建水县国有建设用地使用权拍卖出让公告 云凯建土网〔2024〕04号

**县国有建设用地使用权拍卖出让公告

云凯建土网〔2024〕04号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国城镇国有土地有偿使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省公共**交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等有关法律、法规规定，经**县人民政府批准以拍卖方式出让JS24-04号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织，除欠缴土地出让金者，已在本县取得合法土地未按规定开发建设者及法规另有规定的除外，其余均可申请参加竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。

三、报名方式及CA办理相关要求

（一）本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2024年05月16日08：30时至2024年06月04日16：00时前登录**省公共**交易信息网（网址：http：//（略）gov.cn/#/homePage）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【**州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上拍卖出让资料。

（二）本次国（略），在**省公共*（略），竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如果竞买人之前已经办理过**CA数字证书，只需登录“**省公共**交易信息网”注册登记，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

（三）CA数字证书办理途径：

1.凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（http：//（略）gov.cn/#/homePage），网上办事-CA办理-按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理（**州政务服务管理局政务大厅B区7号窗口）。CA办理24小时客服热线：400-6727-666。

3.已经在**省内其他地州向**龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市（略），需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

四、（略）

1.缴纳竞买保证金开始及截止时间：2024年05月16日08：30时至2024年06月04日16：00时截止，逾期不予受理。特别提醒：周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担。竞买保证金到账时间截止时保证金未到交易中心账户的，视为无效保证金。

2.竞买保证金缴纳方式：线下缴纳。竞买人在缴纳保证金时，应从本部门的基本账户或本人的个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。竞买人在报名时凭转账票据到（略）1号楼305室（**县**路**线盛世临安二期对面）换取竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。宗地报名时竞买保证金缴纳人名称必须与竞买人名称一致。

五、竞买资格确认

经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，**凯迪佳拍卖有限公司将在2024年06月04日16：（略）

六、拍卖时间（略）

拍卖时间：（略）0时00分，限时竞价为每次10分钟，通过网上竞价确定竞得人。

拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在**省公共**交易信息网（http：//（略）gov.cn/#/homePage）进行。

七、竞买人须提交资料

1、（略）（公司）报名的应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；

（3）法人（略）（出具（略））；

（4）法定代表人身份证（扫描原件）；

（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）及委托代理人身份证（扫描原件）；

（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；

（8）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（9）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。

2、自然人报名的，应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后签章扫描）；

（2）申请人有效身份证明文件（扫描原件）；

（3）申请人委托他人办理的，应提（略）（出具后签章扫描）及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；

（4）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（5）诚信承诺书（出具后签章扫描）；

（6）交易保证金承诺书（竞买保证（略）），（出具后签章扫描）；

（7）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。

3、联合申请的，应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）联合申请各方共同签署的申请书（扫描件）；

（3）联合申请（略）（扫描原件）：

（4）联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（扫描原件）；

（5）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（出具后加盖公章扫描）及委托代理人的有效身份证明文件（扫描件）；

（6）保证（略）（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；

（8）诚信承诺书（出具（略））；

（9）招标拍卖挂（略）。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，**县自然*（略）权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权补充合同》。

注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并按规定时间内提交报名资料，上传报名资料完成后请致电**凯迪佳拍卖有限公司（联系人：钱先生；联系电话：（略））审核报名资料。

八、确定拍卖出让地块的成交原则

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让的宗地不设保底价，竞买人的报（略）。

九、其他（略）

1.土地竞得（略）9日，持《成交确认书》到**县自然**局开发利用科（304室）签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴纳的定金不予退还并应承担相应法律责任。土地竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限内缴清土地出让成交价款，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。

2.土地成（略），相关税费由竞得人按计税标准缴纳。

3.具体建设指标详见地块规划条件，竞买成功后个人或企业（略）

4.竞买申请人须与缴纳保证金账户名称、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、不动产证书权利人一致。

5.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。

十、竞买保证（略）

户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

十一、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求

本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。

十二、办理申请报名的有关规定

申请人无法在报名截止时办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。

十三、公告发布网站

此公告同时在中国土地市场网、**省公共**交易信息网（http：//（略）gov.cn/#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十四、联系方式：

**县自然**局 联系人：（略）

联系电话：（略）

（略） 联系人：（略）

联系电话：（略）

**凯迪佳拍卖有限公司 联系人：（略）

联系电话：（略）

**凯迪佳拍卖有限公司

（略）