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**电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目变更公告
本招标项目为**电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目（项目编号：2024WYZXGKZB-002）,招标人为**电信实业（集团）有限责任公司物业中心，招标代理机构为（略）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。欢迎合格投标人参加投标。
1. 项目（略）
1.1 招标范围：西虹路住宅小区院内幼儿园承办及运营，幼儿园为三层房屋建筑，总面积3845平方米。（注：由承接单位自行办理该园资质，并在租赁期内（略）。）
1.2 项目地址：（略）
1.3 租金底价：（略）
1.4 租赁期：（略）
1.5 租金增长率：第二年与第三年涨幅为3%，第四年与第五年涨幅为5%。
1.6 租金支付方式：（略）
1.7 标段划分情况及中标情况
本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，份额：100%，第二名为备选中（略），评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：
（1）经济得分较高的投标人优先；
（2）经济（略），技术得分较高的（略）
（3）经济技术得分相同时，评审委员会视投（略），投票确定其名次。
本项目中标人不允许转包、违法分包，否则将取消其中标资格。
2. 投标人资格要求
1）资质条件：
1.1在国内依法注册、具有法人资格，有效的营业执照；投标人营业执照经营范围须符合本次招标项目要求。
1.2投标人至少具有一所正在运营中的一级幼儿园，且具有有效的幼儿园办园许可证。
1.3投标人至少具有一名幼儿园园长资格证的专职园长。
1.4投标人举办的学前教育机构在运营期间未发生过重大责任事故，无违法办学记录及年检不合格情况（需提供承诺函）。
2）信誉要求：
2.4.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http://（略）gov.cn)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；
2.4.2投标人不得被最高人民法院在“信用中国”(http://（略）gov.cn)中列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，提供查询结果截图。
注：到投标截止之日，已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可。
3）投标人不得存在下列情形之一：
3.1为招标人（略）（单位）；
3.2为本招标项目提供招标代理服务的；
3.3被责令停业的；
3.4被暂停或取消（略）
3.5财产被接管或冻结的；
3.6在最近三年内有骗取中标或严重违约及重**全事故的；
3.7法定代表人为同一人的两个及两个以上（略）项目；
3.8不满足法律法规相关规定。
4）本次招标不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1请于2024年5月16日至2024年5月20日，每日11：00至19：00（**时间，下同），在以下地址购买招标文件：（略）(****市东后街24号6楼招标代理办公室)。
3.2购买电子版标书：请联系刘雪菲（联系电话：（略））获取电子版《投标报名表》。
3.3招标文件（略），售后不退。
3.4本项目投标保证金、标书费不接受现金（分两笔提交），不接受个人转账，请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：
开户名：（略）
开户行：（略）
账 号：（略）
4．投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为2024年6月4日11时00分(**时间)，建议投标人提前30分钟到达指定地点，地点：****市**东后街24号（略）6楼会议室。
4.2开标时间及地点：2024年6月4日11时00分(**时间)，地点：****市**东后街24号（略）6楼会议室。
4.3出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
4.3.1 逾期送达或者（略）
4.3.2 未按照招标文件要求密封的；
4.3.3 未按照本公告要（略）。
4.4投标保证金：（略）
5．（略）
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 （http://（略）com/）、中国通服数智云采综合服务网（https://（略）cn）上发布。
除上述媒介之外我公司不会在其他媒体上发布该项目公告，对于非法转载（略），我公司保留追究其法律责任的权利。
请各投标人提高警惕，不要向其他组（略），避免（略）。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
6．联系方式
招标人：**（略）（集团）有限责任公司（略）
招标人地址：（略）
招标代理机构：（略）
地 址：****市东后（略）
联 系 人： 刘雪菲 电 话：（略） 电子邮箱：（略）@qq.com
招标代理机构：（略）
（略）
此公告已招标文件中为准
