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点击登录查看东侧土地项目对外发包（二次）
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市****
项目状态 报名中
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 700.00元/年/亩
交易面积： 69.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 双沟镇 | 村（社区） | 罗岗社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 69.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、土地基本情况：该地块位于点击登录查看，总面积69亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不再丈量。该地块原有零星种植户，土地面积不包括在合同面积内）东至235国道西侧、西至罗岗小区****。必须用于粮食种植，保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。 2、流转期限：流转期限为5年，自2025年11月-2030年10月，具体时间以签订合同日期为准，三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定5-10%的涨幅。 3、招标底价:标底为700元/年/亩，竞拍涨幅10元/次。 4、报名须知：报名时须到村部缴纳第一年租金4.83万（先行按4.83万元预缴，后期以最终中标金额补齐第一期租金)，支付完成后，由双沟镇审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金2.4万元。中标公示结束后3个工作日内缴纳履约保证金2.4万元、第一期承包金余款和土地管理服务费30元/年/亩（该费用不含在中标价格中），并签订合同；未中标者在公示结束3个工作日内退还投标保证金，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。如中标者在3个工作日内未缴齐第一期租金余款、履约保证金及土地管理服务费并签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 6、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 7、租金缴纳:本项目租金一年一付，请于每年10月20日前至罗岗村缴纳下一年度土地租金及土地管理费。 注意事项:有意报名者务必实地查看地块，并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪135，1518，5733。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市**** | ||
| 项目四至 | 东至235国道西侧、西至罗岗小区**** | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 1、土地基本情况：该地块位于点击登录查看，总面积69亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不再丈量。该地块原有零星种植户，土地面积不包括在合同面积内）东至235国道西侧、西至罗岗小区****。必须用于粮食种植，保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。 2、流转期限：流转期限为5年，自2025年11月-2030年10月，具体时间以签订合同日期为准，三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定5-10%的涨幅。 3、招标底价:标底为700元/年/亩，竞拍涨幅10元/次。 4、报名须知：报名时须到村部缴纳第一年租金4.83万（先行按4.83万元预缴，后期以最终中标金额补齐第一期租金)，支付完成后，由双沟镇审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金2.4万元。中标公示结束后3个工作日内缴纳履约保证金2.4万元、第一期承包金余款和土地管理服务费30元/年/亩（该费用不含在中标价格中），并签订合同；未中标者在公示结束3个工作日内退还投标保证金，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。如中标者在3个工作日内未缴齐第一期租金余款、履约保证金及土地管理服务费并签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 6、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 7、租金缴纳:本项目租金一年一付，请于每年10月20日前至罗岗村缴纳下一年度土地租金及土地管理费。 注意事项:有意报名者务必实地查看地块，并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪135，1518，5733。 | ||
| 交易面积 | 69.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥24000.00 | ||
| 交易底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 09:00~**** 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0019.jpgIMG_0020.jpgIMG_0021.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件包：
