中国邮政集团有限公司驻马店市分公司及所辖县（区）分公司物业服务外包采购项目（2、4、5、6、7 标段二次）招标公告
点击登录查看受点击登录查看委托，就中国邮政集 团有限公司驻马店市分公司及所辖县（区）分公司物业服务外包采购项目进行国内二次公开 招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电 子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司驻马店市分公司及所辖县（区）分公司物业服务 外包采购项目（2、4、5、6、7 标段二次）
二、项目编号：****
三、项目概述：具体内容详见招标文件。

四、招标内容：

标段	采购内容	服务地点	服务开始日期	服务截止日期	合计（元）
2	驿城区分公司物业服务	本部	2026 年 12 月 31 日	截止到 2027 年 12 月 31 日	126969.6
		金融网点	2026 年 12 月 31 日
4	汝南县分公司物业服务	本部	2025 年 12 月 31 日		144720
5	平舆县分公司物业服务	处理中心	2026 年 4 月 10 日		70356
6	新蔡县分公司物业服务	处理中心	2026 年 3 月 6 日		89037.9
7	正阳县分公司物业服务	本部	2026 年 5 月 20 日		212640

本项目兼投不兼中，允许一个投标人同时报名多个标段、但最多只能中标其中一个标段，投标人在 1、3、8、9 标段被推荐为第一中标候选人后，可参与 2、4、5、6、7 标段的评审，但不被推荐为中标候选人；按 2、4、5、6、7 标段的顺序，在前一标段被推荐为第一中标候 选人后，可参与后续标段的评审，但不被推荐为中标候选人。

(详见招标文件第六章《技术(服务)规范》)
注：（1）投标人须以“标段”为单位参加本项目的投标，并以“标段”为单位提供投标 文件。

（2）服务质量：满足招标人需求。

（3）服务地点: 招标人指定地点。

（4）标段划分：本项目二次招标共 5 个标段。

（5）中标人数量：1 名/标段。

五、投标人资格条件：
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5.1 投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格 的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组织；5.2 投标人须财务状况良好，具有履行合同所必需的专业管理团队、稳定的服务团队和 专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
5.3 投标人须具有自 2022 年 1 月 1 日以来类似物业服务项目业绩（日期以合同签订时 间为准，提供合同复印件及结算发票）；
5.4 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，近三年在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖单位公章的承诺书）；5.5 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单 的 投 标 人 ， 拒 绝 参 与 本 项 目 采 购 活 动 。【 查 询 渠 道 ： 在 中 国 执 行 信 息 公 开 网（ http:****/ ） 查 询 失 信 被 执 行 人 、 在 信 用 中 国 网 站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询重大税收违法失信主体，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，查询 对象：投标人（投标人须提供网站查询打印页或截图，经查询有失信记录的将被取消投标资 格）】；
5.6 投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，无行贿犯罪（行贿犯罪包含：投标人、法定代表人（负责人））（提供加盖单位公章的承诺书）；
5.7 被中国邮政集团有限公司或河南省分公司列入全品类或项目所属品类投标人黑名 单且在有效期内的投标人，无资格参加本项目的采购活动；
5.8 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属 和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市****法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；5.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前 推 180 日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家 企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
5.10 本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。

注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，

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否则，其投标将被否决。

六、招标文件的获取方式：
（一）办理 CA 证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）办理 CA 证书等。流程：注册→登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标 文件。CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用 户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或 可 联 系 客 服 电 话 ： 400-709-1099 ， CA 客 服 电 话 ： 400-788-8550 （ 周 一 ～ 周 五 9:00-17:00）。

（二）获取招标文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理 CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购 买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照 平台页面右下角“投标人操作指南”）。

（线上）凡有意参加的企业：请于 2025 年 11 月 22 日至 2025 年 11 月 28 日，每日上 午 09:00 时至 11:30 分，下午 14:30 分至 17:00 时（北京时间，下同），进入《中国邮政电 子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。

报名材料（招标公告资格项内容）作为附件上传到《中国邮政电子采购与供应平台》。

（1）未在该平台注册办理 CA 证书的投标人，请先行注册办理 CA 证书后详细阅读操作 手册，线上自行报名获取招标文件。

（ 2 ） CA 办 理 及 招 标 文 件 获 取 ： 进 入 《 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 》https:**** 首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册 完成注册、登录、CA 办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料（资格项内容）的原件扫描件、报名表）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：400-080-9508；
（3）获取招标文件时上传的资料：本公告“五、投标人资格条件”证明所需的营业执 照、业绩合同等，报名登记表在链接
https:**** 下载报名登记表，以上材

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料需加盖公章后彩色扫描上传（excel 版本需要同时上传）《中国邮政电子采购与供应平台》https:****。

（4）招标文件每套售价为 500 元/标段，售后不退。招标文件费缴纳方式：转账；招标 文件费缴纳方式：对公转账；单位名称：点击登录查看；开户行：邮政储蓄银 行中牟县****

七、投标文件的递交：
递交时间及平台：线上电子版投标文件递交的截止时间均为 2025 年 12 月 12 日上午 9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）递交加密的线上电子版投标文件。逾期递交的线上电子版投标文件 以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）的电子版投标文件。注：本项目不需要投标人递交纸质版投标文件。

八、开标：
（ 一 ） 开 标 形 式 ： 本 项 目 采 用 在 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：https:****）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终 端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2025 年 12 月 12 日上午 9:30（北京时间）。

（三）开标地点：郑州市****会议 室。

注：本项目不需要投标人前往开标地点。

九、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》发布。

十、联系方式：
本公告发出后至中标(成交)通知书发出的期间，潜在供应商严禁与招标人进行私下接触，如需项目咨询请与代理公司联系。

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招 标 人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

办公地址：郑州市****

联 系 人：王先生

电子邮箱：****@126.com

电 话：****

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