五粮液集团新经济中心项目I-2#地块施工/标段补遗文件（01）号及答疑文件（01）号

五粮液集团新经济中心项目I-2#地块施工/标段

补遗文件（01）号

各投标人：

现对本工程招标文件进行补遗，根据（略），本补遗文件是招标文件的组成部分。

五粮液集团新经济中心项目I-2#地块施工/标段

答疑文件（01）号

各投标人：

现对本工程招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1、招标文件专用合同条款P220页“AI.承包人应充分考虑现场场地情况，处理红线范围内地表植被、杂草、灌木、乔木、树蔸、围墙、围挡、地下障碍物等，保证场地平整，以便施工，场地平整的相（略），不再单独计取费用。”地下（略），发包人应保证地勘报告的准备性，如因地勘报告错误造成承包人损失的，应由发包人予以承担

回答：现补充上传地勘报告，（略）

问2、招标文件专用合同条款P221页“AP.项目完工后由承包人制作工程铭牌，费用包含在投标报价中。”约定不合理，项目完工后工程铭牌制作费用应由发包人承担

回答：按招标文件执行，费用由投标人综合考虑在投标报价中。

问3、招标文件专用合同条款P223页“3.3.2.3承包人更换项目经理的违约责任：合同约定派驻的项目经理应为投标文件中承诺的项目经理，原则（略），如确需更换，必须是不低于原资质、业绩的承包人本单位人员（提供劳动合同、社保证明和业绩证明文件），经发包人书面同意并扣除50万元/次，承包人到政府行政部门办理相关变更手续。未经发包人书面同意，擅自更换（略），按以下标准处以承包人违约金50万/次。”约定不合理，经发（略），处罚违约过高，建议免除处罚或调整为10万元/次

回答：（略）

问4、（略），因下列情况导致工期延误的，工期顺延，发包人不向承包人支付任何费用。（1）发包人未能按合（略）（2）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；（3）监理人未按（略）。因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原（略），按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕执行。”约定不合理，因发包人违约造成的工期延误给承包人带来损失的，应由发包人承担违约责任

回答：在合同履行过程中，因下列情况导致（略）（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用。（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；（3）监理人未按（略）。因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕执行。

问5、招标文件P231页7.5.2因承包人原因导致工期延误“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按专用条款16.2.1第（9）款执行。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约（略）：不超过合同结算价款总额的10%。”约定不合理，工期（略），建议调整为不超过合同结算价款总额的3%

回答：（略）

问6、招标文件P256页（9）工期延迟的（略），逾期由承包人承担每天10万元违约金，由发包人在承包人的结算款中直接扣除，逾期30日历天以上，直接扣除剩余全部履约保证金，若该等违约金无法覆盖发包人损失（包括但不限于发包人向土地使用权出让方或项目客户承担的违约责任）的，承包人还应赔偿（略），且发包人有权报送政府相关部门，将其列入不诚信黑名单。”条款约（略），建议调整

回答：（略）

问7、招标文件专用合同条款P254页14.4.2最终结清证书和支（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：“收到承包人提交的最终结清申请单、全部资料及竣工结算完成后30天内。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，不视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起不视为已颁发最终结清证书。”约（略），建议删除此条款

回答：（略）

问8、招标文件专用合同条款P258页“（15）承包人应无条件配合发包人签订分包的四方合同，否则视（略），若发生一次，则扣除履约保证金的10%。”条款约定不合理，建议删除

回答：（略）

问9、招标文件专用合同条款P259页“18.1本项（略），发包人保险费（略）（承担方式见本款下述约定），此费用（略），不再另行支付。”约定不合理，发包人保险费应由发包人承担

回答：（略）

问10、类似工程业绩是指:2019年5月1日至投标截止时间建筑高度不低于180米的公共建筑工程施工业绩(公共建筑是指非生产性的公共建筑，如:写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等)。”中的不低于180米是否含180米

回答：（略）

问11、分公司隶属于总公司的非独立法人分支机构，请问分公司出具的养老保险证明，是否满足招标文件要求

回答：（略）

问12、能否提供地勘报告及基坑支护图纸

回答：现补充上传本项目地勘报告及基坑支护相关图纸。

问13、编制说明（五）其他说明：“6.临时用电接入费由投标人进行现场踏勘评估，并按（略）费中综合考虑报价，该项包干使用不调整。”经核查招标控制价中“临时用电接入费”没有单价，请招（略）

回答：经核实，招标控制价中“临时用电接入费”有单价，详见招标控制价（不含综合单价分析表）室外总平电气工程总价措施清单表中清单项“自编B（略）临时用电接入费”。

问14、招标文件专用合同条款P213页2.1许可或批（略），并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，发包人可委托承包人代为办理施工所需的工程质量监督、安全监督和施工许可证、合同备案（含暂估价分包工程合同备案，发包人独立发包、独立办理合同备案的分包工程除外）、施工所需临时用水、临时用电、中断道（略）。因未能及（略），由承包人自行（略）（或）延误的工期。”约定不合理，应由发包人（略）（或）延误的（略）

回答：（略）

问15、招标文件专用合同条款P218页“P.承包人在任何情况下，任何时间不得以任何理由拖欠所属职工及民工工资，保证按月、及时、足额发放；承包方民工（略）等群体事件等，每发生一次，承包人应按民工（略）10%向发（略）。”非承包人原因引起的，承包人不应承担违约金

回答：（略）

问16、（略）.因政府相关主管部门发布官方信息，导致暂停施工的情况，工期顺延，相关费用（略），不再单独计取费用。”条（略），因政府原因导致暂停施工的属于不可控因素，给承包人造成损失的，应当予以补偿

回答：（略）

问17、1、请提供地勘报告；2、请提供基坑支护设计方案及图纸。 技术部分：1、图中缺少基坑支护，请提供；2、临水临电容量及接驳点位置

回答：现补充上传本项目地勘报告及基坑支护相关图纸。临水临电容量及接驳点位置（略）

问18、招标文件中未提供抗浮专项设计和幕墙工程设计文件，请提供

回答：现补充上传本项目抗浮专项设计；幕墙工程属于暂估价工程，后期提供幕墙工程设计文件。

问19、由于本项目工期较长，建议将可调材料风险系数定为3%

回答：（略）

问20、招标公告3.1.1要求：投标人具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质；3.1.7类似工程业绩要求：（略）投标截止时间建筑高度不低于180米的公共建筑工程施工业绩（公共建筑是指非生产性的公共建筑，如：写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院、酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等）。通过大数据核查，满足入门条件的单位较多，具备充分竞争性。如XXX公司等50余家单位满足要求。但是目前**市面上业绩作假之风猖獗，包装业绩单位比比皆是，为了不破坏此次招标的公开、公平、公正，我司强烈要求业主在评标阶段采取业绩原件核查，并且评标阶段可以通过当地主管部门核查业绩的真假。为了维护参与此次投标单位的权益，我司将持续关注本项目的参与单位，若开标时出现业绩作假单位，我司将采取向贵司集团发函、向当地主管部门投诉、向纪委举报等一系列的措施，维护此次招标的公开、公平、公正。绝不给那些业绩作假单位一丝可乘之机，败坏招投标的风气

回答：按招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”执行。投标人宜准备投标文件中所附的有关证明资料的原件以备评标委员会核验,若评标委员会在评审时认为有必要对投标文件中所附证明资料的原件进行核验时，由评标（略）。中标候选人确定后发现存在弄虚作假的情况时，将严格按照招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件（略）须知前附表3.4.4条“投标保证金不予退还的情形”的相关约定执行。

问21、充电桩、室外显示屏工程在清单上有所体现，但未明确是否存在，因其对电气、幕墙施工等有较大影响，请发包人明确该两项工程是否存在及预计进场时间

回答：本项目存在充电桩工程，预计进场时间根据后续招标人审批通过的工程计划执行；室外显示屏工程根据后期招标人需求确定是否实施及进场时间。

问22、项目南侧规划道路、东侧空地及西侧华西公司已拆临建空地能否可以部分提供给承包方作为临建用地（生活区、堆场等用途）

回答：（略）

问23、场内存（略），本项目是否已完成征地手续

回答：本项目已完成征地手续。承包人应充分考虑现场场地情况，（略）下障碍物等，保证场地平整，以便施工，场地平整的相关费用已综合考虑在投标报价中，不再单独计取费用。

问24（略）

回答：（略）

问25、根据专用合同条款3.2.1规定：“承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人按（略）正的，发包人有权单方解除合同，发包人行使解除权的，承包人应按合同签约价的10%支付违约金”建议修改为“承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人按发包人要求限期限改正并支付违约金50000元；承包人拒绝按发包人要求改正的，发包人有权单方解除合同，发包人行使解除权的，承包人应按合同签约价的1%支付违约金”

回答：（略）

问26、请问现场有无指定的临时办公生活区域

回答：（略）

问27、根据专用合同条款1.32.1规定“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过合同结算价款总额的10%”建议修改为：因承包（略），逾期竣工违约金的上限：不超过合同结算价款总额的1%

回答：（略）

问28、报价时是否不需要提供综合单价分析表是否可在中标后再提供

回答：（略）

问29、本项目周边接壤范围，是否可以部（略）（生活区、堆场等用途）

回答：（略）

问30、根据投标人须知前附表，本工程质量目标为“达到国家现行质量合格标准”，而施工组织（略），请明确本工程质量目标，是否需创“鲁班奖”

回答：本项目争创鲁班奖。中标人申报中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）需经招标人同意。

问31、近三年财务状况表是否仅需按要求提供企业近三年资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，可以不提供（略）

回答：（略）

问32、塔楼区域地上柱结构图未见，请补充

回答：（略）

问33、在结构设计总说明中有抗浮锚杆的描述，但清单及图纸中未见相关内容，如有请补充，若无，请明确

回答：现补充上传本项目抗浮专项设计，清单中的内容详见随本次补遗文件上传的CJZ招标工程量清单及招标控制价数据文件。

问34、项目西侧、南侧及东侧规划道路什么时候开工，何时可以完工

回答：（略）

问35、通过（略），同时满足项目经理具有180米超高层公共建筑业绩和公司具有三个180米超高层公共建筑业绩要求的单位非常少，对投标单位限制性非常强，不利于大部分潜在投标人参与竞争。为公平起见，我单位恳请业主单位评标过程中对参与该项目的投标单位启动核实业绩原件程序，创造公平竞争的投标环境

回答：按招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”执行。投标人宜准备投标文件中所附的有关证明资料的原件以备评标委员会核验,若评标委员会在评审时认为有必要对投标文件中所附证明资料的原件进行核验时，由评标委员会发澄清函。中标候（略），将严格按照招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”和招标文件第章投标人须知前附表3.4.4条“投标保证金不予退还的情形”的相关约定执行。

问36、（略），是否可以提供，若可，请明确提供时间

回答：（略）

问37、致：（略）、（略）；招标公告要求资质等级为施工总承包特级，2019年5月1日之后竣工的180米以上的超高层作为入门业绩。但是目前存在单位包装业绩，如：XX公司等单位。如果上述单位包装业绩参与投标，请问业主如何看待这些单位，采取何种措施核查这些单位的业绩

回答：按招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条（略）。投标人宜准备投标文件中所附的有关证明资料的原件以备评标委员会核验,若评标委员会在评审时认为有必要对投标文件中所附证明资料的原件进行核验时，由评标委员（略）。中标候选人确定后发现存在弄虚作假的情况时，将严格按照招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”和招标文件第章投标人须知前附表3.4.4条“投标保证金不予退还的情形”的相关约定执行。

问38、工程量清单中，地下室，电气工程，序号41-56，项目名称“高压成套配电柜**”，依据系统图出线后经干式变压器到低压配电柜，但图纸（略）出图/地下室供电/配电所（略），此配电柜标注矛盾，能否请明确这些配电柜为高压配电柜

回答：经核实，地下室电气工程序号41-56均为高压配电柜。

问39、工程量清单中，地下室，电气工程，序号41-56，项目名称“高压成套配电柜**”，但是所给控制价是低压柜的组价水准，是否可（略）

回答：（略）

问40、本次招标工程量清单中设置了需评审材料，根据**省房屋建筑和市政工程量清单招标投标报价评审办法，第二十三条 综合单价评审，“综合单价的评审以保证清（略）分项工程量清单项目的主要材料（工程设备）消耗量......”，本次招标设置的需评审材料中的柴油（机械）、脚手架钢材，不太符合评审办法中主要材料（工程设备）的认定，是否可以在此次招标清单中取消此两种需评审材料

回答：按本次导出的需评审材料执行，详见随本次补遗文件上传的CJZ招标工程量清单及招标控制价数据文件。

问41、本项目存在需评审材料的消耗量的评审，其中包含柴油、玄武岩纤维抗裂剂、二等锯材等等。由于相同的清单项下挂的定额项大于等于一项，不同人组的项存在不一样，相同的材料的消耗量就不一样。因此建议招标人取消需评审材料的消耗量的评审

回答：按本次导出的需评审材料执行，（略）标控制价数据文件。

问42、本项目暂估价金额较大，且预付款计算基数也扣除了暂估价，建议修（略）：履约保证金=（中标价-暂（略））*10%

回答：（略）

问43、招标文件第三章评标办法2.2.3（1）施工组织设计评分标准中要求编制鲁班奖创优实施方案，请明确项目创优创奖目标

回答：本项目争创鲁班奖。中标人申报中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）需经招标人同意。

问44、清单中连砂石资产折算按项包干，投标期间无法准确预估连砂石方量，建议修改为按实际工程量（立方米）包干

回答：（略）

问45、总设计说明柱、柱间支撑耐火极限3h，防火涂（略），主梁、次梁、楼盖支撑耐火极限2h，防火涂料涂层厚度25厚，楼梯耐火极限1.5h，防火涂料（略），采光顶棚耐火极限1.5h，防火涂料（略），防火涂料涂层厚度是否按设计实施

回答：（略）

问46、裙房结构说明中防火涂料涂层厚度有30mm厚，报价清单中没有此规格，是否增加

回答：按工程量清单执行，详见随本次补遗文件上传的CJZ招标工程量清单及招标控制价数据文件。

问47、钢结构总设计说明中钢框梁、钢次梁材质均为Q355B、Q355GJ、Q420GJ，楼层平面布置图中，构件材料表显（略），Q355是否（略）。Q355GJ、Q420GJ也未确定质量等级，请明确质量等级

回答：（略）

问48、需要浇筑混凝土的箱型柱内部是否设置栓钉，请明确

回答：（略）

问49、清（略），是否可以提供，若可，请明确提供时间

回答：本次招标工程量清单不包含太阳能光伏相关内容。

问50、根据专用条款，承包人需为发包人、项管单位、监理单位、造价咨询单位提供不少于20间办公室（单间面积不小于20m2，应符合相关安全技术标准），由于本工程红线内场地有限不具备修建临时办公设施，发包人是否在场外提供场地供承包人修建临时办公区，若提供请（略）

回答：（略）

问51、本工程（略），若有航空限高，烦请提供该区域限高具体高度，以便总承包单位进行设备及施工方案选择

回答：（略）

问52、本工程（略），未间桩基础相应图纸，请补充

回答：（略）

问53、本项目招标控制价CJZ中，存在较多需评审的材料且大部分材料非主要材料（工程设备），例如：二等锯材、柴油（机械）、复合模板、脚手架钢材、锯材等。根据《**省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》（川建行规〔2021〕3号）和《**省住房和城乡建设厅关于印发《〈**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法〉答疑》的通知》（川建造价发〔（略）文件要求：“主要评审分部分项工程量清单项目的主要材料（工程设备）消耗量”。此次需评审材料大部分为辅材及周转料具而非主要材料，请招标人取消需评审材料设置，便于投标人投标

回答：按本次导出的需评审材料执行，详见（略）价数据文件。

问54、招标文件提供了《主要材料和工程设备选用品牌表》，在投标组价时，是否需要在投标组件文件中备注品牌

回答：投标人在投标文件中需要明确设备品牌，投标人明确的品牌不作为招标人选定品牌的依据。投标人选用招标文件材料和设备推荐列明品牌以外的同档次品牌必须提供相关的证明支撑材料。评标结束后，招标人有权进行清标，并对推荐品牌中的同档次品牌进行核查和检验，若提供的证明材料与推荐品牌中列明的品牌非同档次的，招标人有权要求投标人无条件按招标人要求更换品牌，且招标人不再另支付相应费用;中标人选用招标文件材料和设备推荐列明品牌以外的同档次品牌必须经招标人同意，否则招标人有权终止合同。

问55、专业工程暂估价（略）.8元是否为含税价软件中未计算税率，请明确

回答：专业工程暂估价（略）.8元为含税价，软件中不再计算税金。

问56、五粮液项目地块东侧空地是否属于五粮液集团，能否沟通搭临建。请你们落实一下

回答：（略）

问57、设计图中钢柱材质均为Q355GJ，高建钢为建筑用钢，只有Q345GJ，请确认钢柱材质采用低合金钢还是建筑用钢

回答：Q345GJ为《建筑结构用钢板》（GB/T （略）标号名称，《建筑结构用钢板》（GB/T （略）Q345GJ变更为Q355GJ。Q345GJ与Q355GJ均满足要求，按设计文件执行；其中Q355GJ采用高性能建筑结构用钢。

问58、设计说明中钢结构面面漆做法是指做在防火涂料以内还是防火涂料以外，如果做在防火涂料以外是否主要刮腻子

回答：面漆做在防火涂料以外，其余（略）

问59（略），清单中为Q355B请问以哪个为准

回答：（略）

问60、评标办法前附表2.2.3（4）企业实力，近5年（指2019（略）），作为承建单位，获得过1个中国建筑业协会颁发的中国建设工程鲁班奖（国家（略））得2分（以证（略））；增加1个近5年（指2019（略））作为承建单位获得过中国建筑业协会颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）（以证书颁发时间为准）的加1分（略）。注：承建不含联合承建和参建。若项目多个标段为分别立项、分别签订合同、分别办理施工许可证，因鲁班奖申报名额限制，该项目由（略），其每个标段都达到了鲁班奖申报资格，此类项目联合申报的鲁班奖是否满足招标文件得分要求

回答：（略）

问61、招标公告要求，参与此次投标的单位需要满足施工总承包特级，近5年1个已完180米的公共建筑。通过大数据筛查，入川的特级企业且长期活跃于**市场上存在作假行为的单位有：XX公司等单位。请招标（略），严查业绩真实性，否则我将实名拨打市长热线，举报此次投标

回答：按招标（略）.10条“投标（略）。投标人宜准备投标文件中所附的有关证明资料的原件以备评标委员会核验,若评标委员会在评审时认为有必要对投标文件中所附证明资料的原件进行核验时，由评标委员会发澄清函。中标候选人确定后发现存在弄虚作假的情况时，将严格按照招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”和招标文件第章投标人须知前附表3.4.4条“投标保证金不予退还的情形”的相关约定执行。

问62、满分业绩为：施工总承包特级，3个近5年竣工的180米以上的公共建筑，项目经（略），技术负责人一建或者高工，近5年两个鲁班奖。据了解，目前有单位准备作假3个企业业绩，1个项目经理业绩前来参与投标，如：XX公司等单位。请业主在评标阶段密切注意上述单位，也请相关监督部门密切关注这些单位

回答：按招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”执行。投标人宜准备投标文件中所附的有关证明资料的原件以备评标委员会核验,若评标委员会在评审时认为有必要对投标文件中所附证明资料的原件进行核验时，由评标委员会发澄清函。中标候选人确定后发现存在弄虚作假的情况时，将严格按照招标文件第二章投标人须知前附表第10.10条“投标文件的真实性要求”和招标文件第章投标人须知前附表3.4.4条“投标保证金不予退还的情形”的相关约定执行。

招标人：（略）

招标代理机构：（略）

2024年5月17日