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第一章 招标公告
第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 莲前街道前埔南片区老旧小区改造项目（施工“评定分离”） （项目名称）已由 **市**发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《**市**发展和改革局关于莲前街道前埔南片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（厦思发改投[2024]10号）、《**市**发展和改革局关于莲前街道前埔南片区老旧小区改造项目投资概算的批复》（厦思发改投[2024 ]36号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 **市**人民政府莲前街道办事处 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 （略） ，委托的招标代理单位为 （略） 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目（略）
2.1项目概况
2.1.1建设地点：（略）
2.1.2建设规模：项目位于**市（略）前埔南片区和塔埔社区，共涉3个社区(莲薇社区、前埔南社区、塔埔社区)包含5个老旧小区改造，共117栋楼，总共5066户，总建筑面积约566003.75平方米。建安工程费约3985.71万元。
2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：
（2）投标截止时间7（略）。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为180日历天，定额工期/日历天；其中各关键节点的工期要求为项目分批次、分小区（组团）实施，各小区（组团）的开工时间（略），每个小区（组团）单独下发开工令，单个小区（组团）施工时间需满足招标人要求且单个小区（组团）施工最长时间不超过《**老旧小区改造建设管理导则》规定的工期：①小区（组团）户数1000户以下的，在监理开工令发出后90天内竣工验收合格；②小区（组团）户数1000户（含）以上、20（略），在监理（略）（组团）户数2000户（含）以上的，在监理开工令发出后180天内竣工验收合格。
2.1.5质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别：（略）
2.2.2招标类型：（略）
2.2.3招标范围：（1）、基础类:主要包括楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统:楼宇对讲系统等。（2）、完善类:整治小区及周边绿化环境，新增文化宣传设施、休闲设施等。（3）、塔埔小区功能补短板:改造提升小区道路、围墙、大门、绿化、小区照明、室内消防栓管网系统等。具体内容详见经招标人书面确认的施工图纸及工程量清单(含编制说明 )。
2.2.4招标内容：具体内容详见经招标人书面确认的施工图纸及工程量清单(含编制说明 )。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。
2.2.5标段划分：/
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程（略） 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备（略）（B证）。
3.3投标人的**市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为（略）A级 级别。
3.4投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.5联合体投标
3.5.1根据《**市建设局关于建筑业招商引（略）138号）规定，本招标项目允许非本市注册（略）股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人（略）综合评价结果（包括信用等级（略））和投标人须知前附（略）。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联（略）
3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人（略），自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目（略）。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当（略）。
4. 招标（略）
凡有意参加投标者，请于 2024-05-18 09:00:00 至 2024-06-07 10:15:00 通过 （略）（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024-06-07 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过（略）（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的（略），公共**电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：（略）
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法： （略）
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金提交的金额： （略）
8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 **省公共**交易电子公共服务平台（http://（略）gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/）和**市公共**交易网（http://（略）cn/） 上发布。
10. 联系方式
招标人： （略）
地址： **市**台北路1-4号**金谷广场T4号楼5层
邮编： （略）
联系人： （略）
电话： （略）
传真： 无
电子邮箱: （略）
招标代理机构： （略）
地址： **市**安岭路998号金海湾财富中心3号楼A栋205室
邮编： （略）
联系人： （略）
电话： （略）
传真： （略）
电子邮箱: （略）
公共**电子交易平台名称： （略）
网址： http://（略）36.88:9101/xmjy/
联系电话： （略）
招投标监督机构名称： （略）
地址： （略）
联系电话： （略）
公共**交易中心名称： （略）
地址： **市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话： （略）、 （略）
