当前位置：
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编号:（略） |
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**市公共**交易中心受（略）委托，就其出租（略）有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方：（略） |
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1.2 出租标的：（略） |
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1.3 出租行为批准情况：**市司法局《关于**公证处梦都大街132号房产出租请示的批复》（宁司【（略） |
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1.4 挂牌（略）： |
（略） |
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1.5 接受（略）：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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挂牌期满如未征集到意向承租方，不**信息公告期限。 |
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1.6 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置：**市**梦（略） |
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2.2 有无房产证：有 |
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2.3 建筑面积(㎡)：（略） |
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2.4 建筑年代：（略） |
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2.5 出租用途：（略） |
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2.6 附属设施：（略） |
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2.7 其他说明： |
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（1）目前房产状态：（略） （2）本次出租标的具体为一楼（略）3室、（略）5室、111室、112室，四楼401室、402室、403室、405室、406室，为整体出租，不拆分。 |
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3. 租金价格及支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)：（略） |
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3.2 租期(月)：（略） |
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3.3 租金支付期限方式：（略） |
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3.4 租赁押金(万元)：（略） |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。 （2）意向承租方承租本标的后不得用于经营餐饮，不得使用明火。 （3）意向承租方须（略）。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）不接（略）。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金递增方式：前两（略），第三年在上一年年租金的基础上递增3%，第七年（略）。 （2）承租方须（略）《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除，出租方（略），对此，承租方无权向（略）。 |
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6. 交易保证金 |
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6.1 保证金数额：（略） |
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6.2 保证金缴纳截止期限： |
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（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在（略）所填写的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理（略），逾期将不能取得竞租资格； （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：登录**市公共**交易中心产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录**市公共**交易中心网站办理到账确认； （4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。 |
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6.3 保证金处置： |
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（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金和部分首期租金，首期租金不足部分须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协（略），被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方（略），5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金和交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰（略），使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 |
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7. 办理意向（略） |
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（1）经签字盖章的意向方登记表（登记时系统生成）。 （2）企业营业执照副本（在线调用的不需提供）。 意向方须在登记期限内登录**市公共**交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。 |
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8. 其他说明 |
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（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租（略），本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应（略），审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：（略） |
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9. 联系方式： |
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出租方：（略） 地 址：（略） 联 系 人：（略） 联系电话：（略） **市公共**交易中心： 地 址：**市**（略） 联 系 人：（略） 联系电话：（略） |
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附件: |
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