科技馆2026年物业服务项目

采购标的名称：科技馆2026年物业服务项目 采购标的数量：12个月 采购需求功能或目标：保障科技馆的卫生、安全、日常维修等工作，保证科技馆的正常运转。 需满足的要求：1.能对科技馆给排水系统、公共用电照明、公用设施和附属建筑物、楼宇风机盘管及管路进行维修、养护和管理。 2.定期对室内绿化进行养护。 3.保障馆内清洁卫生，建筑面积5309㎡，定期消杀。 4.提供科技馆安保服务，要求人员24小时在岗，能应对各类突发状况，能配合科技馆的日常管理。 5.物业公司的人员配置应满足科技馆的管理需求，全程安保人员不得少于5名，保洁不得少于3人，相关人员需持有有效证书上岗，物业公司须按有关规定缴纳职工养老、失业保险和大病医疗统筹及其他社保费用。 6.物业服务管理公司，对场馆物业管理流程掌握熟悉，并制定科技馆物业管理流程，能确保物业管理档案资料齐全，科技馆将定期检查，确保物业管理工作顺利开展，不出现工作疏漏；物业服务管理公司需有健全的人事、财务、档案等管理制度。 7.物业公司在日常维修、维护过程中，材料费由物业公司自行承担。材料由物业做好更换记录，每季度进行一次统计汇总，报至科技馆办公室。 8.科技馆各类服务人员日常管理、学习培训、餐费补助、工装配备、体检等，由中标方承担。 9.法律、法规、政策规定及授权由物业管理公司管理的其他事项。