天津市滨海新区大港小王庄镇北大港农场489917.9平方米土地

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受土地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。同时应就本项目设置的资格条件向出租方提交相应证明材料。此次出租土地以现状为准，意向承租方须自行向出租方咨询了解本次出租标的土地的权证信息、出租土地现状及出租范围，意向承租方须提前联系出租方预约现场踏勘事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：张清扬；电话：****）。 3、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至点击登录查看（以下简称天津产权）指定银行账户。并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津产权提交已公示的《承诺函》，出租方盖章确认的《现场踏勘及资格确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意向承租方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。 5、意向承租方在被确定为最终承租方后次日起3个工作日内与出租方签订《房产土地租赁合同》，按《房产土地租赁合同》约定支付履约保证金，并在与出租方签订《房产土地租赁合同》后3个工作日内支付交易服务费。 6、本项目在天津产权交易过程中产生的交易双方的交易服务费由出租方与承租方各自承担。 7、天津产权在确认交易双方签订《房产土地租赁合同》，且支付交易服务费后出具本项目交易凭证。 8、本项目涉及的物业费、水电费、通讯、排污费等经营期间产生的费用由承租方承担。如对租赁标的物的改造和后期使用涉及界外地的使用及各类行政审批，由承租方自行办理相关合法合规行政审批手续并自行承担全部费用。改造工程验收合格后15日内，承租方须向出租方提交全套工程资料留存（包括但不限于方案、施工图纸、审批文件等）。 9、本项目存在占用情况，项目成交后由最终承租方自行负责清户事宜。

1.意向承租方信用良好，须提供无不良征信记录。 2.意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业或个体工商户，经营范围应包含农作物种植、水产养殖等相关内容。

1、本项目出租地块不得改变土地、房屋结构、不得私搭乱盖、不得新增建筑（构筑）物、不得破坏地质地貌。 2、国家各级政府部门规划征地需要而收回土地的，出租方有权依法获得土地补偿。 3、天津市国资委或出租方上级单位调整用地需要而收回土地的。承租方应将租赁土地清整至场清地平，无条件迁出，承租方不得对出租方提出任何赔偿、补偿、回购要求。 4、本次拟出租标的尚未取得权属证书，土地用途为农用地，土地面积734.88亩，合计约为489917.9平方米。