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点击登录查看犀浦校区未来智造战略科技协同发展研究中心设计／标段答疑文件
编号：001
致各潜在投标人：
现对“点击登录查看犀浦校区****
问1：关于混合功能项目的类似业绩认定：招标文件要求类似项目为＂不含居住建筑＂且面积不低于30000平方米。澄清请求：若投标人提供的业绩为混合功能项目，但能通过施工图审查报告或竣工验收报告及发包人证明，清晰佐证其中＂非居住建筑＂部分面积不低于30000平方米，是否可认定为有效业绩
答：招标文件中关于“类似项目”的要求表述清晰、依据充分，请各投标人严格对照招标文件要求准备投标材料。
问2：关于＂厂房设计业绩＂的范围界定：招标文件要求企业业绩加分项中含＂建筑面积不低于8000平方米的厂房设计业绩＂。技术依据详述：厂房建筑在满足生产流程的需要，往往设置相应的仓储功能；仓储建筑内为满足仓储功能需要，往往包含包装、分解加工、吊装等生产流程。厂房建筑和仓储建筑在实际项目中很难有明确的界限，均属于工业建筑范畴，某些仓储建筑设计难度还远远大于厂房建筑。我们深入研究了贵方发布的项目技术资料，发现本项目的＂厂房建筑＂在技术上具备以下与仓储物流类建筑高度重合的特征：1、空间结构一致性：本项目厂房为＂净高20m的高大单层空间＂，此空间形态与大型仓储物流建筑为满足货物堆高、机械作业的需求完全一致。2、荷载标准等同性：厂房区域＂基本活荷载取值：30.0kN／m2＂，该标准完全符合《建筑结构荷载规范》中对重型仓储建筑的荷载要求，能够支撑重型货架、密集货物堆放。3、物流设备配套性：技术资料明确＂设置吊车（天车）＂，这是仓储物流中心进行物料搬运的核心设备，直接体现了空间的物流属性。4、防火分类统一性：建筑被分类为＂丁戊类单层厂房＂，在《建筑设计防火规范》中，此类厂房明确包含仓储、物流功能。结论：本项目中的＂厂房＂在功能上实质是一个集科研、中试与仓储物流于一体的综合性空间，其所有核心技术指标均与仓储物流建筑完全吻合。澄清请求：＂厂房设计业绩＂的认定范围是否包含＂仓储＂建筑业绩
答：招标文件中关于“类似项目”的要求表述清晰、依据充分，请各投标人严格对照招标文件要求准备投标材料。
问3：关于设计阶段拆分合同的业绩认定：招标文件要求业绩＂至少包含方案设计、初步设计、施工图设计内容＂。澄清请求：若投标人就同一项目，分别签订《方案及初步设计合同》和《EPC总承包合同》（含施工图设计），两份合同合并后覆盖全部设计阶段，是否可认定为满足＂至少包含方案设计、初步设计、施工图设计内容＂要求
答：招标文件中关于“类似项目”的要求表述清晰、依据充分，请各投标人严格对照招标文件要求准备投标材料。
问4：招标文件第三章评标办法第2.2.4（1）拟派本项目其他人员及业绩中，“一、团队成员6.景观专业负责人：具有一级注册建筑师的1分；具有园林相关专业副高级及以上职称得1分，本项最高得2分。”其中，一级注册建筑师为从事建筑设计及其相关工作的职业资格，园林相关专业副高级及以上职称为从事园林景观设计及其相关工作的职称资格，不同专业的资格要求由同一人担任，属于设置不合理的条件限制潜在投标人，含有倾向排斥其他潜在投标人。
答：本项目招标文件中景观专业负责人的设置合理，符合项目实际需求，不涉及限制或排斥潜在投标人情形，故不予修改，具体理由如下：本项目包含的园林景观设计涉及建筑空间布局、交通流线、智能设施、景观功能融合及技术实施等多维度协调，需负责人既具备建筑设计能力（如空间规划、结构合理性），又掌握园林景观专业深度（如植物配置、生态设计）。一级注册建筑师资格体现其建筑设计综合能力，风景园林高级职称则确保专业技术的权威性，要求景观专业负责人同时具备一级注册建筑师资格与园林相关专业副高及以上职称，是为保障其具备建筑空间统筹与景观专业设计的复合型能力，确保各专业设计协同统一，此为项目功能实现的必要技术保障。且一级建筑师和园林相关专业副高级及以上职称分别得分，得分一致，亦是结合工程实际的择优设置。
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