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框架协议采购项目名称：点击登录查看物业管理服务直接选定
框架协议采购项目编号：****
本次成交金额：￥576,240.00
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联系人：点击登录查看
联系电话：****
采购人地址：孝感市****
成交供应商：湖北天仙物业服务有限责任公司
成交供应商地址：湖北省孝感市****
成交日期：****
执行方式：直接选定
成交标的：
采购品目：物业管理服务
采购需求：2.1建筑物养护。做好建筑物日常维护和保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，延缓自然侵蚀和老化。预防和及时制止损害建筑物行为。
2.2设备维护管理。按照使用说明和维护规范，做好建筑物配套设施设备（电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统等）日常操作、养护和管理，并负责管理与物业有关的工程图纸和档案资料。
2.3公共秩序管理。负责综合楼院内24小时全天候公共秩序维持和管理，包括门岗执行、出入登记、中央监控、昼夜巡逻、治安管理和突发事件处理等。做好车辆出入交通引导，有序入库（位）停放。
2.4保洁服务。负责办公楼内部入庭院的保洁，其中主楼和副楼楼面清洁不低于2次/月，主副楼连廊清洁不低于1次/周，楼栋内公共区域清洁不低于1次/天。
2.5公共环境。负责垃圾清运处理，配合甲方做好垃圾分类，做好院内绿化植物的养护、定期进行浇水、修剪、除草、打药等工作，保证植物存活，维护公共绿化美观。
2.6 消杀服务。做好公共区域清洁消毒虫工作，做好防鼠、防蝇、防蚁措施。每日对电梯、垃圾存放处、扶手、水龙头等重点部位进行消毒。
2.7安全保卫。做好内部安全保卫工作，加强监控值班和巡查，确保24小时值守，严防各类安全事故发生。加强供电线路和消防系统日常管理，安排具备专业资格人员负责消防工作，严防火灾隐患。制定防火防盗防汛防灾等应急管理预案，一旦出现突发情况，迅速配合甲方和有关部门进行处理。
2.8能源管理。做好对水、电、天然气能耗的定期统计和分析。在甲方指导下开展节能工作，提出节能可行性方案和制定节能措施，提高能源使用效益。
2.9会务服务。按甲方要求做好日常会务、重要会议、活动接待服务和安保工作。
2.10城市创建。配合甲方做好“城市创建”相关工作，落实文明单位、卫生庭院创建工作措施。加强内部管理和办事群众行为引导，杜绝随地吐痰、大声喧哗、公共场所吸烟等不文明行为。积极参与志愿服务和公益活动，提升创建管理质效。
2.11其他服务。根据甲方要求，提供送水、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务，以及甲乙双方商定的临时性、突击性任务。
服务响应说明：我方（供应商）已仔细阅读并完全理解本次采购项目的全部内容及要求，我方将严格按照采购要求进行物业管理服务。
