树兜长者食堂合作运营项目（1）公开竞价公告

受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“海峡纵横竞价平台”）采用电子竞价方式对**市**鼓东街道屏东路50号书香红墙5号楼1层树兜长者食堂**运营项目（1）进行公开竞价，欢迎符合条件的意向**方前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：（略）

（备注：（略）

1.月保底分成款支付方式：**分成款（略）。**分成款分为线上经营部分和线下经营部分。线上经营部分（略）。线下经营部分以阶梯式计算。

2.月保底分成款递增方式：（略）

3.履约保证金：（略）

4.装修期：（略）

5.租赁用途：用途为长者食堂。以轻油烟类餐饮为主（标准参见《饮食业油烟排放标准GB （略）（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理，不得转租）。

6.权属状况：《中华人民**国国有土地使用（略）。

7.竞价保证金：（略）

8.标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订**合同，并于签订合同后的15日内移交。

9.装修情况：（略）

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信（略）样。

二、招租方式与内容：

1.本次公开竞价采用电子竞价方式确定**方：各竞租人在规定的竞价时间内登录海峡纵横竞价平台的竞价大厅参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定**方。

2.计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3.竞租标的的月保底分成款按下列公式计算：月保底分成款（略），成交单价按竞价结果确定。

4.月保底分成款支付方式：

**分成款（略）。**分成款分为线上经营部分和线下经营部分。线上经营部分招募方按6%收取。线下经营部分以阶梯式计算，具体见下表。合同签（略），按月保底分成款8折计算。

（1）若线下月实（略），招募方收取月保底分成款作为招募方**收益。

（2）若线下月实际（略）（包括月保底（略）），招募方收取月保底分成款作为招募方**收益。

（3）若线下月实际经营收入为月保底分成款1000%至月保底分成款的1200%（包括月保底（略）），招募方收取月保底分成款及月保底分成款的1000%至月保底分成款的1200%部分的10%作为招募方**收益。

（4）若线下月实际（略）包括月保底分成款的1400%），招募方收取月保底分成（略）收益。

（5）若线下月实际经营收入为月保底分成款1（略）1600%），招募方收取月保底分成款、月保底分成款的1000%至月保底分成款的1200%部分的10%月保底分成款的1400%以上部分的8%及月保底分成款1400%至月保底分成款的1600%的5%作为招募方**收益。

（6）若线下月实际经营收入超过月保底分成款1600%，招募方收取月保底分成款、月保底分成款的1000%至月保底分成款的1200%部分的10%月保底分成款的1400%以上部分的8%、月保底分成款1400%至月保底分成款的1600%的5%及月保底分成款1600%以上部分的3%作为招募方**收益。

5.**方开业前，需具备相应的营业资质（如营业执照、食品经营许可证等）。

6.**方须使用招募方统一收银系统及器具。

7.**方如需对**场地进行整改修缮，须报招募方审批后方可执行。整改修缮所产生的费用由**方自理。

8.**方经营期间，须无条件遵循与接受招募方关于食品安全及卫生健康相关要求及监督管理，如出现重大食品安全事故由**方全权负责和承担。

9.**方竞租前需与招募方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价（略）。

10.水电费用由（略），开具收据（无发票）至**方，**方当月（略）。如供水供电部门价格调整的，水电费价格随之调整。

11.**方须针对老年人顾客制定单餐价格在10至15元区间范围的优惠套餐（10元套餐，一荤两素+米饭+例汤；15元套餐，两荤一素+米饭+例汤）。

12.**方须对持有银龄卡的老年人顾客，给予菜品8折优惠。

13.**方须配合招募方活动，提供节假日及节气特色美食。

12.每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置（略））做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与招募方和海峡纵横竞价平台无关。

13.意向**方应（略）：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

14.对*（略）：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）用途为长者食堂。以轻油烟类餐饮为主（标准参见《饮食业油烟排放标准GB （略）（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理，不得转租）。

（3）**方应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于合同签订当日将履约保证金等款项汇达招募方指定账户。

（4）其他详见《**协议》。

15.意向**方现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为**方：

（1）营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明（略），提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向**方签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：（略）

（4）意向**方或受托人签章的《意向竞（略）

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1.公告时间：（略）

2.网上报名时间：意向**方应于（略）7时前至海峡纵横竞价平台注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3.现场确认时间：并于2024年6月6日17时前至海峡纵横竞价平台（地址：**市**金山大道6（略）认手续。

4.保证金缴纳截止日期：（略）

5.看样时间：（略）正常工作时间，节假日除外）。

6.看样电话：（略）

7.澄清、修改文件时限：意向**方（略），应在报（略）。

四、（略）

1.为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以（略）。

2.竞价（略）：

（1）自由报价阶段从（略）点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为500（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）海峡纵横竞价平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在海峡纵横竞价平台网站进行公告，该项目意向**方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3.竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服（略）履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子（略）

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由（略）。

4.竞价规则参（略）。

5.本项目及附件最终解释权归**壹刻钟城市运营服务有限公司所有。

报名联系人：（略）

业务咨询电话：（略）

传真：（略）

**壹刻钟（略）

（略）