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陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目—景区提升改造工程招标代理及（略）
1．招标条件
招标项目陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目—景区提升改造工程（项目名称）已由**市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2305-330602-04-01-151711 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理及标底编制服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目地点：越**东浦街道，北至山下江，**（略），南至胜利西路，西至规划行宫山路
2.2 建设规模：
本次招标项目建设主要内容包括改扩建陆游纪念馆、陆游故居、游客中心及生态停车场等，总占（略），总建筑面积约1.3万平方米。建设总投资约34000万元；本次项目建安费约23000万元。
2.3 工程类别：招标代理、标底编制（招标工程量清单及控制价编制）。
2.4 招标代理及标底编制服务招标范围：
本项目所涉及的所有项目招标代理（包括施工、监理、与工程相关的设备材料采购、第三方服务等内容）招标代理和标底编制服务。具体工作内容包含且不限于：标底编制（包括标底编制时材料价格的市场询价等）、招标文件编制、招投标流程操作、招投标资料整理制作归档上传等招标人关于本项目要求的所有代理服务和标底编制服务。
2.5 招标估算价：约（略）元（其中招标代理费用约20.75万元，标底编制服务费用约30.54万元）。
2.6 代理及咨询服务期：合同签订之日起，至项目（略）。
2.7 资格审查方式：（略）
3．服务费（略）：
3.1 服务费收费标准：
3.1.1招标代理服务费：
（1）工程类：以《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[（略）收费×56%为基数，按中标浮动率计算，实际代理收费=按《暂行办法》计算的代理收费基准价×56%×（1+中标浮动率）。注：①招标代理服务费以各标段施工中标价累计作为计费基数。②招标代理服务费包括招标过程中的专家费、信息发布费、场地使用费、餐费、招标文件制作等一切支出费用（不包括交易服务费、公证费）。③若项目招标失败（不论何种原因），需要重新招标的，该项目的招标代理服务费只计一次。上述费用由招标人支付。
（2）服务类：以《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[（略）收费×56%为基数，按中标浮动率计算，实际代理收费=按《暂行办法》计算的代理收费基准价×56%×（1+中标浮动率）。注：①招标代理服务费以对应项目中标价作为计费基数。②招标代理服务费包括招标过程中的专家费、信息发布费、场地使用费、餐费、招标文件制作等一切支出费用（不包括交易服务费、公证费）。③若项目招标失败（不论何种原因），需要重新招标的，该项目的招标代理服务费只计一次。上述费用由该项目中标单位支付。
（3）货物类：以《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）收费（略），按中标浮动率计算，实际代理收（略）（1+中标浮动率）。注：①招标代理服务费对应项目中标价作为计费基数。②招标代理服务费包括招标过程中的专家费、信息发布费、场地使用费、（略））。③若项目招标失败（不论何种原因），需要重新招标的，该项目的招标代理服务费只计一次。上述费用由该项目中标单位支付。
3.1.2标底编制服务费：参照《**省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服[（略）规定的标准收费×65％×（1+中标浮动率），最终以每个项目的审定标底价累计作为计费基数。上述费用由招标人支付。
4．投标人资格要求
4.1 企业资质要求： /
4.2 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师（土木建筑专业）执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）。拟派项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休（略）），须提供缴费期限包含2024年2月至2024年4月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社（略），非独立法人的分公司社保证明有效。若项目总负责（略），以提供缴费期限包含2024年2月至2（略）事代理中心证明专用章）。若处于重组或（略），相关人员社保予以认可。
4.3 其他资格条件：
（1）在中华人民**（略）
（2）企业在近二年内（（略）年2月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（3）投标人业绩要求：投标人近三年(2021年1月1日以来)完成过建安造价11000万元(含)以上公共建筑工程招标代理及造价咨询项目(时间以合同签订时间为准，金额以造价咨询报告上的金额为准)且自(2021年1月1日以来)完成过建安造价500万元(含)以上仿古建筑工程招标代理及造价咨询项目(时间以合同签订时间为准，金额以造价咨询报告上的金额为准)。证明材料:须同时提供招标代理合同、造价咨询合同、施工中标通知书及造价咨询报告书复印件加盖公章；上述证明材料缺一不可，若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供业主证明(加盖业主公章)。
根据《民用建筑设计统一标准》GB（略）.0.3定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等） ，旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不含商住楼、仓储物流。下同。
仿古建筑工程的界定以造价咨询报告书上的工程类别为准。下同。
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参（略）。
4.4 是否接受联合体报名：（略）
5．招标文件的获取
5.1获取招标文件方式:投标人登陆**市阳光采购服务平台(https://（略）com)自行获取，(在**市阳光采购服务平台主页“供应商入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件)。
5.2 招标文件每套售价 /元，售后不退。图纸押金 /元，在退还图纸时退还(不计利息)。
5.3获取招标文件时间:（略）每天上午 00:00至12:00，下午 12:00 至 23:59(**时间，线上获取法定节假日均可)。
6．投标保证金
6.1投标保证金:10000元。投标保证金的到账截止时间：（略）5:00时。在本项目报名后，通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号，将保证金由投标人的账户一次性缴入该虚拟子账号。
投标保证金退还期限：未中标人的投标保证金在结果公示无异议结束后 5日内退还，中标人的投标保证金在合同签订后 5 日内退还。
如投标人选择电子保函方式缴纳投标保证金的：通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作（略）子保函操作指南》）。”
7. 其他有关内容
7.1评标入围方法：（略）
7.2投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2024年5月31日9:30 时，地点为**市阳光采购服务平台（https://（略）com）。
7.3本项目采（略），不强制要求投标人参加现场开标会。
7.4本项目招标（略）（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。
7.5评标办法：（略）
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 **市阳光采购服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的（略）。
10.系统使用费
**市阳光采购服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台（https://（略）com）公示的收费标准执行（本项目系统使用费为中标金额的2.5‰）。投标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其成交（中标）资格。
11.联系方式
招标人：（略） 招标代理机构：（略）
地址：**省**（略） 170 号 地址：**市迪荡街道黄金时代大厦3幢16楼1628室
联系人：（略）
电 话：（略） 电 话：（略）
投诉质疑受理部门：（略）
联系人：（略）
电 话：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
2024年5月24日
