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本招标项目**高新区保障性租赁住房项目已由**市发展和改革局以由慈发改审批〔2022〕285号 批准建设，项目法人为**市高创投资管理有限公司，招标人为**市高创投资管理有限公司、**城关建筑有限公司，招标代理人为（略），建设资金来自市财政统筹安排解决。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对装修及智能化工程进行公开招标。
2.1项目概况：本项目投资估算 8100 万元，工程概算 8100 万元，其中建安工程造价 8100 万元，建设规模： 项目新建保障性租赁住房，公建配套用房和商业用房。工程总建筑面积（略）平方米，其中地上建筑面积 82348平方米，地下建筑面积 26307平方米。建筑占地面积9881平方米。容积率2.50。建设地点： 本工程位于**高新技术产业开发区内，东临规划路，南临慈孝西路，西**科大道，北临**大道 。
2.2招标范围：（略）图范围内的室内装饰装修、智能化、水电安装等工程（不含暖通、地暖、）及保修期内的服务（详见图纸及工程量清单），（略）图范围内的综合布线、计算机、监控、报警系统、一卡通及可视系统、酒店门锁、巡查系统、背景音乐系统、机房建设、综合管理平台、调试等工程（略）及保修期服务（具体详见工程量清单）。本次招标建安工程造价： 元。工程承包方式：包工包料。
2.3（略）总工期：接业主书面通知之日起250日历天内完工，并配合总承包进度要求 。
2.4质量要求：符合国家、**省、**市验收规范（从高）一次性验收合格标准 。安全要求：合格，并配合总承包单位确保获得“**市建筑安全文明（略）标准化工地”称号 。
（一）投标人：
3.1本次招标要求投（略）上资质（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过 2 家； ②联合体牵头人应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（略）方；③ 项目负责人应由联合体牵头人拟派。
（二）拟派项目负责人：
3.3拟派项目负责人具有建筑工程的一级注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.4至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的（略）负责人）。
（三）其他：
3.5 投标人（联合体投标的，联合体牵头人提供）拟投入本项目的专职安全生产管理人员不得少于3人，且具有安全生产考核合格证书（C类）。
3.6 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在**行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期（略）。
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“**市公共**交易电子服务系统”（https://（略）cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“**市公共**交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年 月 日17时00分】（**时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：（略）
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“**市公共**电子交易系统”（https://（略）cn:4011/gbweb/login）。
5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。
招 标 人：**市高创投资管理有限公司、**城关建筑有限公司
地 址：（略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）
招标代理机构：（略）
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联 系 人：（略）
电 话： （略）
传 真： （略）
