江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024]72（蓬江11）号)

**市自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2（略）（蓬江11）号)

发布时间：（略）

**市自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024]72（蓬江11）号)

JCR[2024]72（蓬江11）号 2024年05月17日

经**市人民政府批准,**市自然**局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	蓬地政〔（略）	宗地总面积：	（略）米	宗地坐落：	市杜（略）公司厂区西侧地段
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤3.500	建筑密度(%)：	40.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：	5.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			10015.4
投资强度：	8250万元/公顷	保证金：	226万元	估价报告备案号：	（略）BA0066
起始价：	752万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2024年06月07日	挂牌结束时间：	2024年06月24日
备注： 1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、省和市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。 2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为包装装潢印刷。地块投资强度不得低于550万元/亩,该项目投产后，第一年用地创税率达到15万元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到25万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于3亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额达到676万元或者5年纳税额累计达到3380万元。 3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。 4.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与市杜阮镇人民政府签订《市项目投资协议书》、《产业建设项目履约监管协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后不能与市杜阮镇人民政府签订《市项目投资协议书》、《产业建设项目履约监管协议书》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。 5.相关移交手续由市土地储备中心负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通（临）电、通（临）水、通（临）路到用地红线边，土地平整），由竞得人负责清表。

二、中华人民**（略）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）至（略）到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年06月07日至 2024年06月19日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月19日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月19日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:
蓬地政〔（略）号地块:（略）00时00分至（略）09时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）
开户账号：**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

**市自然**局