雅安市雨城区上坝路、华兴街（现新民街）、朝阳街、红园路一批商业、住宅用途房转让-雨城区红园路20号1栋1单元8层13号

**市雨**上坝路、华兴街（现：**街）、**街、红园路一批商业、住宅用途房转让-雨**红园路20号1栋1单元8层13号

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**市雨**（略）（现：**街）、**街、红园路一批商业、住宅用途房转让-雨**红园路20号1栋1单元8层13号

标的名称项目编码转让底价价格说明挂牌公告期挂牌起始日期是否联合转让挂牌截止日期是否允许联合受让是否涉及优先权

市雨上坝路、华兴街（现：街）、街、红园路一批商业、住宅用途房转让-雨**红园路20号1栋1单元8层13号
GR2024SC（略）-2			22.842 万元
——
自公告之日起10个工作日			（略）
否			2024-05-28
是			不涉及

标的基本信息资产包概况标的资产概况标的（略）转让方承诺转让方简况交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价价款支付方式与交易相关其他条件受让方资格条件受让方资格条件报名（略）重大事项及其他（略）企业管理层是否参与受让保证金条款交纳金额保证金说明交纳截止时间交纳（略）保证金处置方式挂牌信息挂牌公告期无合格意向受让方有合格（略）有合格意向受让（略）联系方式交易机构项目咨询联系人项目咨询联系电话项目报名联系人项目报名联系电话交易须知风险提示

标的1：位于雨**上坝路69号1层1-9号。已办理不动产权（川（2017）**市不动产权第（略）号），用途：商业，建筑面积：488.57㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。面积比较大，转受双方各自承担相应交易税费。
标的2：位于雨**上坝路“容丰中心”D栋1-3层4号。现已办理房产证分别为(房权证监证字第（略）号），用途：商业，建筑面积202.02㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；转让标的现状为原租户过渡性使用中。土地使用权类型为出让。转受双方各自承担相应交易税费。
标的3：位于雨**上坝路“容丰中心”D栋1-3层5号。现已办理房产证分别为(房权证监证字第（略）号），用途：商业，建筑面积202.02㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；转让标的现状为原租户过渡性使用中。土地使用权类型为出让。转受双方各自承担相应交易税费。
标的4：位于雨**华兴街10号（现**街61、63号）。已办理不动产权（第（略）号），用途：商业，建筑面积：237.65㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：63号处于在租状态，租赁期限为2028年6月9日到期；61号处于在租状态，租赁期限为2028年6月19日到期。华兴街10号现更名为**街61、63号，为一个整体。转受双方各自承担相应交易税费，土地出让金由受让方承担。
（略）㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：处于在租状态，租赁期限为（略）期。转受双方各自承担相应交易税费。
标的6：雨**红园路20号1栋1单元2层1号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：处于在租状态，租赁期限为（略）期。转受双方各自承担相应交易税费。
标的7：雨**红园路20号1栋1单元2层2号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的8：雨**红园路20号1栋1单元4层5号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的9：雨**红园路20号1栋1单元4层6号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的10：雨**红园路20号1栋1单元5层7号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的11：雨**红园路20号1栋1单元5层8号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的12：雨**红园路20号1栋1单元6层9号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的13：雨**红园路20号1栋1单元6层10号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的14：雨**红园路20号1栋1单元7层11号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的15：雨**红园路20号1栋1单元7层12号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
标的16：雨**红园路20号1栋1单元8层13号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：83.75㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：处于在租状态，租赁期限（略）期。转受双方各自承担相应交易税费。
标的17：雨**红园路20号1栋1单元8层14号。已办理不动产权（川（2023）**市不动产权第（略）号）；用途：住宅，建筑面积：80.26㎡；通水、通电、不通气，如需开通气等设施，需受让方自行了解并自费缴纳开通；现状：空置。转受双方各自承担相应交易税费。
本次拟转让资产所处区域内路网发达，路况良好，区域基础设施配套较为完善。

楼层：8层，面积：83.75㎡，用途：住宅，土地使用权类型：出让，备注：买卖双方各自承担相应交易税费。

——

一、（略）

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权（略），转让（略），我方对（略）

2、我方转（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要（略）。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

转让方基本情况转让方名称转让方统一社会信用代码经济类型企业类型所在地区住所/注册地址法定代表人/负责人注册资本所属行业经营规模产权转让行为批准情况国资监管机构国家出资（略）国家出资企业统一社会信用代码批准单位名称批准文件类型批准文件名称或决策名称批准日期批准文号

**市商业银（略）
（略）F
国有控股企业
股份（略）
市雨**
市雨熊猫大道379号
陈剑波
（略）万人民币
货币金融服务
小型
市级其他部门监管
**市商业银行股份有限公司
（略）F
**市（略）
其他
**市商业银行党委会会议纪要（略）
（略）
**商行党委会纪要〔（略）

22.842 万元

一次性

一、本次交易（略）。
二、转、（略） 20 个工作日内签订《交易合同》。
三、付款期限：一次性付款，受让方应于《交易合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。
四、收到受让方全部交易价款、转受双方交易服务费和双方签订的《交易合同》后，西南联合产权交易所在五个工作日内划款。

中华（略）（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织

根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料

一、本次转（略）。
二、本次转让标的物不涉及担保、抵押。
三、（略），转让方不负责清场事宜，受让方购买成功后，需自行清场，转让方不负责任何涉及清场的相关费用。
四、本次转让部分标的涉及租赁。转让方已将本次资产转让事项通知承租人。本次转让中，部分原承租方承诺放弃优先购买权，部分原承租方保留优先购买权（场内行权）。意向受让方成功受让后，需继续履行原租赁合同，同时受让方须自行办理转让标的接收工作，转让方予以协助。如需提前解除租赁合同，相关责任（略）。
五、意向受让方受让成功后，（略）、技术资料的交接，并在获得西南联合产权交易所有限责任公司出具的产权交易凭证后45个工作日内负责办理转让标的权属变更等相关手续，涉及的相关税费按国家规定，由转、受双方各自承担；土地出让金由受让方承担。
六、本次转让标的涉及证载面积与实际面积不一致或权证过户前后不一致的，不影响转让标的成交及成交金额。
七、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
八、其他事项详见包括但不限于《交易合同样本》、《资产明细表》等资料。
九、看房联系人：周女士，联系方式：（略）

不参与

5 万元

——

2024-05-28 17:（略）

交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）

一、确认投资方后保证金处置
意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形：
1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；
2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；
7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方（略）
8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；
9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉（略），因意向投资（略）
11.其他依据交（略）。
三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资（略）
若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、（略），不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

自公告之日起 10（略）

不变更挂牌条件，按照5个工（略），直到征集到（略）

按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)

网络竞价

周女士

（略）

李毅

（略）

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据（略），依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对（略）。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔（略）。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合（略），包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条本所官网（（略）com）及第四产权（（略）com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信（略）

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条（略），对提交的主体身份信息和相关报名资格材（略）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的（略）。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合（略）。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报（略）。

1.联合协议应当载明联合（略）内容。

2.联合体（略），在交易平台（略）。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若（略），该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信（略），即视为（略）。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告（略）。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全（略）

第二十（略）：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告（略），采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告（略），采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条依据《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等（略）件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。

第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第二十三条交易成功后，本所按照（略）。

第二十四条本须知的最终解释权归本所。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交（略）由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风（略）请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致（略），甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交（略）。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者（略），自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认（略）。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资（略），可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的（略）。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决（略）终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时（略）

4.优先（略）。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的（略）

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过（略）易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行（略），西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必（略），审慎做出各项（略）。

投资有风险，交易（略）

附件包：