当前位置：
葫
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岛
冷
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集
配
中
心
一
期
项
目
E
P
C
工
程
总
承
包
招
标
公
告
1.招标条件
本招标项目
葫芦岛冷链集配中心一期项目
已由
葫芦岛高新技术产业开发区经济发展局
以
高开发备（2025）15号
批准建
设，建设资金来自
自筹资金
，项目出资比例为
100.0%
，招标人为
，招标代理机构为
辽宁筑慧
项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1
项目概况
建设地点：
辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区E-07地块
建设规模：
打造具备冷链加工、包装、运输等全产业链生产要素的食品制造及农产品加工基地和综合型冷链物流基
地。一期总占地面积:136亩，投资金额:约9亿元,建筑面积:约11万平方米,冷库库容:15万立方米，其中一期建设3座立
体全自动库，1座多功能库，1座加工车间，1座辅助建筑信息化中心，1座办公中心。
2.2
招标范围
标段划分：共划分
1
个标段；是否兼投：否
；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：
555
日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期
****
；计划竣工/服务结束/供货结束日期
****
；
标段名称：
葫芦岛冷链集配中心一期项目工程总承包
标段编号：
****
标段招标范围：
本工程采用工程总承包模式（），包括为工程设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计、
配合施工图报审及消防报审、深化设计及施工过程中的方案优化及设计变更等）、工程施工、对已完工部分的检测及检
测不合格部分的更换及重建、设备材料采购与安装、竣工验收及移交、质量保修等交钥匙工程。确保按照政府各行业行
政主管部门要求通过验收或备案，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。设计单位应严格执行
相关规范及标准进行设计，并做好报批报建及后续保修和使用过程中的全过程服务。工程总承包方从总承包单位进场开
始进行现场布置（包含道路、场地平整、临时用水、临时用电等，符合开工条件的全部内容）至全部竣工验收合格交付
使用及保修的全部工程内容；对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，还包括配合进行各阶段的报批报建、竣
工验收备案和产权等相关手续办理、协调，以及配合各部门的安全评估、检查、验收。
标段类别：
工程类-工程总承包()
；标段合同估算价：
81187.3
万元。
投标保证金金额：
800000.0
元；缴纳方式：
现金、保函（保险）、其他形式
。
2.3
其他：
/
3.投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程一级](含)以上并且([设计﹒综合类资质﹒工程设计综
合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业
（建筑工程）甲级])资质，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。
投标人拟派设计负责人须具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担
任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位最多不超过2家。
（2）联合体整体资
质应满足招标文件关于投标人资格要求，本项目联合体牵头人应为具备施工资质的一方；组成联合体的单位，应当在联合体协
议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。
（3）联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承
包项目承担连带责任。
（4）投标人(包括联合体各方)均须在辽宁建设工程信息网办理入库。
其中：联合体资质按照联合体协
议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分工要求进行。。
3.3
其他要求：1.施工单位应具备有效的安全生产许可证；2.投标截止时，投标人（包括联合体各方）未被“国家企业信
用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；3.项目经理具有有效的
安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；4.施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；
可以与项目经理为同一人。。
3.4
需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：
否
。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2
完成注册登记后，请于
****
16时00分至****
23时59分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1
投标文件递交截止时间为：****
09:30。
5.2
投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/)。
5.4
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****.
com:8888/zjt-bid/）”
进行解密）
6.投标相关事宜
/
。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法
。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛公共资源交易中心网
9.监督信息
1.监督部门：葫芦岛市住房和城乡建设局，负责人：刘先生，联系方式：****。
2.招标负责人：赵南，联系方式：****。
10.联系方式
招
标
人：
招标代理机构：
地
址：
辽宁省葫芦岛市葫芦岛市高新区高新
五路科技大市****
地
址：
辽宁省葫芦岛市****
门市
邮
编：
/
邮
编：
/
联
系
人：
阎钧博
联
系
人：
赵南
电
话：
****
电
话：
****
传
真：
/
传
真：
/
电子邮件：
/
电子邮件：
/
2025
年
11
月
15
日
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集
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中
心
一
期
项
目
E
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工
程
总
承
包
招
标
公
告
1.招标条件
本招标项目
葫芦岛冷链集配中心一期项目
已由
葫芦岛高新技术产业开发区经济发展局
以
高开发备（2025）15号
批准建
设，建设资金来自
自筹资金
，项目出资比例为
100.0%
，招标人为
，招标代理机构为
辽宁筑慧
项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1
项目概况
建设地点：
辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区E-07地块
建设规模：
打造具备冷链加工、包装、运输等全产业链生产要素的食品制造及农产品加工基地和综合型冷链物流基
地。一期总占地面积:136亩，投资金额:约9亿元,建筑面积:约11万平方米,冷库库容:15万立方米，其中一期建设3座立
体全自动库，1座多功能库，1座加工车间，1座辅助建筑信息化中心，1座办公中心。
2.2
招标范围
标段划分：共划分
1
个标段；是否兼投：否
；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：
555
日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期
****
；计划竣工/服务结束/供货结束日期
****
；
标段名称：
葫芦岛冷链集配中心一期项目工程总承包
标段编号：
****
标段招标范围：
本工程采用工程总承包模式（），包括为工程设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计、
配合施工图报审及消防报审、深化设计及施工过程中的方案优化及设计变更等）、工程施工、对已完工部分的检测及检
测不合格部分的更换及重建、设备材料采购与安装、竣工验收及移交、质量保修等交钥匙工程。确保按照政府各行业行
政主管部门要求通过验收或备案，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。设计单位应严格执行
相关规范及标准进行设计，并做好报批报建及后续保修和使用过程中的全过程服务。工程总承包方从总承包单位进场开
始进行现场布置（包含道路、场地平整、临时用水、临时用电等，符合开工条件的全部内容）至全部竣工验收合格交付
使用及保修的全部工程内容；对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，还包括配合进行各阶段的报批报建、竣
工验收备案和产权等相关手续办理、协调，以及配合各部门的安全评估、检查、验收。
标段类别：
工程类-工程总承包()
；标段合同估算价：
81187.3
万元。
投标保证金金额：
800000.0
元；缴纳方式：
现金、保函（保险）、其他形式
。
2.3
其他：
/
3.投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程一级](含)以上并且([设计﹒综合类资质﹒工程设计综
合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业
（建筑工程）甲级])资质，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。
投标人拟派设计负责人须具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担
任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位最多不超过2家。
（2）联合体整体资
质应满足招标文件关于投标人资格要求，本项目联合体牵头人应为具备施工资质的一方；组成联合体的单位，应当在联合体协
议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。
（3）联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承
包项目承担连带责任。
（4）投标人(包括联合体各方)均须在辽宁建设工程信息网办理入库。
其中：联合体资质按照联合体协
议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分工要求进行。。
3.3
其他要求：1.施工单位应具备有效的安全生产许可证；2.投标截止时，投标人（包括联合体各方）未被“国家企业信
用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；3.项目经理具有有效的
安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；4.施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；
可以与项目经理为同一人。。
3.4
需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：
否
。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2
完成注册登记后，请于
****
16时00分至****
23时59分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1
投标文件递交截止时间为：****
09:30。
5.2
投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/)。
5.4
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****.
com:8888/zjt-bid/）”
进行解密）
6.投标相关事宜
/
。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法
。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛公共资源交易中心网
9.监督信息
1.监督部门：葫芦岛市住房和城乡建设局，负责人：刘先生，联系方式：****。
2.招标负责人：赵南，联系方式：****。
10.联系方式
招
标
人：
招标代理机构：
地
址：
辽宁省葫芦岛市葫芦岛市高新区高新
五路科技大市****
地
址：
辽宁省葫芦岛市****
门市
邮
编：
/
邮
编：
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联
系
人：
阎钧博
联
系
人：
赵南
电
话：
****
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传
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年
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月
15
日
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配
中
心
一
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项
目
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工
程
总
承
包
招
标
公
告
1.招标条件
本招标项目
葫芦岛冷链集配中心一期项目
已由
葫芦岛高新技术产业开发区经济发展局
以
高开发备（2025）15号
批准建
设，建设资金来自
自筹资金
，项目出资比例为
100.0%
，招标人为
，招标代理机构为
辽宁筑慧
项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1
项目概况
建设地点：
辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区辽宁省葫芦岛市高新技术产业开发区E-07地块
建设规模：
打造具备冷链加工、包装、运输等全产业链生产要素的食品制造及农产品加工基地和综合型冷链物流基
地。一期总占地面积:136亩，投资金额:约9亿元,建筑面积:约11万平方米,冷库库容:15万立方米，其中一期建设3座立
体全自动库，1座多功能库，1座加工车间，1座辅助建筑信息化中心，1座办公中心。
2.2
招标范围
标段划分：共划分
1
个标段；是否兼投：否
；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：
555
日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期
****
；计划竣工/服务结束/供货结束日期
****
；
标段名称：
葫芦岛冷链集配中心一期项目工程总承包
标段编号：
****
标段招标范围：
本工程采用工程总承包模式（），包括为工程设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计、
配合施工图报审及消防报审、深化设计及施工过程中的方案优化及设计变更等）、工程施工、对已完工部分的检测及检
测不合格部分的更换及重建、设备材料采购与安装、竣工验收及移交、质量保修等交钥匙工程。确保按照政府各行业行
政主管部门要求通过验收或备案，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。设计单位应严格执行
相关规范及标准进行设计，并做好报批报建及后续保修和使用过程中的全过程服务。工程总承包方从总承包单位进场开
始进行现场布置（包含道路、场地平整、临时用水、临时用电等，符合开工条件的全部内容）至全部竣工验收合格交付
使用及保修的全部工程内容；对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，还包括配合进行各阶段的报批报建、竣
工验收备案和产权等相关手续办理、协调，以及配合各部门的安全评估、检查、验收。
标段类别：
工程类-工程总承包()
；标段合同估算价：
81187.3
万元。
投标保证金金额：
800000.0
元；缴纳方式：
现金、保函（保险）、其他形式
。
2.3
其他：
/
3.投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程一级](含)以上并且([设计﹒综合类资质﹒工程设计综
合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业
（建筑工程）甲级])资质，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。
投标人拟派设计负责人须具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担
任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位最多不超过2家。
（2）联合体整体资
质应满足招标文件关于投标人资格要求，本项目联合体牵头人应为具备施工资质的一方；组成联合体的单位，应当在联合体协
议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。
（3）联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承
包项目承担连带责任。
（4）投标人(包括联合体各方)均须在辽宁建设工程信息网办理入库。
其中：联合体资质按照联合体协
议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分工要求进行。。
3.3
其他要求：1.施工单位应具备有效的安全生产许可证；2.投标截止时，投标人（包括联合体各方）未被“国家企业信
用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；3.项目经理具有有效的
安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；4.施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；
可以与项目经理为同一人。。
3.4
需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：
否
。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2
完成注册登记后，请于
****
16时00分至****
23时59分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1
投标文件递交截止时间为：****
09:30。
5.2
投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/)。
5.4
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****.
com:8888/zjt-bid/）”
进行解密）
6.投标相关事宜
/
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7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法
。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛公共资源交易中心网
9.监督信息
1.监督部门：葫芦岛市住房和城乡建设局，负责人：刘先生，联系方式：****。
2.招标负责人：赵南，联系方式：****。
10.联系方式
招
标
人：
招标代理机构：
地
址：
辽宁省葫芦岛市葫芦岛市高新区高新
五路科技大市****
地
址：
辽宁省葫芦岛市****
门市
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阎钧博
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赵南
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