石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2024]64号)

（略）国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2024]64号)

石公资交[（略）年05月14日

经**市人民政府批准,（略）决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	（略）GB00409	宗地总面积：	19202.9平方米	宗地坐落：	泰华街以西、北二环以南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.310	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		（略）
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
其他（略）			7690.43
投资强度：		保证金：	4900万元	估价报告备案号：	（略）BA（略）BA0034
起始价：	24400万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024（略）	挂牌结束时间：	2024年06（略）
备注：该宗地为﹝2024﹞029号地块，土地用途为城镇住宅、商业服务业用地，出让年期为城镇住宅七十年，商业服务业四十年，城镇住宅用地：容积率≤2.5、＞1.0，绿地率：按《**市城市园林绿化管理条例》执行，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。2.0、＞1.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。商业服务业用地：容积率≤4.5、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。

宗地编号：	（略）GB00041	宗地总面积：	74879.08平方米	宗地坐落：	建设大街以东、光华路以南、名门街以西、**东路以北
年限：	50年	容积率：	≤1.190	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		（略）
主要土地用途：
文化设施用地
用途明细：
用途名称			面积
文化设施用地			（略）
投资强度：		保证金：	5300万元	估价报告备案号：	（略）BA（略）BA0050
起始价：	26300万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	（略）	挂牌结束时间：	（略）
备注：该宗地为﹝2024﹞028号地块，土地用途为地块一至地块五为文化用地混合商业服务业用地，地块六至地块八为文化用地，地块九至地块二十为文化用地混合商业服务业用地。出让年期为文化用地五十年，商业服务业用地四十年。容积率：地块一：≤2.0、＞1.0；地块二：保留建筑面积约2881平方米，保留办公楼东、西两侧可按原有规模进行复建；地块三：保留建筑面积约29655平方米，可局部改建；在满足建筑防火通用规范的前提下，最大限度保留联产车间，原则上拆除建筑面积不应大于现状建筑面积的20%，并严格控制大规模增建，拆建比不应大于1；地块四：保留建筑面积约1815平方米；地块五：保留建筑面积约1812平方米；地块六：保留建筑面积约2693平方米；地块七：保留建筑面积约2692平方米；地块八：保留建筑面积约2693平方米；地块九：保留建筑面积约412平方米；地块十：保留建筑面积约720平方米；地块十一：保留建筑面积约411平方米；地块十二：保留建筑面积约16平方米；地块十三：保留建筑面积约458平方米；地块十四：保留建筑面积约348平方米；地块十五：保留建筑面积约242平方米；地块十六：保留建筑面积约78平方米；地块十七：保留建筑面积约123平方米；地块十八：保留建筑面积约263平方米；地块十九：保留建筑面积约91平方米；地块二十：保留建筑面积约133平方米。。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

三、本次国有土地使（略）。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月17日至 2024年06月13日到 **市公共**交易平台（http://（略）147.67/G2/）获取挂牌出让文件。

（略）/G2/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在（略）前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）电子竞价一室（409）进行。各地块挂牌时间分别为:
（略）GB00409 号地块:2024年06月03日 09时00分至 2024年06月17日 14时30分;
（略）GB00041 号地块:（略）09时00分至（略）14时30分;

七、其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然**和规划局书面申报。（三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（四）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年5月17日9时至2024年6月13日17时，登录**市公共**交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。（五）交纳竞买保证金截止时间为：2024年6月13日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。（六）网上挂牌时间：2024年6月3日9时至2024年6月17日14时30分。 (七) 资格审查：（略）于2024年6月17日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2024年6月17日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。（八）限时竞价时间、地点：2024年6月17日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为（略）电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式：联系地址：**市**胜利南大街87号联系电话：（略）联系人：（略）市场主体注册咨询电话：0311-89668589 CA办理咨询电话：0311-82971337

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：
开户账号：

（略）