荆门市中荆学府8号楼（临望兵石路和望兵石学校交叉口）一层608㎡商铺

1、（略），承租方须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内缴清第一年租金。

2、（略），房屋物业管理费由出租方协调承租方与物业公司协商后确定。

3、所有商铺禁止经营法律法规禁止进入的行业。

4、承租方须同意**光谷联合产权（略）

1.因本小区商铺（略），承租用途不得用于有毒、有害、危险化学品、娱乐、等污染或扰民用途；不得用于容易引起人群聚集、投诉、纠纷的用途；不得用于涉嫌集资、传销、欺诈的用途。

2.招租商铺以现状进行交付，承租方在房屋装修前须将装修方式报我公司审核，经我公司书面同意后方可实施，房屋装修装饰不得危及房屋安全，不得擅自改变房屋的原有结构和用途，房屋外不得乱搭乱建。租赁期满后，承租方须无条件按照归还商铺，不得以装修、转让费等任何理由向出租方索取补偿等。

3.租赁期间承租方（略），否则出租方有权立即终止租赁关系。

4.商铺履约抵押金年租金的20%，根据租赁合同约定时间向出租方直接缴纳。租赁履（略），未出现下列情形的，出租方将租赁履约抵押金无息退还至承租方。否则（略）约金或赔偿金等（不足部分由承租方另行赔偿）。⑴在租赁期间，承租方若出现私自转租，从事（略），或各种危及（略），则出租方有权单方面解除合同并收回房屋（略）赁终止时，经出租方验收确认出租房屋及附属设施无毁损、承租方未拖欠任何费（略）无息退还承租方。⑶租赁期满（略），若承租方毁损出租房屋及附属设施或承租方拖欠出租方租金等费用的，出租方有权直接从履约保证金中扣减资产毁损费和承租方拖欠的租金等费用。

5.承租方因经营（略），由其承担全部责任（包括并不限于经济赔偿和法律责任）。承租方必须合法经营，文明经商，服从行业管理，严禁（略），保证消防、食品安全，遵守出租（略），并对其使用的房屋和经营涉及到的有关治安问题负责。负责（略），保持室内外清洁卫生，保证门、墙壁、玻璃等清洁。严禁出店经营。

6.意向承租方应承诺尊重出租方拥有的商铺监管权，若成为承租方后须遵循执行出租方的管理制度。

收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司

账号:（略）

开户行：（略）

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