内蒙古自治区通辽市科尔沁区敖力布皋镇乌九营子村一处约3720㎡土地使用权及地上构筑物整体出租（年租金5000元，租期5年）

特别
告知

1、本次出租标的位于**通粮集团敖力布皋国家粮食储备库有限公司院东侧。根据出租房（略）：本次出租标的土地面积约为3720㎡，院内房屋为砖木结构，房屋（略），房屋维护保养状况差。标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，租赁价格不因面积调整，标的状况以勘验时的实际情况为准。

2、本次（略），标的出租期限为5年。

3、承租方在新建资产时，必须经过出租方同意方可实施，合同到期后不动产投资无偿归出租方所有。

4、承租方在转租时，必须经过出租方同意。

5、承（略）。

6、因国家政策或其他原因收回租赁权，出租方只退还未到期租金，不承担其他违约责任。因承租方自身原因退租的，出租方不退还未到期租金及押金。

7、院内蓄水池为双方共同使用，承租方不得损毁。

8、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的（略）。**产权交易中心有限责任公司（以下（略））仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

11、意向方报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名（略），且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的（略）。

交易
条件

一次性支付5年租金

无

与交易相关的其他条件

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有（略）违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并（略）方被确定为承租方之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将保证金部分外的全部租金和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到全部租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款（略）。

3、本次租赁标的租金支付方式：一次性支付5年租金，开票事宜请提前与出租方自行协商。

4、本次租赁标的在签（略）交付手续。

5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，不得非法经营国家限制的行业，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租（略），承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、标的交付前产生的费用由出租方承担，标的交付后所产生的一切税、费均由承租方承（略）

7、本次租赁标的承租期间，承租方不得破坏土地原有自然结构，如对其产生破坏，承租方应恢复土地原有状态，由此产生的费用由承租方承担。

8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略），否则出租方有权无条件收回标的。

9、承租方在标的租赁期间须严（略）相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。

10、承租相关其它条件以出租方、承租（略）作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

11、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

存放地点：**通粮集团敖力布皋国家粮食储备库有限公司院东侧

标的勘验时间：（略）

勘验标的联系人：（略）

意向方提供资料清单.docx

实物资产承租申请书（法人）.doc

实物资产承租申请书（自然人）.doc

1、缴纳：金额6000.00元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方（略）（未交纳或者未（略）），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证（略），转让方可按实际损失继续追诉；

（1）意向受让方（略）

（2）在被确定为最终受让方后未（略）

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公（略）

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法（略）。

处置方法：

1、最终受（略），交易价款不足部分由受让方按要求交纳到转让方指定账户；超过交易价款及服务费的部分在结算完毕后3个工作日内原渠道无息退回。

2、无“保证（略），其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。