（监理）耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目

报建编号：

招标备案号：（略）

监理招标公告

津建交红桥监理[2024]0502

1、

招标条件

本项目耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目已由（略）行政审批局以津红政务审内资备【2024】18号批准建设，招标人为 **新海融耀城市更新产业运营有限公司，建设资金为 49432 万元，资金来源为银行贷款:39545万元，自筹及其他资金:9887万元，资金来源已经落实，建设规模为 147308平方米。项目已具备招标条件， **城投建设工程管理咨询有限公司受 **新海融耀城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目（略）

2.1	项目概况：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目，建设规模为（略）平方米，耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目位于于交界处，人民医院地铁站周边，芥园街道与铃铛阁街道街域范围内，四至范围总占地49.6公顷，现状总建筑面积为40.8万平方米。项目更新建筑面积9.88万平方米，拆除面积1.76万平方米，老旧小区改造建筑面积8.12万平方米；规划地上建筑面积27608平方米（其中商品房住宅21838平方米（含经营性配建）、公建5770平方米），地下面积5900平方米；新建口袋公园及街边绿地占地约1.5万平方米。,总投资额49432万元。
2.2	工程建设地点：（略）
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目工程监理，招标范围：规划地上建筑面积27608平方米（其中商品房住宅21838平方米（含经营性配建）、公建（略）），地下面（略），最高层数11层；新建口袋公园及街边绿地占地约1.5平方米；主要工作内容：本工程全部施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：保修阶段。总投资额70.0万元。
2.4	计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年08月01日至 2029年07月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年08月01日至 2027年0（略）年月日至年月日；设计阶段服务期限自年月日至年月日；保修阶段服务期限自 2027年08月01日至 2029年07月31日；其他阶段服务期限自年月日至年月日。
2.5	工程质量要求：（略）

3、

投标（略）

3.1

本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔（略））和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（（略）gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。以代理公司开标当时所提供网上截图为准，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过**建设工程投标信息系统进行确认：(http://（略）cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（**时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：（略）至 2024年05月23日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：（略）

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于（略）至2024年05月23日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 13时30分至 16时00分（**时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往 **市红旗南路与凌宾路**商会联合大厦13F**城投建设工程管理咨询有限公司获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标（略）

7.1	递交文件的地址：（略）
7.2	递交文件的截止时间为：（略）
7.3	电子文件的提交方式：（略）

招标人：**新海融耀城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：（略）
办公地址：（略）区海河东路 52 号奥式商务公园 A 座
邮政编码：300000 联系人：（略）电话：18920015356
传真：（略）

招标代理机构：**城投建设工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：（略）
办公地址：**市红旗南路与凌宾路**商会联合大厦13层
邮政编码：（略）联系人：丁晨光电话：（略）-627
传真：（略）

日期:（略）

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向（略）住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：
**新海融耀城市更新产业运营有限公司受理负责人：（略）
电话：18920015356传真：（略）
受理单位地点：（略）区海河东路 52 号奥式商务公园 A 座
（略）住房和建设综合行政执法支队受理负责人：（略）
电话：（略）传真：（略）电子邮箱：（略）
受理单位地点：（略）邵公庄大街5号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://（略）cn/ztbts/index.jhtml