**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司出租松林小区1号楼5号门市交易公告鸡产挂【2024】112号
一、标的情况
(一)基本情况
序号 |
标的名称 |
数量 |
出租方式 |
起始价年租金(万元) |
评估(略)(万元) |
面积(平方米) |
竞租保证金(万元) |
增幅(万元) |
租赁 年限 |
租金交付方式 |
备注 |
1 |
松林小区1号楼5号门市 |
1 |
挂牌 |
1.36 |
1.36 |
68 |
0.5 |
0.1 |
3年 |
年付 |
(二)其他需要说明的情况
1.标的出租方:**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司
2.交易行为批准方:(略)
3.资产评估情况:经**元信资产评估有限公司出具的资产评估报告,评估报告编号:黑元信评报字【2024】第51号,年租金为1.36万元。以2024年4月15日为评估基准日。
4.在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、包烧费(供暖费)、宽带(略)。
二、申请人资格要求
1.中华人民**国境内外的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。
3.法人或者非法人组织申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:
(1)申请书;
(2)营业执照或者统一社会信用代码证、法人代表或者负责人身份证;
(3)经办人授权委托书、经办人身份证;
(4)竞租方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;
4.自然人申请的,应提交以下(略):
(1)申请书;
(2)申请人有效身份证明文件(居民身份证、军官证、护照、港澳台通行证);
(3)申请人委托他人办理的,应提交(略)
三、交易须知
(一)本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。
(二)有意参加挂牌竞租者,请按照“**省公共**交易网”(http://(略)org.cn/)服务指南中**省公共**交易平台国有产权交易竞买人操作视频进行操作。
(三)申请人参与竞价操作的电脑,操作系(略),1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络 ,使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统,采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价。
(四)公告、挂牌时间
(1)公告时间:2024年5月20日9时0分至2024年6月7日16时0分;
(2)报名时间:(略)时0分至(略)6时0分;
(3)缴纳保证金时间:(略)时0分至(略)6时0分;
(4)挂牌时间:2024(略)
(5)二次竞价开始时间为2024年6月17日15时30分,一方竞租人出价后300秒内没有其他竞租人继续报价,二次竞价结束。
(五)保证金必须采(略),不支持现金存入。因跨行转账存在系统延迟等风险,可能会造成汇款失败,建议竞买人在保证金截止前2日操作“保证金(略)
四、交易流程
(一)申请人登陆“**省公共**交易网”点击“交易平台”会员登录,选择交易标的,查看挂牌交易项目——在线提交竞租资格申请文件——报名审核通过后交纳竞租保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
(二)报价规则
1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
2.本次挂牌以(略),每次加价幅度不得小于公告中确定的增价幅度。
3.竞租人报价一经报出,不得撤回。
4.在挂牌期间,竞租人可多次报价。
5.有两个或两个以上竞租人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.挂牌时间截止时,如有两个(含两个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,转入(略),在竞价时限倒计时开始后,即可继续出价;如没有两个(含两个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
注:在挂牌期间内未报价的竞租人,视为放弃此次竞租,无法参与电子竞价。
(三)申请人对挂牌出租文件有疑问的,可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式向**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司咨询,咨询电话:(略)
(四)申请人如需现场查看标的物,可于2024年5月20日至2024年6月7日的工作日上午9:00-11:30下午13:30-16:00通过电话进行预约,联系人:卜丽娜,联系电话:(略)。
五、其他需要公告的事项
(一)竞得人必须在挂牌结束后1(略)公示结束后与出租人签(略)竞得人拒绝签(略),不能对抗(略)。
(二)未竞得人的交易保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以无息退还;竞得人的交易保证金在竞得人足额交纳成交价款后携带凭证到**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司办理,5个工作日内予以无息退还。
六、注意事项
(一)申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞租资格申(略),即视为竞租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)竞租报价一经提交,不可撤回。
(三)确定竞得人后,竞得人需在一个工作日内到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出租人和竞得人具有法律效力,挂牌人改变挂牌结果的,或者竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(四)有下(略),出租人应当(略),并通知竞租人:
1.竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.挂(略),足以影响挂牌公正性的;
3.应(略)。
(五)竞得人(略),视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,竞租保证金不予退还。保证金可依次用于支付挂牌产生的费用、损失、弥补重新挂牌价款低于原挂牌价款的差价;保证金数额不足以弥补重新挂牌的差价、费用和损失的,由竟得人补交。违约(略),原竟得人不得参加竞租。
1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
2.竞得人(略)。
(六)挂牌成交价即为该标的年租金价款。
(七)资产出租方负责资产交接前的保管工作,自产权租赁合同生效之日起,所涉及的税费、水电费、物业费、供热费等所有均由受让方(承租方)负责。
(八)**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司对本公告有解释权。
七、联系人与联系方式
**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司联系人:卜丽娜 联系电话:(略)
交易中心联系电话:(略)
**省公共**交易平台统一业务受理电话为(略)
平台技术咨询电话:(略) (略)
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经(略),资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
**市新希望城市建设投资有限公司**资产运营管理分公司 (略)