北京市西城区旌勇里3号5号、地安门西大街乙135号部分房产

1、意向承租方提交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方须于挂牌截止日前向天津产权提交本项目承租申请，并向天津产权指定账户交纳540万元交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。 3、挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取拍卖方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为拍卖保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交易保证金转为成交价款一部分，相关规定按照拍卖公告执行。其他意向承租方如未出现第4条涉及的情形，所交纳的交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内按照天津产权的有关规定和程序原额原路径返还。 4、若因非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将被100%扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （3）在拍卖程序中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的； （4）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同书》的； （5）承租方未按合同约定支付相关款项的。 5、意向承租方须书面承诺： （1）我方承诺已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果； （2）我方承诺不在中国通用技术（集团）控股有限责任公司合作伙伴负面清单内。如因我方被记录在中国通用技术（集团）控股有限责任公司合作伙伴负面清单内，导致无法踏勘确认及办理后续承租流程、成交流程，我方自行承担由此产生的一切后果，与出租方及交易相关方无关； （3）我方承诺自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同书》，并在《房屋租赁合同书》签订5个工作日内向出租方支付首期剩余租金、押金和540万履约保证金； （4）我方承诺未经出租方同意不将承租房屋转租、转借、转包、转让给第三方； （5）我方承诺承租房屋的用途符合最新版《北京市****

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。 2、意向承租方应无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为，报名登记时，需提交国家企业信用信息网上查询结果（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 3、本项目不接受联合承租。

1、本项目不存在抵押、担保等情况，目前为空置状态。 2、承租方需自行办理所开展业务的一切证照、手续等，并自行承担办理、使用证照的费用及相关法律风险。 3、本项目免租期在租赁期内，免租期为8个月。 4、本项目租金已包含租赁环节的税费。租金自起租日起计算，第6～10年年租金较第1～5年年租金上涨6%。 5、意向承租方须自行前往查看房产外部相关情况，查看房屋内部情况须提前与踏勘联系人预约。赴现场踏勘须携带公章，踏勘完毕后，出租方和承租方对《现场看房确认书》予以盖章确认。意向承租方在向天津产权提交承租申请时，须提交经双方盖章确认的《现场看房确认书》，并以此作为报名先决条件。 6、本项目《房屋租赁合同书》为出租方标准合同范本，合同明确租赁用途、租金及押金支付方式、免租期、安全责任等内容。 7、出租房产的房屋所有权证及国有土地使用证证载权利人为中国新兴保信建设总公司，为出租方点击登录查看曾用名。 8、押金以首年租金为准计算，3个月租金。 9、其他详见产权交易中心备查文件。