包河区健康驿站指定临时建筑拆除资产转让处置

项目名称

**健康驿站指定临时建筑拆除资产转让处置

项目编号

2024BFBCJ00270

委托方

**市**卫生健康委员会

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

**市公共**交易监督管理局

联系方式：（略），（略）

公告及

竞价期限

1.公告期：2024年5月21日9:00始至2024年6月3日17:00止。

2.网络竞价自由报价期：（略）:00始至（略）0:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、转让标的情况

本次转让的标的为**健康驿站指定临时建筑拆除资产，现存放于****路与黄河路**向南200米健康驿站，标的范围面积约99.5亩，主要包括：集装箱（略），具体情况详见上传附件《资产明细表》。本次转让标的均以现场实物现状为准，本项目公告披露的资产明细表仅供参考，不代表标的资产与其完全一致。委托方对本次转让标的资产不提供任何质量方面的担保和保证，受让方在处置过程中所产生的质量、安全和环保等问题，委托方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。

（略）万元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让底价

297.03万元

交易保证金

29万元

价款支付

1.受让方应于《成交确认书》发出之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向（略）一次性付清全部转让价款。

2.本项目履约保证金为成交价的10%，受让方须在《成交确认书》出具之日起3个工作日之内（合同签订前）向委托方指定账户交纳履约保证金，待本次标的处置（资产交接、拆卸、运输、残料处置、清场等）工作完成后且受让方无任何违约情况该履约保证金一次性返还。

3.本项目委托方不对转让价款开具发票，仅提供非（略）。

二、对意向受（略）

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）公共**交易（略）为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体、自然人及个体工商户登记及竞价。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因（略）。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、存放（略）认可转让资（略），自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.合同签订前，受让方须向委托方提供拆除处置方案，拆除处置方案包括：拆除工程施工方案和技术措施、人员配备方案(包括但不限于项目经理、技术负责人、施工员、安全员等)、确保工程质量和安全生产的保证体系与措施、现场文明施工和环境保护技术措施、拟投入的主要物资计划和主要施工机械、应急预案施工防护措施及进度安排。拆除处置方案经委托方审核同意且受让方已支付全部转让价款和履约保证金，委托方出具书（略），方可进场施工。

3.办理资产过（略）（包括但不限于拆卸、装运、清场和水电费用）等均由受让方承担。

4.自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。自委托方出具书面进场通知次日起，受让方须在30日内将转让标的拆除完毕并将残值物品清运完毕，并将现场清理干净，不得掩埋、（略）。受让方不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。未经（略），受让方不得擅自损毁和挖掘地面以下结构。为保证拆除及时完成，受让方须无条件服从委托方协调和决定。本项目产生的建筑垃圾及废弃物由受让方负责清运并妥善处理，受让方须自行负责寻找建筑垃圾弃土场，并承担全部费用及安全责任。

5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

6.受让方须（略），严格按照行业规范操作。如因受让方原因造成环卫罚款等处罚，其费用与损失由受让方承担。受让方拆（略）（构）筑物及公共基础设施，如有损坏须按实价赔偿。

7.其他特别说明：

受让方须遵守国家、省、市相关再生**利用方面的法律、法规**策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程（略），须派持有特种作业操作证（如金属焊接（略））的作业人员进行安全操（略）如爆破拆除），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，（略）应交给委托方备案存档。③如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取（略），用改变废弃电器电子产品物理、化学（略）成分，以及将其最终置于符合环境保护要求的填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其（略）。

8.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。

四、受让方的确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以（略）。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目（略）（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

市场（略）

意向受让方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下：

意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录****公共**交易电子服务系统（网址：http://（略）cn）。

项目登记

完成主体库登记的意向受让方，直接登录****公共**交易电子服务系统（网址：http://（略）cn），进入后选择点击“**公共**交易集团电子交易系统”；页面跳转至**公共**交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。

交易保证金交纳

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入标的对应账号足（略）

保证（略）：

交易保证金支付完成后，意向受让方须登陆**公共**交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看交易保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后交易保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略））进行反馈。

注意事项：交易保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，（略）不承担任何责任。

项目竞价

1.交易（略）价活动。

2.竞价规则详见《（略）（本公告上传附件1）。

3.本项目（略）。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告上传附件2）。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价后相关程序

结果公告及《成交确认书》

1.竞价结束且无异常情况，（略）将在网站上发布结果公告。

2.结果公告发布后，（略）将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为部分转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方（略）

（3）意向受让方采取不（略）

（4）受让方无正当理（略）

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保（略）

异议方式

若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向（略）提出异议，异议材料递交地址：**市滨湖新区**路2588号**要素市场A区678室，（略）0551-66223642。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议（略）：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有（略））签字并加盖公章。

异议人需要（略），应当在异议（略）。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后（略）。

交易（略）

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500万元以下的部分，收取比例为3.2%；超过500万元至1000万元的部分，为3%；超过1000万元至5000万元的部分，为2%；超过5000万元至10000万元的部分，为1%，超过10000万元至50000万元的部分，为0.96%；50000万元以上部分，为0.2%。交易服务费（略），按1000元收取。

七、（略）

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至（略）项目负责人处查阅委托方向（略）提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成（略）对转让标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向（略）提出，逾期递交的不予受理。

3.（略）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://ggzy.hefei.gov.cn/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。（略）不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，（略）可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：潘经理，（略）；李工，（略）。

主体库登记

（略）

项目负责人

联系人：刘工，（略）0551-66223292、66223290（**市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢**公共**交易集团4楼）。

技术支持

（略）

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归（略）。