当前位置：
点击登录查看对以下房屋进行公开招租，意向承租方必须遵守招租文件中的所有条款，若承租须兑现招租过程中的所有承诺。
一、基本情况
1. 项目编号：****。
2. 房屋产权：出租房屋产权和出租权归点击登录查看（产权人）所有。
3. 房屋位置：雁塔校区****
4. 招租面积：70.49平方米。
5. 招租底价：34000.00元/年。
6. 招租业态：文印店。未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。限定经营业态：不得经营明火餐饮、网吧、娱乐、洗浴、成人用品、饲养动物或宠物等和其他产生噪音等业态。
7. 租赁期限：36个月。
8. 交房时间：预计为2025年12月，如产权人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以主动弃租，且不得追究产权人责任。
9. 日常管理单位：产权人委托后勤保障部雁塔校区综合服务中心进行日常管理。
10. 项目联系人：点击登录查看
11. 项目联系电话：****
二、报名要求
1. 资格要求：本项目接受自然人及个体工商户投租；禁止分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠投租，不接受联合竞租。
2. 信誉度要求：意向承租方应信誉良好，意向承租方及关联单位（个人）在点击登录查看历次招租或合同履约过程中未出现违反合同条款的行为，未发生损害学校利益的行为，未发生违反学校管理要求的行为。
3. 诚信记录要求：意向承租方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。
4.特殊要求：
（1）房屋现状移交，承租方需对房屋进行修缮改造，整体装修风格应与周围环境形成互动，兼顾周围环境的提升，且不影响房屋消防安全。所有费用由承租方承担。装修方案在实施前，应经产权方审批同意。装修期不得超过30天，且包括在租赁期限内，不设免租装修期。
（2）经营场所以现有电力负荷为基础，原则上不再增容，确需增容，电力增容方案须经学校批准，且费用自理。
（3）意向承租人不得在校园以内办理或销售任何形式的实体或者虚拟预付卡，不得要求师生预存消费金额。
（4）承租人提供的服务、销售的商品价格不得高于同类服务、商品的合理市场售价，一经核实，承租人应按产权人要求限期整改。
（5）承租人须在经营场所显著位置张贴清晰、完整的价目表，价目表内容需包括全部商品或服务名称、规格、单价等信息，且不得涂改或遮挡。承租人提供的服务价格不得超过下面所列标准，若超过，须接受学校管理部门包括经济处罚在内的相应处罚：
①打印：
普通A4纸：黑白单面0.1元，双面0.2元；彩色单面1元，双面2元。
普通A3纸：黑白单面0.2元，双面0.4元；彩色单面2元，双面4元。
铜版A4纸：彩色单面2元，双面3.5元。
铜版A3纸：彩色单面3元，双面5元。
②复印：
普通A4纸：黑白0.1元/面，彩色1元/面。
普通A3纸：黑白0.2元/面，彩色2元/面。
③扫描：A4幅面，1元/面。
④塑封：A4幅面，2元/张；A3幅面，4元/张。
⑤师生少量、简单的排版、格式调整，承租人应免费提供；较复杂、数量较大的排版、格式调整，承租人应按尽量优惠价格收取费用。
⑥其他图文设计和装帧、相片冲印、喷绘制作、横幅制作等，价格也须低于校园及周边市场平均价格。
（6）承租人在校园内的一切经营活动，须严格遵循学校的意识形态管理要求，并接受学校的审查与监督。
（7）承租人能够遵守法律法规和学术道德，尊重我校知识产权，严格履行保密义务，不得抄袭、买卖、转发、私自保留存档论文等文件（含纸质版、电子版）。
（8）承租方应承诺为校内相关部门提供挂账结算服务（结算方式：先打印后付款）及校内送货上门服务。
三、投租方式
1. 投租流程：线下报名获取招租文件——准备投租文件——携带纸质招租文件和投租文件现场开租。
2. 报名时间：****——12月2日。
3. 报名及获取招租文件方式：报名时间内于工作日9:00～12:00、14:30～17:30，在西安市****点击登录查看东南门南侧（原出版大厦）19楼采购与招标管理办公室报名并领取招租文件（个人报名携带本人身份证原件；公司报名携带企业营业执照副本复印件，法定代表人身份证原件，如法定代表人无法到达现场，可出具法定代表人身份证复印件和书面委托书，被委托人身份证原件）。联系电话：****。
4. 投租文件要求：须按照招租文件要求及评租办法顺序准备纸质版投租支撑材料及相应承诺。
5. 开租时间：****15:00:00，逾期投租无效。
6. 开租地点：西安市****点击登录查看东南门南侧（原出版大厦）19楼开标室1。
四、其他补充事宜
1. 本公告在点击登录查看采购与招标信息网站（cgb.xjtu.edu.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招租信息以及因此给投租人造成的一切损失，点击登录查看不承担任何责任。
2. 投租人资格声明：只有按照公告要求线下报名并获取招租文件（加盖招租人公章）的投租人才有资格参与投租。未通过报名的投租人通过任何方式获取招租文件或递交投标文件，招租人都将予以拒绝。
五、房屋照片
