秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦海资规告字[2024]6号)

**市（略）国有土地使用权挂牌出让公告(秦海资规告字[2024]6号)

秦海资规告字[2024]6号 2024年05月21日

经**人民政府批准,**市（略）决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	2024-01	宗地总面积：	3891.84平方米	宗地坐落：	民族北路以西、揽月街以北
年限：	40年	容积率：	<2.000	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			（略）
投资强度：		保证金：	800万元	估价报告备案号：	（略）BA0012
起始价：	817.2864万元	加价幅度：	15.5674万元
挂牌开始时间：	（略）	挂牌结束时间：	（略）
备注： 2024-01号地块受让人需按照市住房和城乡建设局意见：该地块为商业用地，地块内所有新建建筑按绿色建筑标准建设且应安装太阳能系统,可再生能源替代率应达到7%以上,可再生能源应用系统应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。单体地上建筑面积5000平方米以上公共建筑应建设装配式建筑并按照一星级以上绿色建筑标准建设。 2024-01号地块受让人需按照市海绵城市办公室意见：项目需严格按照规划条件要求组织开展海绵城市方案设计，编制《海绵城市专篇》，并按照《海绵城市八个技术导则》进行施工建设。满足《市海绵城市专项规划》及《**市海绵城市建设管理办法》相关指标要求，海绵城市建设年径流总量控制率≥75%，年径流污染削减率（SS）宜≥50%。按照规划设计要求建设：生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。

宗地编号：	（略）	宗地总面积：	55552.17平方米	宗地坐落：	圆明湖大街以南、规划路以东
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	5.000< 并且 <15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			（略）
投资强度：	45（略）	保证金：	2000万元	估价（略）：	（略）BA0029
起始价：	（略）	加价幅度：	8.3329万元
挂牌（略）：	（略）	挂牌结束时间：	2024年06月20日
备注： 2024-05号地执行“标准地+承诺制”管控指标出让，根据海港经济开发区管理委员会出具的《关于2024-05号“标准地+承诺制”地块管控指标的相关意见》，标准地管控指标：投资强度≥300万元/亩；产出标准：项目属于C门类制造业，亩均税收不低于25万元/亩；能耗标准：（一）非“两高”项目。1、年综合能源消费量1000吨标煤以下，且年电力消费量500万千瓦时以下的项目，项目建设单位可不编制单独的节能报告，可在项目可行性研究报告或项目申请报告中对项目能源利用情况、节能措施情况和能效水平进行分析，节能审查机构不单独进行节能审查，不出具节能审查意见。2、年综合能源消费量1000吨标煤以上、5000吨标煤以下的项目，工业增加值能耗≤1.0832吨标准煤/万元。3、年综合能源消费量5000吨标煤以上的项目，工业增加值能耗≤0.78吨标准煤/万元。（二）“两高”项目。对全市“两高”项目实施清单管理、分类处置。对已列入国家、省清单的“两高”项目，积极协调办理节能审查、环境影响评价等相关手续，助力项目早日落地见效。“两高”项目范围：目前暂以煤电、石化、化工、煤化工、钢铁、焦化、建材、有色等行业为重点。环保标准：一是此地块必须符合海港经济开发区规划环评要求；二是根据《中华人民国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》的要求，标准地地块项目开工前还需进行建设项目环境影响登记或建设项目环境影响登记报告书（表）审批。 2024-05号地块新建大于2万平方米的大型公共建筑物配建停车场建设充电设施的车位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停车场预留建设安装条件的车位比例不低于10%。 2024-05号地块绿色建筑星级、被动式超低能耗及装配式建筑比例等要求以市住房和城乡建设局意见为准。 2024-05号地块项目需满足《市海绵城市专项规划》及《市海绵城市建设管理办法》相关指标要求，并按照《海绵城市八个技术导则》进行施工建设，海绵城市具体要求以市海绵城市建设领导小组办公室意见为准。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可（略）。申请人（略）：
无

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月28日至 2024年06月18日到 **市（略）自然**开发利用股获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年05月28日至 2024年06月18日到 **市（略）自然**开发利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月18日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月18日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-01 号地块:2024年06月11日 09时30分至 2024年06月20日 09时30分;
2024-05 号地块:2024年06月11日 09时30分至 2024年06月20日 09时40分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：
开户账号：

**市（略）