高新区核心区511602J-2021-06(8-01)号土地评估机构选取合同公告-乙方宝官网

四、甲乙双方的权利和义务:

(一)甲方的权利和义务:

1、甲方应保证估价对象的安全完整,对所提供的资料真实性、合法性、完整性负责
2、甲方应及时为乙方的估价工作提供其所要求的估价相关资料(包括但不限于土地产权资料、规划设计资料等)及其他相关资料并加盖公章,确保向乙方提供相关资料的复印件与原件一致,且确保在实地查勘现场时所指示的估价对象实物与甲方提供相关资料指向的实物一致。
3、甲方应积极配合估价工作,对乙方派出的有关工作人员提供必要的

工作条件。
4、甲方按本合同的规定及时足额支付估价费用。
5、甲方应按报告中载明的用途使用报告，未经乙方同意，估价报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定的除外。
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方应按照国家有关法律法规和估价技术标准、规范进行估价，出具估价报告，保证估价报告的客观、公正、公平。
2、乙方在估价过程中，应自觉维护甲方及相关当事人各方的正当利益。
3、在估价过程中，乙方应与甲方充分交换意见，对甲方提出的真实、客观、合理的意见应当予以充分考虑。
4、乙方对执行业务过程中知悉的甲方商业秘密严加保密。除非国家执行标准另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
5、未经甲方书面许可，乙方及参与项目的注册土地估价师不得将估价报告的内容向甲方以外的单位或个人提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。
五、估价报告使用者
估价报告使用者为点击登录查看和国家法律、法规规定的估价报告使用者。估价报告仅供点击登录查看使用，法律、法规另有规定的除外。乙方及参与项目的估价师对甲方和其他国家法律、法规规定的估价报告使用者不当使用估价报告所造成的后果不承担责任。
六、估价报告提交期限和方式：
估价报告的提交期限为，在甲方提交估价资料后5个工作日内出具估价报告初稿；经甲方和乙方沟通确认后，乙方在5个工作日内出具正式的估价

报告。
乙方向甲方出具的正式估价报告为一式两份。
七、估价服务费总额、支付时间和方式:
根据国家计委、建设部计价格〔1994〕2017 号《宗地地价评估收费标准》,
本次评估标准收费为 10139 元。详见下表:

表一: 宗地地价评估收费标准

费率分段标准	估价对象及评估金额(万元)
价格区间(万元)	差额计费率	宗地
起	止(含)		363.94
0	100	0.40%	4000
101	200	0.30%	3000
201	1000	0.20%	3340
1001	2000	0.15%	–
2001	5000	0.08%	–
5001	10000	0.04%	–
10000 以上	0.01%	–
标准收费合计		10279

费率分段标准

估价对象及评估金额(万元)

价格区间(万元)

差额计费率

宗地

起

止(含)

363.94

100

0.40%

4000

101

200

0.30%

3000

201

1000

0.20%

3340

1001

2000

0.15%

–

2001

5000

0.08%

–

5001

10000

0.04%

–

10000 以上

0.01%

–

标准收费合计

10279

另经双方协商,本次评估以实际收费标准分阶段取费,其中:1 万元以下(含 1 万元)的按实际取费标准确定,高于 1 万元的按分段取费标准的 50%确定,故本次评估费=10000+(10279-10000)×50%=10139 元,大写:壹万零壹佰叁拾玖元整人民币。甲方在土地出让成交后一次性结清评估费用,由乙方开具正式的增值税发票。附乙方账户信息:
开户行: 中信银行成都宏济新路支行
名称: 四川众成房地产评估咨询有限公司
账号: ********
八、合同的有效期间
本委托合同一式四份,各方各执两份,同具法律效力。本合同自签署之日起生效,并在本合同事项全部完成之日之前有效。
九、约定事项的变更
由于出现不可抗力的情况,影响估价工作如期完成,或需提前出具估价报告,各方可要求变更约定事项,但应通知各方,并有各方协商解决。

十、违约责任和争议解决

1、在本委托合同执行过程中如因委托人的变更或延误，本委托合同的履行将顺延；如甲单方终止本委托合同，甲方应支付乙方已付出的相应费用，但不得高于本项目收费总额。
2、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费1‰；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

十一、其他事项

1、当估价程序所受限制对与估价目的的相对应的估价结论构成重大影响时，乙方可以中止履行合同；相关限制无法接触时，乙方可以解除合同。
2、提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性、恰当使用估价报告是甲方和相关当事人的责任。
3、其他有关事项：无。

甲方：（盖章）
地址：
法定代表人：
授权签约代表：
电话：
签订日期：****

乙方：（盖章）
地址：
法定代表人：
授权签约代表：
电话：
签订日期：****