竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件
杨浦区N090601单元I4-01地块（大桥街道97街坊）商品住宅项目节能评估，竞争性谈判编号为：YP9 7-QQZX-2025-006，竞争性谈判人为点击登录查看。建设资金来源国有自筹。本项目已 具备竞争性谈判条件，现对该项目的施工进行公开竞争性谈判。

2、项目概况的竞争性谈判范围：
2.1、受甲方委托，进行杨浦区N090601单元I4-01地块（大桥街道97街坊）商品住宅项目项目节能 评估的编制工作及本项目所涉及的政府各主管部门包括区发改委等职能部门的沟通协调工作，并参与 专家评审工作，并根据专家评审意见及时对报告进行修改、完善或补充。

2.2、采用评价报告的形式，满足相关法律法规的要求。

其他：
1）本次咨询采用固定总价包干，投标限价 165000.00 元；
2）节能评估：在30个工作日内完成节能评估报告的全部工作内容，乙方提交符合甲方要求的节能 评估成果报告1份；
3）验收、评价方法：达到了本合同第一条所列要求，采用专家评审方式验收，取得专家意见并通 过。；
2.4服务期：满足项目服务需求，
2.5 标段划分：一个标段
2.6 质量要求：节能评估报告并通过专家评审

3、投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含本次竞争性谈判内容；3.2近3年（2022、2023、2024年）至少有节能评估类业绩二项，业绩证明需附合同协议、中标通 知书或其他可证明材料至少一项；
3.3有意参加本次投标的潜在投标人需提供中铁置业上海公司合格供应商准入证；
3.4投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主 体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列为限制 交易供应商；未被集团公司列为不合格企业名录；
3.5本项目全部服务内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则竞争性谈判单位有权随时终止合 同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时竞争性谈判单位有权向中标单位提出索赔。。

4、竞争性谈判文件的领取
4.1 本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发布，竞争性谈判文件 发布期为3日历天（2025年11月25日20时05分0秒—2025年11月28日20时05分0秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 (www.crecgec.com)注册成为平台 用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网

站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统 登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次竞争性谈判项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本二项内容的 扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至****@163.com。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从中国中铁采购电子商务平台（ww w.crecgec.com）获取电子版竞争性谈判文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本竞争性谈判项目采用的评标办法：经评审的最低投标价法。竞争性谈判人有权以公平公正的 方式对排名前三的投标人进行履约问询，履约问询后回标报价不得高于或等于首轮投标报价，否则按

废标处理。根据问询结果按照投标总价由低到高排序，推荐中标候选人。

5.2 本竞争性谈判项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

无

7. 投标文件的递交

7.1 本次竞争性谈判采用中国中铁电子商务采购平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的 方式。

7.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年12月2日上午9时30分0秒，投标人应 在截止时间前通过中国中铁电子商务采购平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报 价并保存。

7.3 在中国中铁电子商务采购平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为 主动放弃投标。投标文件电子版必需采用盖章签字 PDF 格式上传（投标文件电子版命名格式须为投标 人名称+竞争性谈判项目+竞争性谈判编号）。

提醒各投标人，宜提前两至三天上传投标文件电子版和编制报价，避免因网络等原因造成截止时间 前未上传完成，导致无法投标。上传时如遇到问题请联系电商平台（客服热线 4006-010-100）。

供应商操作手册下载：在中国中铁电子商务采购平台（https://eproport.crecgec.com/#/home）中 的“在线客服-操作手册”栏目中下载）

8. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上发布。

9. 联系方式

建设单位：点击登录查看

地址：上海市****299弄2号楼11层

招标联系人：点击登录查看

电话：****

邮箱：****@qq.com

上海中铁浦丰置宸有限公司 ****