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1、招标条件
本招标项目2024年度**分公司(**片区)公有房产维修改造项目（项目名称）已由招标人召开相关会议审批批准同意实施，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化集团西南石油局有限公司**分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：2024年度**分公司(**片区)公有房产维修改造项目
2.2、项目编号：（略）
2.3、建设地点：（略）
2.4、（略）：主要建设内容为对中国石化集团西南石油局有限公（略）理的办公性用房、经营性用房、仓储性用房、员工宿舍等）及相关配套设施（略），不包含超出承包（略）。
2.5、服务周期：采取“1+1（略），即一个服务年度期满前一个月，招标人对中标人进行年度考核、评价，结果合格的予以续签下一个年度服务合同。
2.6、招标范围：招标人管辖范（略）（包含**分公司下属单位拥有、管理的办公性用房、经营性用房、仓储性用房、员工宿舍等）及相关（略），不包含超出承包商资质范围及招标人单独立项批复的超额项目。
2.7、（略）：本次招标拟选定1家施工单位作为本项目中标人，进驻项目现场开展相关施工工作，中标人在项目实施过程中出现未按施工承包合同履约的，达到解除承包合同条款的，则解除承包合同，如中标人已解除承包合同，招标人将重新进行招标，确定承包单位。
3、投标人资格要求
3.1、本项目的投标人应具备独立承担民事责任能力，同时在人员、设备、财务、信誉等方面满足履（略），且具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2、根据《建筑施工企业安（略）及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和（略）
3.3、项目经理资格要求：具有良好沟通及理解执行能力，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且注册在投标人本单位（在有效期内），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）并在有效期内。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝（略）、桂建管〔（略）和桂建管〔（略）文除外） ，同时提供劳动合同或社保证明材料。
3.4、企业业绩要求：投标人20（略）年01月01日至投标截止日期前承担过2项及以上类似工程业绩（类似工程业绩指：房屋维修改造工程施工）。
3.5、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2020年-2022年或20（略）年-2023年）经第三方审计的财务审计报告或企业财务会计报表（如成立时间不足3年的，提供成立至投标截止前第三方审计的财务审计报告或企业财务会计报表，如新成立时间不足1年的可不提供）。
3.6、信誉要求：近三年内投标人（略）(以评标阶（略）( https://（略）gov.cn ) 查询结果为准。
3.7、信用要求：投标人在“信（略），没有“失信被执行人”记录、“政府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”记录，提供网络查询截图。
3.8、本次招标不接受联合体投标。
3.9、资格审查方式：（略）
4、招标文件的获取
4.1、凡有意参加投标者，请于（略）09时00分至2024年05月30日17时00分（**时间，下同，公休日、法定节假日除外）前，持（1）若为法定代表人购买招标文件的，须提供法定代表人身份证明书原件及身份证原件；（2）若为授权委托代理人购买招标文件的，须提供法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及授权委托代理人身份证原件，到中国（**）自由贸易试验区**片区五象大道401号**航洋信和广场1号楼二十四层24（略）-2422号房购买招标文件，如不按以上规定携带资料或资料不全的将不予受理。
（略）元，发放电子版，售后不退，本项目不提供邮购服务。
4.3、招标文件费的缴纳方式：（略）
收款单位名称：（略）
开户银行：中国建设银行股份有限公司**江南支行银行
账号：4505 0160 4950 0000 1（略）6
（选择电汇或银行转账的只能从投标人银行账户公对公转出，不接受个人汇款。
5、（略）
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06月06日9时00分，地点中国（**）自由贸易试验区**片区五象大道401号**航洋信和广场1号楼二十四层2422号房（略）开标厅。
5.2 逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
6、开标（略）
6.1、开标2024年06月06日9时00分。
6.2、开标地点：中国（**）自由贸易试验区**片区五象大道401号**航洋信和广场1号楼二十四层2422号，（略）开标厅开标。
7、（略）
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//（略）com）、（（略）com.cn）；（略）网（tuozheng168.com）网站上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招标人：中国石化集团西南石油局有限公司**分公司
地址：**葛村路18号石油小区**石油基地办公楼
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理机构：（略）
地址：中国（**）自由贸易试验区**片区五象大道401号**航洋信和广场1号楼二十四层24（略）-2422号房
联系人：（略）
联系电话：（略）
日期：（略）
