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| 广州市白云区人和镇西成村第十、第十二经济合作社（共有）定于 ****日10:00时对西成华西路内街50号、52号（共两间）商铺进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 点击登录查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由广州市**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。 备注：1.物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。如有经营搬迁补偿款归乙方所有；其他的一切补偿款全部归甲方所有。3.如本合同因产权、报建或其他原因等被仲裁机构、人民法院认定撤销、无效等情况的，甲乙双方同意对装修及添附物作以下处理：租赁物中所有装修、添附物均无偿归甲方所有，乙方不得主张任何权利，本特别条款为甲乙双方真实意思表示，独立于合同其他条款，不因合同的撤销、无效而失效。4.西成华西路内街50号、52号（共两间）商铺权属于西成村第十、第十二经济合作社共有的资产。现西成村第十经济合作社将该资产的出租事宜委托给西成村第十二经济合作社在人和镇“三资”管理服务中心进行交易。竞得方分别与西成村第十、第十二经济合作社签订合同。5.其他条件详见合同样本。 区**** 租赁年限：6年，无免租期。 交易面积：80平方米（十社40平方米、十二社40平方米）。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：每三年在上一期的基础上递增10%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100元的整数倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（二）款）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(一)、网上提交的报名材料，请于****日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****至****,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 （4）根据《白云区**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 10000元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区**** 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于****日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 点击登录查看 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 点击登录查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 136-6027-1061 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：邓小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址：人和镇鹤龙六路19号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 指定网址： 3z.by.gov.cn | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 邓小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
九、附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 点击登录查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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