当前位置：
| 网上挂牌出让 | ||
| ****土挂（告）字[（略） | ||
| 交易公告 | ||
| 招拍挂出让 | ||
| （略） |
**市**县国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
****土挂（告）字〔2024〕021号
根据《招标拍（略）（国土**部令第39号）和《**省国有建设用地使用权交易市场管理规定》（**省人民政府令第304号）的规定，经批准，我局决定以网上挂牌方式公开出让下列一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）
二、挂牌起始价及加价幅度
挂牌起始价为人民币23427万元，每次报价加价幅度为人民币250万元的整数倍。
三、（略）
（一）公告时间：（略）
（二）网上挂牌竞买时间：2024年6月14日9时至2024年6月28日10时。
（三）竞买保证金到账截止时间为：（略）
四、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买资格条件的，均可通过网（略），申请参加电子挂牌交易活动，法律、法规另有规定的从其规定。
（一）交纳足额竞买保证金；
（二）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
1.伪造公文骗取用地行为；
2.非法转让土地使用权行为；
3.因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结；
4.未按出让合同约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结；
5.至报名日止仍拖欠政府地价款；
6.存在其他被禁（略）。
五、（略）
（一）该宗地竞买保证金为人民币11713.5万元。
（二）申请人应当在网上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录**市公共**交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（以下简称“网上挂牌交易系统”，https://（略）com/）获取竞买保证金支付账号。竞买保证金到账时间以网上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。
六、竞买申请
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字（略），方可参加网上挂牌交易活动。
可以单独申请，也可以联合申请。
本宗国有建（略）。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。
七、竞买人电子报价及电子限时竞价
竞买人须详细阅读本宗地网上挂牌出让公告、竞买须知及网上挂牌交易系统操作指南，熟练操作网上挂牌交易系统，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。
八、（略）
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌，采取“价高者得”方式出让并确定成交候选人。
九、（略）
成交候选人应在网上挂牌交易系统确定成交候选人之日起5个工作日内将竞买申请书等材料上传至土地与矿业网上挂牌交易系统，由我局在线上（略）。我局将于2个工作日内确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料的具体操作详见网上挂牌交易系统资料下载栏目中的《**市公共**交易中心土地与矿业交易系统新增建设功能操作指南》）。
成交候选人线上提交审核材料清单如下：
（一）《竞买申请书》（交易网站下载）；
（二）《竞价结果通知书》（交易网站下载）；
（三）《竞买保证（略）（交易网站下载）；
（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；
（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；
（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（按模板填写）；
（八）联合竞买协议（联合（略），加盖公章）。
十、签订交易成交确认书及出让合同
成交候选人应在接到确定竞得人通知之日起3个工作日内携以上纸质材料（两份）与我局、（略）（以下简称“交易中心”）签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”）。
竞买保证金退还或转付成交价款
未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束后，交易中心接到未竞得人退还竞买保证金申请之日起5个工作日内原路退还，不计利息。
竞得人签订《出让合同》后，交纳的竞买保证金按成交价的10%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金，不足部分在签订《出让合同》之日起5个工作日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金可抵作宗地成交价款。交易中心接（略），将竞买保证（略）。
十二、成交（略）
土地成交价款须以人民币支付，竞得人在签订出让合同之日起30日内一次性付清全部成交价款。
竞得人不能按时支付地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延（略），按合同约定延期付款超过60日的，土地出让人（略），已付定金归出让人，竞得（略），出让人并可要求受让人赔偿损失。
十三、违规责任
成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞买资格条件的；
（二）提供虚假文件材料，隐瞒（略）
（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；
（五）无正当理由逾（略）。
十四、其他需（略）
（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见网上挂牌交易系统（https://（略）com/）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。
（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。
（三）竞买申请一经（略），即视为竞买人对网上挂牌出（略）并对有关承诺承担法律责任。
（四）地块动工竣工时间及地块交付时间
1.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；
2.签订《出让合同》之日起11个月内交付土地，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。
（五）土地（略）
竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划条件告知书》（**自资规条字PH[2024]1）的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
（六）该宗地交易全程适用《**市政务服务数据管理局 **市公共**交易中心公共**电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。
十五、联系方式：
出让方：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
交易机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话： （略）
注：（略）
中国土地市场网
**省公共**交易平台
**市自然*（略）
**市公共**交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统
（略）交易大厅的电子显示屏
**日报
数字证书办理地址：**省**市**三新北路31号市民服务中心3号楼**市公共**交易中心一楼大厅1号土地与矿业交易窗口
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年5月24日
附表：
网上挂牌出让地块基本情况及规划建设指标
| 挂牌地块编号 |
土地位置 |
用地编号 |
土地用途 |
宗地使用权面积（㎡） |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金（万元） |
||||
| 计算（略）（㎡） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
计容积率建筑面积（㎡） |
|||||||||
| ****土挂（告）字〔2024〕021号 |
平海镇碧甲村 **湾地段 |
HD（略） |
其他商服 用地 |
（略） |
（略） |
≤3.2 |
≤35 |
≥30 |
（略） |
40 |
23427 |
250 |
（略） |
