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点击登录查看国家重大传染病防治基地（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑及补充通知（一）
各投标人：
我司组织的点击登录查看国家重大传染病防治基地（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标编号：****）招标，现就招标文件有关事宜补充通知如下：
一、需要补充通知的事项
1、补充本项目《最高投标限价说明》具体详见附件1。本项目最高投标限价修改为“最高投标限价**** 元，其中，建筑安装工程费最高投标限价****元，施工图设计费：****元，预备费****元。最高投标限价=建筑安装工程费最高投标限价+施工图设计费+预备费。
2、招标文件第三章评标办法前附表中2.2.4（5）修改为“主体工程设计和主体工程施工全部由独立投标人自行实施的得1分，由母公司和其全资子公司联合体实施的或由同一母公司的全资子公司联合体实施的得0.5分”。
3、本项目不应用企业信用分，招标文件第三章评标办法前附表中2.2.4（5）4、企业信用中内容为电子投标系统格式，该评分项的内容按0分计取。
4、依据建办市****
5、招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（4）投标人类似工程业绩中的“工程指标信息”是指单体建筑面积10000平方米及以上的装配式建筑工程指标，是指全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台“竣工验收”一栏中“竣工验收备案信息或竣工验收信息”中相关指标，相关指标并非局限“单体建筑面积”、“总建筑面积（单体）”、“装配式建筑面积”、“总建筑面积”、“实际面积”等字眼。
其中10000平方米及以上的面积指标仅指单体建筑面积，并非要求装配式建筑面积须达到10000平方米及以上。若单体建筑面积达到10000平方米及以上，且该单体建筑（地上或地下部分）被住房城乡建设主管部门认定为装配式混凝土建筑的，满足投标人“类似工程业绩”要求中的“单体建筑面积10000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程”。
6、本项目招标文件第四章 合同条款及格式 工程总承包合同专用合同条款17.4.1.1设计费支付进度第二次付费的时间明确为施工图通过全部相关审批部门审核并备案且主体结构全部封顶。
7、本项目招标文件第四章合同条款及格式 工程总承包合同专用合同条款26.7项中“本项目施工用电及施工用水（含工程费用、变压器及外线等相关费用）均由中标人负责组织实施到位，变压器台数及容量大小需实际满足现场施工进度需要，并上报代建方同意后予以实施，费用低于 50*（1-K）万元以内按实计算超出50*（1-K）万元按 50*（1-K）万元包干计取”修改为“本项目施工用电及施工用水（含工程费用、变压器及外线等相关费用）均由中标人负责组织实施到位，变压器台数及容量大小需实际满足现场施工进度需要，经代建方审核同意后予以实施。”
8、本项目招标文件第四章合同条款及格式工程总承包合同专用合同条款26.11项中“本项目网络信息机房包含主机房等，智能化等各专业内容需实施到位。”修改为“本项目包含的智能化等各专业内容需按要求实施到位。”
9、本项目招标文件第六章 发包人要求1.3.招标范围和内容中“本项目施工水电（含临时用水用电）、永久用水用电、通信接驳工程、雨污接驳、楼栋及地下室运营商信号覆盖、有限电视工程、管线及破路开口、管线迁改、市****
10、本项目招标文件第四章 合同条款及格式 工程总承包合同专用合同条款 17.1.1.3项中“（j）施工机械台班价格： 机械台班按照工程开工当月（以开工报告为准）发布最新的福建省房屋建筑和市****
11、本项目招标文件第四章 合同条款及格式 工程总承包合同专用合同条款26.2项和招标文件第六章 发包人要求 （二）其他相关要求中“本项目土石方外运运距按榕财建〔2018〕438号文件执行，运距按照45Km以内按实计算，不另行计取渣土受纳处置费，超出45Km的按45Km包干计算。其中土质类别为淤泥的综合考虑按湿土开挖和外运，实际土质类别不一致时不予调整。”修改为“考虑人机配合施工；外运运距按榕财建〔2018〕438号文件执行，运距按照加权平均（45Km 以内按实计算，不另行计取渣土受纳处置费，超出45Km的按45Km包干计算），自卸汽车采用重型自卸货车(智能型)，其中土质类别为淤泥的综合考虑按湿土开挖和外运，实际土质类别不一致时不予调整；外购土的土源费及运输费综合单价25元/m3,实际运距，土质类别、运输车载重量不一致时不予调整。”
12、招标文件第三章评标办法前附表中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（5）④修改为“若投标人所提供的类似工程业绩为福建省行政区域内完成的，须提供设区市住建主管部门出具的设计阶段和施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，否则其业绩不计；若投标人所提供的类似工程业绩为福建省行政区域外完成的，须提供设区市行政主管部门出具的设计阶段和施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，及该地行政主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑认定规定或认定办法的文件材料扫描件或官方网页截图，否则其业绩不计”。
二、关于投标人疑问的回复
问题1：本项目是否需要提交已标记模拟清单，若需提交，请代理提供模拟清单文件。
问题2：请问投标时需要提供模拟清单吗请代理明确。
问题3：请招标人明确投标报价是否需要提供模拟清单PDF，若需要，请招标人提供最高限价表。
问题4：请问本项目是否要提交已标价模拟清单
问题1、2、3、4统一回复：本项目采用标后固定单价，投标时无需提供模拟清单。
问题5：请问福州****
回复：按招标文件执行，本项目并未限定电子投标保函的金融机构，仍可选择不同金融机构提供银行保函。
问题6：投标人“类似工程业绩”要求：独立投标人（或联合体投标人的任一成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告（或发出投标邀请书，下同)之日(含）起的前五年内完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积10000平方米以上的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。请问:若是联合体投标的，联合体成员各自提供一项业绩,是否满足加分项要求
回复：满足加分项要求，允许联合体不同成员单位所提供的符合要求的业绩进行加分。
问题7：本项目业绩证明材料中装配式认定材料是否需要提供设计阶段认定报告
问题8：请问省外项目的设计阶段装配式认定是否可以和施工阶段装配式认定作为该项目业绩指标，满足业绩加分要求。
问题7、8统一回复：须同时提供设计阶段和施工阶段的设区市住建主管部门出具的施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，仅提供设计阶段装配式认定材料不计。
问题9：根据招标文件 10-2.2.4（4）工程总承包部分业绩评分标准：若投标人所提供的类似工程业绩为福建省行政区域外完成的，须提供设区市行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，及该地行政主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑认定规定或认定办法的文件材料扫描件或官方网页截图，否则其业绩不计。
针对上述提问：我单位提供的湖南省装配式业绩中，所提供“长沙市****
回复：若投标人所提供的类似工程业绩为福建省行政区域外完成的，须提供设区市行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，及该地行政主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑认定规定或认定办法的文件材料扫描件或官方网页截图，否则其业绩不计。
问题10：请招标人明确投标函中“③其他费用： 元”如何填写。
问题11：投标函中③其他费用，此处是否需要填写预备费
问题12：投标文件格式中:一、投标函中的③其他费用，如何填写。请代理明确。
问题10、11、12统一回复：其他费用按0元填写。
问题13：专用合同条款4.1.10.3.8 若因施工现场地下管线及政府交地原因造成分批提供施工场地，其工期顺延，增加的费用不予补偿。不合理，应由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
回复：按招标文件执行，若因施工现场地下管线及政府交地原因造成分批提供施工场地，其工期顺延，增加的费用不予补偿。
问题14：专用合同条款4.11.1 除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料，并预见工程所有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整 。不合理，根据闽建〔2024〕9号文规定：招标人或其委托的招标代理机构应当按照风险共担、合理分摊原则，合理确定和调整工程造价，在招标文件及其合同条款中不得采用无限风险、所有风险或类似语句约定计价中的风险内容及范围，不得随意扩大承包人承担的风险范围或将应由发包人承担的风险转嫁给承包人，不得将工程地下地质条件的变化、设计变更、现场签证、不可抗力纳入风险承包范围。
回复：按招标文件执行，承包人应承担工程相关风险，遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整。
问题15：专用合同条款5.1.1.3 由于新设计规范的变更造成的图纸更改工作量，不给予增补设计费。不合理，应由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
回复：按招标文件执行，相关费用纳入投标人由总投标人综合考虑，由于新设计规范的变更造成的图纸更改工作量，不给予增补设计费。
问题16：专用合同条款5.1.1.14若发包人（及代建单位）或其上级主管部门认为有必要的话，则承包人应无条件按其要求增加技术设计，编制技术设计文件，该编制费用已包括在合同约定的设计费中；不合理，应由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
回复：按招标文件执行，上述费用由投标人在投标报价中综合考虑，不另行计取。
问题17：专用合同条款11.3中关于发包人引起的工期延误的规定不合理，应由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
回复：按招标文件执行，在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，工期延误所涉及费用由投标人在投标报价中综合考虑，不另行计取。
问题18：专用合同条款15.3.2经审定的已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息和投标折扣率（投标折扣率=1-（签约合同价-设计费）/（最高投标限价-设计费））提出变更工程项目的单价，并应报发包人（及代建单位）确认，最终以结算审定的报告为准。
投标折扣率计算公式有误，应为1-（签约合同价-预备费-设计费-暂列金-暂估价）/（最高投标限价-预备费-设计费）。
回复：本项目投标折扣率计算公式修改为“1-（签约合同价-预备费-设计费）/（最高投标限价-预备费-设计费）”。
问题19：专用合同条款17.1.2 桩基及支护施工中为保证机械设备正常施工的场地换填费用均已含在最高限价中，结算不再单列细项，不再另行支付。不合理，场地换填费用应由发包人承担，按现场签证结算。
回复：按招标文件执行，上述费用由投标人在投标报价中综合考虑，不另行计取。
问题20：承包人已对现场进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、场内管线迁改、迁移树木、场地平整均包含在合同费用中。不合理，上述费用应由发包人承担，按现场签证结算。
回复：按招标文件执行，上述费用由投标人在投标报价中综合考虑，不另行计取。
问题21：专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。
问题22：招标文件P212，第20.1.0 “投保险种：建设工程设计责任险、建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。保险费由承包人承担。” 建筑工程一切险、安装工程一切险等应当由发包人投保并承担费用，请修正。
问题21、22统一回复：按招标文件执行，上述费用由投标人在投标报价中综合考虑，不另行计取。
问题23：专用合同条款中检测费的规定不合理，根据闽建筑〔2025〕2号文规定：自****起，工程质量检测费应由建设（代建）单位支付。企业管理费不再包含工程质量检测费中应由建设（代建）单位支付的材料检验试验费。
回复：除根据闽建筑〔2025〕2号文规定应由建设(代建)单位支付的工程质量检测费以外的，所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所需采取的措施费用及第三方检测等费用在报价中自行考虑，发包人不再单列细项，不再另行支付。
问题24：专用合同条款22.2.2发包人违约责任的处理不合理，发包人应承担违约增加的费用和（或）延误的工期。
回复：按招标文件执行，因发包人（及代建单位）原因造成的工期延误仅给予工期顺延，发包人（及代建单位）不承担经济违约责任。
问题25：专条合同条款26关于土方运距的规定不合理，根据闽建〔2024〕9号文规定：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。
问题26：专用合同条款26补充条款中多处规定项目结算金额及运距超出原费用及运距，按原费用及运距包干，低于原费用及运距按实际金额结算，十分不合理，应该均按实结算。
问题25、26统一回复：按本补充通知需要补充通知的事项第11点执行。
问题27：根据闽建〔2024〕9号文规定：建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。请招标人予以明确！
回复：按招标文件执行。
问题28：专用合同条款26.12现状场地内存在树木、垃圾、旧基础清障和零星的构筑物，由中标方负责清理干净，因施工条件所需的管线迁改由中标单位负责实施，费用包含在投标报价中。不合理，上述费用应由发包人承担，按现场签证结算。
回复：按招标文件执行，现状场地内存在树木、垃圾、旧基础清障和零星的构筑物，由中标方负责清理干净，因施工条件所需的管线迁改由中标单位负责实施，费用包含在投标报价中。
问题29：招标文件273页主要材料参数、指标及品牌档次，部分参考品牌存在不合理的情况。根据中华人民共和国招标投标法实施条例第三十二条，存在不合理条件限制性的要求，当前品牌限定条款已构成对市场竞争的不当限制。主要材料参数、指标及品牌档次（招标文件第273页），
一、玻化砖、防滑砖参考品牌为：诺贝尔、博德、蒙娜丽莎、马可波罗。博德品牌生产商为：广东博德精工建材有限公司，该公司已为失信被执行人，限制高消费，票据违约的企业，属于倒闭且无法生产的企业，请发包人修改调整。
二、无功补偿、有源滤波器参考品牌：金米勒（FRAKO）、督凯提（DUCATI）、英威德电气（IVDELEC）。金米勒（FRAKO）生产商为：金米勒电气（上海）有限公司，该公司无对应类别国家强制CCC证书。督凯提（DUCATI）生产商为：上海督凯提电气有限公司，上海市市场监督管理局网站查询，该公司2024年在册员工仅为3人，上海知识产权法院查询，改公司已被意大利督凯提能源股份公司起诉知识产权诉讼的被告企业之一，属于套用国际知名名牌的侵权案被告公司，且公司员工3人，明显属于委外生产的厂家。英威德电气（IVDELEC）生产商为：英威德电气（苏州）有限公司，苏州市市场监督管理局网站查询，该公司2024年在册员工仅为2人，品牌高度模仿上市公司英威腾（证券代码002334），是蹭热度品牌的流氓厂家。以上3个品牌，1个没证，其余2个合计员工5人，有证的2家公司明显属于运作品牌的公司，由于价格不透明，施工过程中会给承包人造成高价采购的被动局面。无功补偿、有源滤波器属于电力板块设备，属于医院的重要基础设施，是保障医院稳定运行的重要设备，请发包人修改调整。
三、变频多联机、新风机组品牌为：大金、三菱电机、东芝、富士通。1、本项目属于绿建一星，根据招标文件图纸初设修编（第一册）中初步设计中说明第9部分节能设计专篇，第四点第1点，多联机产品APF大于4.4的要求，经中国能效网查询，对应图纸机型参数要求，富士通公司有60%产品APF＜4.4，东芝有15%的产品APF＜4.4，均无法达到设计的节能要求（具体型号见附件）。东芝和富士通属于合资二三线品牌，能耗高所以市****
四、内外涂覆碳钢管品牌为：致横、迈克、允强。致横品牌生产商为：致横卡压管道河北有限公司，沧州市市场监督管理局网站查询，该公司成立于2023年，2024年该企业员工数为0，实缴资本：0元，无注册商标，无强制性认证，无质量体系认证，无生产许可证。允强品牌生产商为：福建允强管业有限公司，中国商标网查询，该公司注册的允强品牌类别为材料加工，无金属制品类别，莆田市市场监督管理局网站查询，2024年该企业员工数为1人，无强制性认证，福建省国家税务局网站查询，该公司有欠税公告，欠税类别企业所得税，属于运作品牌的公司，请发包人修改调整。
回复：经核查本项目参考品牌不存在不合理的情况，上述品牌均符合项目实施的要求，主要材料设备参数、指标及品牌档次按招标文件执行。
问题30：投标文件格式中商务文件五、评分标准对照情况点对点应答表，因榕勘测投标文件编制软件是按照节点上传响应的资料证明，无法索引相应页码。请问招标文件中的加分项内容是否在商务文件其他资料中重复提交，然后在此表中填写对应页码
回复：投标人无法索引响应页码情况下可标注响应章节号，无需在商务文件其他资料中重复提交。
问题31：本项目为电子招标，请问招标公告3.10其他资格要求：如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。请问招标人，此处复印件是否可以提供相应材料原件扫描件，然后加盖投标人电子公章
回复：此处复印件可以提供相应材料原件扫描件并加盖投标人电子公章。
问题32：本项目发包人要求中的质量要求与招标公告、投标须知前附表、投标函附录中的不一致。请问招标人质量要求以哪处的表述为准
问题33：招标文件P2，招标公告中“（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）、《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收。”P188专用合同条款13.1和P248发包人要求中“力争创建闽江杯”前后描述不一致，请明确。
问题32、33统一回复：发包人要求中在施工质量标准中新增力争创建“闽江杯”的内容，该项要求不作为约束性条款执行。
问题34：专用合同条款17.4.1.1设计费支付进度比例是否有误
问题35：设计费支付进度表有误，建议修改为： 第一次付费：30% 向发包人提交全部施工图（单体及附属）后 第二次付费：40% 施工图通过全部相关审批部门审核并备案 第三次付费：20% 主体结构全部封顶，且中建验收合格后 第四次付费：10% 单体竣工验收合格后，完成全部文件的签字签章，设计费结算经福州市财政评审中心审核或发包人（及代建单位）委托的第三方造价咨询机构审核后，付清尾款。
问题34、35统一回复：按本补充通知需要补充通知的事项第6点执行。
问题36：第六章发包人要求中（P256)6.技术培训提出：卖方应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划地对买方派出的管理、维保人员进行电梯的基本知识、使用、维护保养技术的现场技术培训（包括卖方定期举办的培训班），以保证售后电梯的良好运行状态。投标人在投标文件中提供详细的技术培训方案承诺。请问，此处技术培训方案承诺是否由中标人中标后提供，投标时无需提供
问题37：招标文件P256，招标文件第六章发包人要求，“投标人应在投标文件中列明电梯安装施工、运输、保险等一切费用，并含入投标总价中。”“投标人在投标文件中提供详细的技术培训方案承诺。”“7.4.1 验收标准：货物验收按照生产厂家的产品标准(投标人在投标时提供)”等，本章中要求投标人提供的相关资料及承诺等，建议明确中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核即可，在投标时无需提供。
问题36、37统一回复：投标时无需提供，由中标人在中标后按承诺提交完整的技术培训方案。
问题38：招标文件P206，第17.4.1 ,2、约定“在工程预算未经福州市财政投资评审中心审核前，经发包人（及代建单位）确认后按当月确定的合格工程量所含款项的50%扣除当月的应扣款后, 且不超过中标合同价的 50%” 进度款支付比例仅为50%，远低于要求的进度款支付比例80%，建议提高进度款支付比例。
回复：按招标文件执行，进度款支付比例根据财建〔2017〕40号文件的相关要求执行。
问题39：招标文件P206，“工程竣工验收合格，工程竣工结算经市财政投资评审中心审定并完成工程档案归档手续后，支付除质量保证金部分以外的余款，工程质量保证金以结算总价扣除预制构件总价作为基数乘以 2%费率计取”建议增加工程竣工验收合格后的支付比例，按完成合格工程量所含款项的85%。
回复：支付比例按招标文件的约定执行。
问题40招标文件P208，第17.5.1，“其他方式：①（适用装配式工程）工程结算经福州市****
回复：按招标文件执行，采用现金或银行保函的格式。
问题41：本招标项目合同条款中建议增加：本项目实施过程中，如有涉及到业主代扣代缴的水电费或由承包人缴纳罚款等情况的，发包人应向承包人提供同等金额的正式增值税专用发票。
回复：按招标文件执行。
问题42：投标人须知前附表第1.4.1/1.4.2项合格投标人资格条件中要求岩土专业负责人1人、电气照明专业负责人1人。本项目无勘察内容，无需岩土专业负责人。电气照明专业负责人是否为电气设备专业负责人
回复：本工程K1段边坡长度为181.71m，边坡高度约7.5~19.4m，需开展边坡支护设计，故要求投标人配备岩土专业负责人开展岩土专项设计。电气照明专业负责人名称调整为电气设备专业负责人。
问题43：初设中本工程位于福鼎市，请招标人明确。
回复：本项目工程建设地点以招标公告载明的内容为准。
问题44：未见地勘报告及旧楼的施工图和竣工图。 5.1#楼改造结初-19中，各人工挖孔灌注桩的单桩承载力特征值由初勘报告和原设计桩长计算得出，要求施工图设计阶段单桩竖向抗压承载力特征值应通过现场实验确定。若无法满足，基础需加固，未见加固方案说明。
回复：本项目初勘报告1#楼改造结初-19内容不属于本项目施工范围内，补充本项目《初勘报告》见附件2。
问题45：招标文件P195，第16.1条款，“②政策性调价：本工程招标日之后发布的调整政策性（除人工费、税金调差的政策性文件外）文件而产生的成本变化均不调整合同价款。③价格调整所发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。”建议明确价差部分，不参与下浮。
回复：按招标文件执行。
本补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。
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