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大兴安岭地区中医医院院内便利服务点（小卖部）招租公告
为完善医院配套服务设施，满足患者、家属及医院职工的日常购物需求，提供便捷、优质的生活服务，我院现对院内小卖部经营权进行公开招租。欢迎符合条件的单位或个人踊跃参与。
一、项目概况
1. 项目名称： 大兴安岭地区中医医院小卖部经营权承包项目。 2. 经营地点： 医院门卫东侧。 3. 经营面积： 约30 平方米。 4. 经营范围： 主要经营包装食品、饮料、日用百货、水果、洗漱用品、护理用品（如纸尿裤、护理垫）等（严禁销售香烟、酒精类产品及三无产品）。 5、承租人同时要兼任医院门卫工作。二、承租方资格要求
1. 具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业法人，具备良好的商业信誉，无不良征信。 2. 具备有效的《营业执照》和《食品经营许可证》（或预包装食品备案凭证）等相关资质（自然人中标后可办理）。 3. 拥有零售行业相关经营经验者优先，熟悉医院环境者优先。 4. 承诺所售商品质优价平、明码标价，符合国家质量和安全标准。 5、因承担门卫工作，要求承租人至少要2人团队。 6、身体健康、认真负责。三、租赁期限与模式
1. 租赁期限： 本次招租周期为三年。合同采用一年一签形式，年度综合评估合格后优先续签。 2. 经营模式： 承租方实行自主经营、独立核算、自负盈亏。 3. 租金形式： 采用 “固定年租金” 方式进行公开招标，报价最高者中标。四、租金与费用
1. 租金底价： 年度租金底价为人民币叁仟元整（￥3000元）。 2. 中标方式： 在满足所有承租条件的前提下，以有效报价最高者为中标方。 3. 费用承担： 租赁期内产生的水费、电费、网络费等所有运营费用均由承租方自行承担。五、经营要求与管理
1. 服务要求： 承租方必须遵守医院规章制度，保证24小时营业时间（尤其需满足急诊夜间需求），服务热情周到，保持环境整洁有序。 2. 商品管理： 所有商品必须货真价实、来源正规、票据齐全，严禁销售过期商品及烟草商品。医院将不定期进行检查。 3. 安全责任： 承租方为店内消防安全、食品安全的直接责任人，须独立承担相关法律责任。必须配备必要的消防器材，严禁在店内使用大功率违规电器。 4. 装修约定： 承租方可根据经营需求对店内进行必要装修，但方案需报医院备案，且不得破坏房屋主体结构。合同到期后，固定装修无偿归医院所有。 5. 禁止转租： 严禁将场地转租、转让给第三方经营，一经发现，医院有权立即无条件终止合同，并没收全部保证金。 6、服从管理，24小时在岗在位。门卫工作主要负责院内环境卫生、绿植养护、冬季负责各个楼门前坡道清雪和临时人行路径的清雪、无人值守独栋楼宇的巡查、大门开关。六、报名事宜
1. 报名时间： 即日起至****止（工作日上午8:30-11:30，下午14:00-16:30）。 2. 报名地点： 大兴安岭地区中医医院医务科。 3. 咨询电话： ****，联系人：尹女士。 4. 报名需提交材料： 自然人： 本人身份证原件及复印件。 企业法人： 《营业执照》副本、《食品经营许可证》副本、法定代表人身份证复印件（均需加盖公章）。 所有报名者均需提交租赁年度报价单（需密封）。七、确定方式
报名截止后，我院将在纪检部门的参与下，统一组织相关部门共同拆封租赁报价单，经院长办公会集体讨论决定，价高者优先中标。
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