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装修专业分包比选方案
一、工（略）
1、工程范围
**市食用菌全产业链项目-食用菌菌包生产研发基地和食用菌种植试验基地工程-实验室装修专业分包，工程内容包括建筑装饰工程、采暖工程、给排水工程、电气工程等以上所述涉及的图纸范围内全部内容，要求完工包验收、包移交，具体按照（略）。
2、工程技术要求
遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：
（1）GB（略）筑装饰装修工程质量验收标准》；
（2）GB（略）筑工程施工质量验收统一标准》；
（3）GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》；
（4）GB50168-2018《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》；
（5）GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》；
（6）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。
二、工期要求
1、工期要求90天，具体以现场要求为准。参选人（略），承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。
2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选（略）。
三、项目地点及联系人
工程地点：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、参选报价
1、比选控制价
**市食用菌全产业链项目-食用菌菌包生产研发基地和食用菌种植试验基地工程-实验室装修专业分包，含税控制价约862,251.51元。
2、价格组成
其中报价包含人工费、材料费、机械费、利润、管理费、安全文明施工费、水电费、检测费、场地建设费、保险费、施工内业费、环保税、措施费、规费、税金及风险、总包合同招标人招标代理服务费、预算编制费、竣（略）按产值分摊。环保税按实（略），费用按产值分摊。涉及政府或行（略），费用按产值分摊。
3、报价要求
分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例（不低于4%），工程最终结算金额按实际发生工程量及施工内容结算金额结合参选人自行报价下浮比例为本工程结算造价，并在结算金额的基础上分包人下浮3%，作为总包方管理费。
4、分包方需结合工程实际情况可自愿抵顶商品房或货物等，采购人（略）。
5、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到9%，不足部分在工程结算款中扣除），税金按税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。
九、工（略）
1、工程价款的支付
（1）进度付款按已完产值的70%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的97%；预留3%质保金，竣工验收合格五年期满后付清，具体视总包合同招标人资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房或货物等，采购人指定房源或货物等。参选人遵（略），交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，（略）屋销售部门为准。
（2）参选人承诺在采购人工程款拨付（略）要求。
2、工程价款的结算
（1）**市食用菌全产业链项目-食用菌菌包生产研发基地和食用菌种植试验基地工程-实验室装修专业分包，按工程量清单计价形式，依据工（略），并在此基础上（略），再扣除由采购人支付按产值分摊的费用，最终为本项目的结算金额。
（2）分包方应如实报送竣工结算，最终结算（略）。
六、比选程序
1、参（略），需向采购人缴纳参选保证金1万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章按目录要求装订在参选文件中，本项目成交无问题后参选保证金在一个月内返还（不产生银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内（略）。
银行账号信息如下：
**市城投建设工程有限公司
纳税识别号（略）R
地址及电话：**省**市**磨刀石镇阳明工业示范基地（略）
开户行及账号：中国农业银行**光明支行（略）
注：若参选人在本公司履约合同有欠款，需公司财务部出具欠款证明，欠款金（略），可抵（略）。
2、参选人参与比选
参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。
3、确定承包标段
**市食用菌全产业链项目-食用菌菌包生产研发基地和食用菌种植试验基地工程-实验室装修专业分包成交单位。成交单位需在五个工作日内对接平台公司缴纳服务费用（公对公转账或现金），其中成交金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，成交金额小于六十万元，服务费收取500元。平台公司联系人马晓旭，联系电话（略）。
七、合同的签订
现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《**市食用菌全产业链项目-食用菌菌包生产研发基地和食用菌种植试验基地工程-实验室装修专业分包合同》。凡是成交**商无故不签订分包合同的视为自动放弃，我公司将不再与该公司**。
八、比选时间及地点
领取比选文件时间：2024年5月16日8:30-17：00-2024年5月18日8:30-17：00；
领取地点：**市****街106号城投集团11楼；
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、发布公告的媒介
本次比选活动同时在**市城投建设工程有限公司微信公众号发布。
十、参选文件要求
1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（后附目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件（略））。
2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。
3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘携至比选评选现场，交由（略），参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具（略），参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。
十一、比选作废条件
在采购活动中，出现下列情形之一的，经评审委员会审查后应做出比选作废的决定：
（一）符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；
（二）未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；
（三）未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；
（四）参选人未通过资格审查的；
（五）载明的比（略）
（六）附有采购人不能接受的条件的；
（七）两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；
（八）参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（九）因重大变故，采购任务取消的；
（十）经评审委员会认定，出现串通比选现象的；
（十一）参选文件未按要求胶装和密封的；
（十二）参选报价低于最低下浮比例要求的；
（十三）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有（略）作废决定的。
（十四）其它经评审委员会认定应当做出比选作废决定的情形。
监督投诉电话：（略）
十六、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：
（一）成交后，无正当理由放弃成交资格；
（二）成交后，无正当理由不与采购人签订合同；
（三）在签订合同时，向采购人提出附加条件；
（四）要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；
（五）要求更改比选文件和成交结果实质性内容；
（六）法律法规和比选（略）。
（七）不诚信行为导致的废除、放弃情况。
十七、比选活动
比选活动时间：（略）午8：40，截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。
地点：**市****街国投集团106招采中心。
**市城投建设工程有限公司
2024年5月15日
目 录
7.资格类
1.1法定代表人证明或授权委托书
1.2参选承诺
1.3营业执照
1.4资质证书
1.5安（略）
1.6开户许可证或基本存款账户信息
1.7参选保证金或保函
1.8无不良信用记录证明
8.评分类
2.1参选（略）
2.2近三年（（略）似业绩施工合同
2.3近三年财务报表
2.4施（略）
9.其他（如有）
