台山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024]79(台山12)号)

**市自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[（略）*12)号)

发布时间：（略）

**市自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024]79(**12)号)

JCR[（略）*12)号（略）

经**市人民政府批准,**市自然**局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	TS（略）	宗地总面积：	20465平方米	宗地坐落：	**市水（略）
年限：	50.00年	容积率：	2.450≤ 并且 ≤3.500	建筑密度(%)：	40.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：	5.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			20465
投资强度：	7335万元/公顷	保证金：	307万元	估价报告备案号：	（略）BA0085
起始价：	1535万元	加价幅度：	31万元
挂牌（略）：	（略）	挂牌结束时间：	2024年06月27日
（略）平方米）；建筑高度：≤60米；绿地率：5%～20%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%；工业项目投资强度控制指标应符合《工业项目建设用地控制指标》的规定；其他规划布局及相关要求详见台自然资条件﹝（略）（二）产业布局要求：根据《市工业新城总体规划（（略）》产业布局规划，该地块拟发展“金属制品”产业，该类型项目在符合《市工业新城总体规划（（略）》产业布局规划下须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合《市场准入负面清单（2022版）》。（三）环保要求：建设项目须符合国家产业政策、省和市“三线一单”生态环境分区管控方案、《产业转移工业园园区环境影响报告书》、《产业转移工业园扩园（片区一）规划环境影响报告书》提出的产业发展要求；建设项目须依法开展环境影响评价，编制建设项目环境影响评价文件，并报有审批权限的生态环境行政主管部门审批后方能动工建设。（四）投资强度和创税能力：项目投资强度不低于489万元/亩，每亩创税额≥32.6万元/年，固定资产投资额不低于15015万元。

二、中华人民（略）。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国（略），除法（略），均可参与竞买，不接受联合体竞买申请。竞得人如非*（略），取得该土地使用权后，须在**市（略）。申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。申请竞买人拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，应在（略），勾选“成立新公司”，明确填写新公司的出资构成、成立时间等内容。新成立的公司必须为竞得人出资的全资公司。

三、本次国有土地使（略）。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）至（略）到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年06月13日至 2024年06月24日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月24日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月24日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://（略）cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:
TS（略）号地块:（略）00时00分至（略）09时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：**市台城南新区新行政服务中心五楼（**市**体育馆斜对面）
联系人：（略）
联系电话：（略）、（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）
开户账号：**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

**市自然**局