及以上政府部门颁发的“安全文化建设示范企业”荣誉的，得 2 分；本项最高得 2 分。

疑问：（略）后，**省针对物业类公司未颁发过“安全文化建设示范企业”类荣誉，此项评分设置是否不妥，建议修正。

答：本项有修改，详见本补疑（略）。

第二部分：（略）

1、原招标文件第三章评标办法评分项“拟委任人员资格”中备注内容“注:（略）

（2）证书需提供在**技能人才评价证书**联网查询截图，否则不予认可。未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。”

更正为：

“注：（1）投标文件中提供上述人员证书扫描件；

（2）如证书颁发单位为“国内依法登记注册”的协会，以**社会组织信用信息公示平台查询结果为准，投标文件中须提供该协会（学会）（含其专业委员会）在**社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或**社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

（3）针对第4项，职业技能等级证书需另外提供在**技能人才评价证书**联网查询截图，否则不予认可。未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。”

2、原招标文件第三章评标办法评分项“投标人奖项、荣誉”中“3.（略）以颁奖时间为准）以来，投标人获得过省级及以上政府部门颁发的“安全文化建设示范企业”荣誉的，得2分；本项最高得2分”

更正为：

“2020年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过市级及以上政府相关部门颁发的“安全生产类或安全文化建设类示范 ”荣誉的，得2分；本项最高得2分。”

第三部分：（略）

1.招标文件获取时间延期至“2024年5月31日11：（略）

2.投标截止时间及开标时间延期至“2024年5月31日11：（略） 因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

3.开标地点变更为：**市滨湖新区**路2588号要素交易市场A区（徽州大道与**路**）2楼（略）。

注：此补疑视同招标（略），与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

联系方式：（略）

招标代理：（略）

地 址：**市滨湖新区**路2588号（徽州大道与**路**）六楼

联系人：（略）

联系方式：（略）、（略）

2024年5月14日