石河子光明大厦物业管理服务采购（2026 年-2028 年）公开招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：兵团
一、招标条件
本石河子光明大厦物业管理服务采购（2026 年-2028 年）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 53.364576 万元，招标人为新疆兵团勘测设计院集团股份有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：包含但不限于办公楼公共区域（办公楼 7816.66㎡、地下停车场 3300.96㎡，总 服务面积 11117.62㎡）配套设施设备和相关场地进行维修、维护、管理；维护公共区域环 境卫生和清雪；公共区域绿化种植维护管理；秩序维护和消防管理（重点消防控制室专业执 勤、门岗警卫值班、日常维稳、门岗疫情防疫消杀、办公楼日常巡逻）；节日环境布置；代 订报刊、代收代缴水、电、暖、房屋租赁费、电信通信费、宽带网络及有线电视费；办公楼、会议室等场所的管理与保洁工作等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)石河子光明大厦物业管理服务采购（2026 年-2028 年）;
三、投标人资格要求
(001 石河子光明大厦物业管理服务采购（2026 年-2028 年）)的投标人资格能力要求：1. 基本资格条件：①具有有效的营业执照，有能力完成本项目的全部要求的投标人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提 供上一年度（2024 年）经第三方审计的财务审计报告或财务报表或基本开户银行出具的资 信证明；③具有履行合同所必需的设备和技术、服务能力，提供承诺书或证明材料；④有依法 缴纳税收的良好记录，提供依法缴纳税收的证明材料复印件加盖公章（提供投标截止日期之 前 6 个月内任意一个月的纳税记录或证明文件）；⑤有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件加盖公章（提供投标截止日期之前 6 个月内任 意一个月的缴费记录或证明文件） ；⑥参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大 违法记录，提供无重大违法记录声明书。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下

的采购活动；
3.在投标截止时间前，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信行为记录名单其中之一，如有以上不良信 用记录将否决其投标；
4.投标人未处于责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态。

5. 本项目不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 25 日 10 时 00 分到 2025 年 12 月 02 日 20 时 00 分 获取方式：线上获取。投标人需提供营业执照、法人代表授权委托书、法定代表人及被 委托人身份证明书加盖公章的电子扫描件，以上证件材料须在有效期内并发送至
****@qq.com 邮箱中，由相关代理机构工作人员审核完成后，将本项目招标文件电子 版发送至查验合格单位的邮箱中。未按要求提供的，招标代理机构将不予出售招标文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 16 日 11 时 00 分
递交方式：递交投标文件截止时间：2025 年 12 月 16 日 11:00（北京时间），请在递交 投标文件截止时间前将电子版投标文件加密后发送至 ****@qq.com 邮箱中，超过时限 递交的投标将被拒绝。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 16 日 11 时 00 分
开标地点：不见面开标（腾讯会议）
七、其他
项目名称：石河子光明大厦物业管理服务采购（2026 年-2028 年）
项目编号：****
招标人式：公开招标
预算金额：533645.76 元/年
最高限价（综合单价）：48 元/㎡
服务期限：自合同签订之日起三年
服务地点：新疆维吾尔自治区石河子市
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：新疆乌鲁木齐市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 乌鲁木齐市**** 联 系 人： 周瑞鑫
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）