[披露公告]轨道交通3号线琎琳站A出口3-1号地块1年租赁权公告

1、申（略），本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，（略）的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方需向**产权交易中心有限公司按首年租金的1.0%（略）。

3、承租方应（略），交纳服务费，办理标的成交手续，其后（略）租赁合同》的签订。

4、出租方收到（略），5-7个（略）。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存（略），将承担违约责任，委托方和产权（略），作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、承租方在租赁期间，承担承租区域内的一切安全管理责任，如发生安全事故，由承租方承担一切赔偿责任。

10、场地无水无电，需自行办理，产生的相关费用均由承租单位自行承担。承租方对该场地进行供电、供水、节能、排污的投入，投入和后期使用产生的所有费用均由承租方承担。

11、如遇本场地开发或出租方上级单位需要改变出租地块用途，提前进行收（略），承租人应积极配合，并不视为出租方违约，由此造成承（略）（包括并不限于第三方损失及责任），均由（略）。

12、承租方未事先征得出租方同意，不得擅自或允许他人在本场地内搭建建（构）筑物。承租方如需搭建建（构）筑物的，应事先（略），自行办理临时建设工程规划许可证报批手续，取得临时建设工程规划许可证后，方可搭建。否则，由此造成的一切损失与责任由承租方承担，与出租方无涉。

13、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理（略）成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租（略）全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受（略），并愿意承担一（略）。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

14、具体（略），评议文件及租赁合同详见附件。

15、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间（略）点30分。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

16、报名起止时间：公告日（略）至（略）5点前。

17、集中看样时间：2024年6月3日上午09:30，位于奉化市方桥镇，**称德路，南至3号线琎琳站C出口2号地块,西至机场南路,北至3号线琎琳站A出口1号地块。联系人及联系方式为穆老师（略）。成交后，承租人不得以不完全了解土地状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。