仁怀市中枢街道办事处北门车站商业区三年租赁权（五次）

**市中枢街道办事处北门车站商业区租赁权

第五次电子竞价公告

受委托，本公司定于（略）（星期五）15时整，在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（http://（略）63.26:88/TPBidder），以网络竞价方式，对（略）区三年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的详情表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次500元，或其整倍数。

2、租赁保证金：（略）

3、租金收付方式：（略）
4、相关费用：标的物的水、电等费用由承租人承担，标的物的租金不包含物业费，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

5、消防：（略）

6、移交条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确（略）。

7、租金涨幅：第一（略），第二年起在前一（略），以此类推。

8、招租经营范围：根据上级主管部门及出让方规划经营，承租人业态布局方案需经出让方审核。

9、标的状况：毛坯房，水、电、网按照设计方案安装，以双方确认为准。

10、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成甲方或第三方损伤的，由承租方承担相（略）。

11、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，任何改造相关费用由承租人自行承担。

12、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解（略），租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。

13、其他（略），以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。

二、竞买人资格及优先承租权

1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（（略）gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子（略）。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子（略）。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2024年5月16日起至2024年5月30日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本（略）第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本（略）第二章“竞买须知”向代理人（**春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。

五、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为（略）午5点，竞买保证金须以转账方式支付至**市公共**交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：（略）

保证金开户银行：（略）

保证金银行账号：（略）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买（略），尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: （略）

展示时间：2024年（略）：00—17：00（节假日除外）。

查看标的联系电话：（略）

出租方联系电话：（略）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞（略），有竞（略），系统自动**（略）。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价**，竞价结束。

若在**的5分（略），则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价**，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：（略）

八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署《电子竞价成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见（略）第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨（略）

1、**市**豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（**春秋拍卖有限责任公司），联系电话：（略）

2、**市新蒲新区播州大道东（**市（略））

账号注册：（略） 保证金缴纳和退付：（略） 业务办理：（略） 软件系统使用：（略）、（略）、（qq：（略））

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目（略）（点击本公告页面下方“附件信息”处：**市中枢街道办事处北门车站商业区三年租赁权第五次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次（略）和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：（略）

**春秋拍卖有限责任公司

2024年5月16日