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【项目概况】点击登录查看2026年物业管理服务项目的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于****09点00分（北京时间）前递交响应文件。
1.采购计划备案号： 421000-2025-01914
2.项目编号：****
3.项目名称：点击登录查看2026年物业管理服务项目
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：53.80331万元
6.最高限价：53.80331万元
7.采购需求：完成点击登录查看物业管理服务，详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：一年（经采购人考核合格，成交供应商可续签合同，续签合同实行一年一签，最多可续签两年。）
9.接受联合体磋商：否
10.是否可采购进口产品：否
11.本项目（是/否）接受合同分包：否
12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13.面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业)。
6.特定资格要求：无。
1.时间：****至****，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。
3.方式：供应商获取磋商文件可通过登录沙市区政府采购电子交易系统（http:****:10001/#/shashiqu/）直接获取，流程如下：
A.使用电子营业执照方式
(1)未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式为：进入“沙市****
(2)已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内(北京时间、下同)登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件(注:未申领电子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。
(3)已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内扫码登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，响应文件的制作和具体操作流程详见“交易系统”首页-“下载中心”-《操作手册-供应商》。
B.使用CA方式
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CA锁。方式为：打开沙市****
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“沙市****
（3）已办理CA证书的供应商可在获取文件有效时间内登录沙市区政府采购电子交易系统下载磋商文件。
4.售价（元）：0。
1.开始时间：****00点00分（北京时间）
2.截止时间：****09点00分（北京时间）
3.地点：沙市区政府采购电子交易系统（http://61.136.221.29:10003）。
1.时间：****09时00分00秒（北京时间）。
2.地点：沙市区政府采购电子交易系统（http://61.136.221.29:10003）。
自本公告发布之日起3个工作日。
1.各供应商如有系统操作问题，请联系沙市区政府采购电子交易系统（http://61.136.221.29:10003）客服，联系电话：****、电子营业执照咨询电话：****转1；
2.公告同时发布网址：湖北省政府采购网：http:****://www.shashi.gov.cn/，沙市区政府采购电子交易系统http://61.136.221.29:10003；
3.采购活动中应落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策；
4.中标（成交）供应商可结合实际，按照《湖北省政府采购合同融资实施方案》（鄂财采发〔2020〕5号）的要求在政府采购合同融资平台融资；
5.本项目不收取履约保证金和投标保证金；
6.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向集中采购机构或采购人提出质疑。质疑提出方式：(1)登录沙市区政府采购电子交易系统，点击“质疑管理”，然后按操作提示进行操作；(2)线下提交《质疑函》。质疑受理时间以签收质疑函时间为准。
八、联系方式
1. 采购人信息
名 称：点击登录查看
联系方式：黄梦婷 ****
2.集中采购机构信息（如有）
名称：点击登录查看
地址：沙市****
联系方式：****
3. 项目联系方式
项目联系人：点击登录查看
电话：****
