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**高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告
需求基本信息
需求描述：
含谷镇机关办公楼物业服务招标要求
一、工作范围
机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办公大楼外围维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。
二、服务要求
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。
2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面（略），有灰尘或杂物随时清理；
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时；
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；
9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕（略），厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清（略），办公楼垃圾日产日清；
（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、（略）
含谷镇物业服务区域配置10人
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序号
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职位
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人数
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工作职责
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配备说明
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1
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管理人员
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负责该项目的服务管理工作。
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兼职班长
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2
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保洁员
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4
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1、在管理处经理及保洁班长的领导下进行工作，熟知办公区域面积和布局，熟知办公（略）。
2、负责整个办公楼室内的清洁卫生保洁，包括楼道的保洁；负责办公室、会议室、卫生间、梯步、扶手、椅子的保洁等（其中领导办（略））；负责政府机关大院、停车场等公共区域的清扫及保洁。
3、负责值班室床褥的换洗、晾晒等工作。
4、四名保洁人员各自作为对应楼层的联系负责人。
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熟悉室内清洁工作流程，具有从业经验，经过培训，且素质高、责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：（略）
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3
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安保
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5
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1、负责（略），确保24小时门岗有专人值守，负责清理（略）。
2、协（略），执行扑救初级火灾等灾害事故的紧急任务。
3、协助采购人重大活动、集会的安全保卫，配合采购人开展各类应急演练工作，维护重大活动、集会秩序，确保活动的安全。
4、协助采购人以及**机关保护各种现场，包括治安、刑（略）（警）交通及安全事故现场等。
5、纠正或制止采购人管理范围内各种违章，维护正常秩序，净化（略）。
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熟悉安保工作，责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：（略）
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4
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兼职水、电综合维修工
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1
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1、负责政府日常水电维修、计划检修、保养；
2、及时巡查，发现问题及时处理；
3、报修后（略），提供维（略）。
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1、持（略）
2、两（略）
3、熟悉水、电设施设备的维护和检修；
4、能够独立处理水电系统出现的常见问题；
5、良好的沟通能力和团队**精神；
6、身体健康，能适应紧急抢修工作
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合 计
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10
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四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。
2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无（略）
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定（略），自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。
4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告（三甲医院）。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域（略）。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。
11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，但物业公司需要服务至新物业公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。
12、中标后，成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。
五、现场集中踏勘时间：（略）
联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）
需求文件：
（略）
含谷镇（略）
预算金额： （略）
评审方式： （略）
服务地址： （略）
服务周期： （略）
是否多包： 否
发布时间： （略）
变更时间： （略）
报名开始时间： （略）
报名截止时间： （略）
采购编号： （略）
允许1家中选;
上传响应文件： 否
供应商数量： 若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。
供应商资格： （略）
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购执行方，采购流程问题请咨询平台运营。
采购（略）
**市**坡区含谷镇人民政府
石波
（略）
在线咨询
更正公告：
| **高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告 | （略） |
项目需求描述
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含谷镇机关（略）
一、工作范围
机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办公大楼外围维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序（略）。
二、（略）
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。
2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理；
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面（略）
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放（略），外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙（略）
9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，办公楼（略）
（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、人员配置要求
含谷镇物业服务区域配置10人
四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人（略），具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。
2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各（略）。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承（略），自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定（略）。
4.建立物（略）。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告（三甲医院）。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。
11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同（略），但物业公司需要服务至新物业公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。
12（略），成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。
五、现场集中踏勘时间：（略）
联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）
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含谷镇机关办公楼物业服务招标要求
一、工作范围
机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办公大楼外围维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。
二、服务要求
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。
2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物（略）
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时；
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；
9、卫生（略），水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清（略），办公楼垃圾日产日清；
（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、人员配置要求
含谷镇（略）
四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人必须（略），具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。
2.竞选（略）违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项（略），并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定（略）。
4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方（略）。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告（三甲医院）。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方（略），保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施（略）。
11、如遇政府搬迁情况，物业服（略），但物业公司需要服务至新物业公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。
12（略），成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。
五、现场集中踏勘时间：（略）
联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）
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需求描述文件变更
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预览1
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预览1
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评审结果公告：
| **高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告 | **业力家物业管理有限公司 | （略）.00 | （略）.00 | （略）.00 | （略） | 成交 | 2024-05-16 15:（略） |
