经石家庄市人民政府批准,
点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 23674.65平方米 | 宗地坐落： | 封龙大街以东、规划路以南、京华西街以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 23674.65 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3700万元 | 估价报告备案号： | ****BA0089|****BA0030 |
| 起始价： | 18100万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞092号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00017 | 宗地总面积： | 5300.7平方米 | 宗地坐落： | 友谊大街以西、石清路以北 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 5300.7 |
| 投资强度： | | 保证金： | 800万元 | 估价报告备案号： | ****BA0092|****BA0105 |
| 起始价： | 3870万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞086号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。 |
| 宗地编号： | ****GB00409 | 宗地总面积： | 19202.9平方米 | 宗地坐落： | 泰华街以西、北二环以南 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.310 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 11512.47 |
| 其他商业服务业用地 | 7690.43 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3900万元 | 估价报告备案号： | ****BA0059|****BA0094 |
| 起始价： | 19300万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞085号地块；土地用途为城镇住宅、商业服务业用地；城镇住宅出让年期为七十年，容积率：≤2.5、＞1.0，绿地率：按《石家庄市城市园林绿化管理条例》执行，建筑密度：满足《城市****商业服务业用地出让年期为四十年，容积率：≤4.5、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。回迁情况：回迁商业办公楼建筑面积14981平方米（含地下1100平方米）。 |
| 宗地编号： | ****GB00007 | 宗地总面积： | 9013.53平方米 | 宗地坐落： | 红旗大街以西、汇学路以北 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 9013.53 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1300万元 | 估价报告备案号： | ****BA0093|****BA0060 |
| 起始价： | 6490万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞094号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： | ****GB00025 | 宗地总面积： | 6921.08平方米 | 宗地坐落： | 宫南路以南、滨河街以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 6921.08 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1000万元 | 估价报告备案号： | ****BA0040|****BA0044 |
| 起始价： | 4700万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞095号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。 |
| 宗地编号： | ****GB00823 | 宗地总面积： | 5007.2平方米 | 宗地坐落： | 高东街以西、丰收西路以南 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 老年人社会福利用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 老年人社会福利用地 | 5007.2 |
| 投资强度： | | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号： | ****BA0106|****BA0069 |
| 起始价： | 1540万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞084号地块；土地用途为社会福利用地；出让年期为五十年；容积率：≤1.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%。 |
| 宗地编号： | ****GB00028 | 宗地总面积： | 7259.51平方米 | 宗地坐落： | 京华西街以东、规划路以南、京华东街以西、封龙大街以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 7259.51 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | ****BA0088|****BA0029 |
| 起始价： | 5550万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞093号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00026 | 宗地总面积： | 3896.27平方米 | 宗地坐落： | 红旗大街以东、规划路以西、宫南路以北 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 3896.27 |
| 投资强度： | | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****BA0061|****BA0091 |
| 起始价： | 2650万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞096号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 |
| 宗地编号： | ****GB00154 | 宗地总面积： | 40850.3平方米 | 宗地坐落： | 方东街以东、昌达路以南、东许营街以西、仓宁北路以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 40850.3 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7200万元 | 估价报告备案号： | ****BA0096|****BA0216 |
| 起始价： | 35700万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞089号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00026 | 宗地总面积： | 24027.02平方米 | 宗地坐落： | 封龙大街以东、规划路以南、京华西街以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 24027.02 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3700万元 | 估价报告备案号： | ****BA0091|****BA0028 |
| 起始价： | 18400万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞091号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00144 | 宗地总面积： | 39991.01平方米 | 宗地坐落： | 方东街以东、方郄路以南、东许营街以西、昌达路以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 34951.01 |
| 幼儿园用地 | 5040 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7000万元 | 估价报告备案号： | ****BA0214|****BA0094 |
| 起始价： | 34800万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞087号地块；该宗地土地面积为39991.01平方米（含幼儿园用地5040平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；出让年期为城镇住宅用地七十年，教育用地五十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00025 | 宗地总面积： | 28280.72平方米 | 宗地坐落： | 京华西街以东、规划路以南、京华东街以西、封龙大街以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 28280.72 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4400万元 | 估价报告备案号： | ****BA0090|****BA0027 |
| 起始价： | 21700万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞090号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
| 宗地编号： | ****GB00145 | 宗地总面积： | 42831.54平方米 | 宗地坐落： | 西许营街以东、昌达路以南、营西街以西、生态路以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 42831.54 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7500万元 | 估价报告备案号： | ****BA0215|****BA0095 |
| 起始价： | 37400万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞088号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市**** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2025〕084、086、094-096号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。 〔2025〕085、087-093号：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。 欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00017 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00409 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00007 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00025 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00823 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00028 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00026 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00154 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00026 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00144 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00025 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00145 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 （二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。 （三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 （四）文件下载及竞买申请：竞买人于****9时至****17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。 （五）交纳竞买保证金截止时间为：****17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。 （六）网上挂牌时间：****9时至****14时30分。 (七) 资格审查：点击登录查看于****对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于****14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。 （八）限时竞价时间、地点: ****14时35分开始限时竞价，地点为点击登录查看电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式： 联系地址：石家庄市**** 联系电话：**** 联 系 人：点击登录查看 孙先生 市场主体注册咨询电话：**** 全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http:****:8181/
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市****
联 系 人：点击登录查看 孙先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
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