船坞停车场配套用房租赁项目

比选公告

受点击登录查看委托，点击登录查看对船坞停车场配套用房租赁项

目进行公开比选，具体事项公告如下： 一、比选概况：比选概况：本项目对船坞停车场配套用房（壹层）112.76㎡的场地进行招租。
二、租赁标的（租赁标的（标的现状以现场看样为准	）：

项目名称 项目地点 招租情况 租金单价底价 租赁 年限 船坞停车场配套 用房租赁项目 船坞停车场 112.76㎡的场地、非油烟类。咖啡、 茶社等轻奢休闲业 态 2 50元/m /月 3年 三、、比选申请人 比选申请人资格审查标准 资格审查标准：

1、①以自然人身份证参加比选的，须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人 签名之处）；②法定代表人或经营者授权委托人参加比选的，需提供法定代表人或经营者授权委托书，法 定代表人或经营者及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）。授权委托 人须为比选申请人本单位员工，以比选时间上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上社保缴 费证明上所署单位为准；法定代表人或经营者本人参加比选的，需提供法定代表人或经营者资格证明书及 法定代表人或经营者身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

2、比选申请人应提供比选申请人身份证复印件或合格有效的营业执照复印件。

3、比选申请人需提供查询到的本企业没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的 失信被执行人（法人或其他组织）名单，企业法人代表（或经营者）及被授权人没有被列入中国执行信息 公开网中的失信被执行人名单[以评标专家查询中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）记录为准]。

4、比选申请人应按要求提供《业态承诺函》，保证所提供服务的有效性和服务应符合比选文件规 定；

5、比选申请人应按要求提供《报价承诺函》，比选报价及租赁年限应符合比选文件规定。

6、本项目不接受联合体投标，不得分割经营。 注：以上文件或复印件应 应有效、清晰并加盖 有效、清晰并加盖比选申请人 比选申请人公章且报价金额不可手写或涂改，若有一项未通过 的视为无实质性响应比选文件 比选文件要求，按废标处理。

竞价办法：高价中选法。采用资格后审、以有效报价 有效报价最高者为 最高者为中选人 中选人的竞价方式 的竞价方式。现场公

开比选申请人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以有效报价最高者为中选 人。本项目场地为112.76㎡，每月每平方米租金底价为伍拾元整（¥：50元/㎡/月），故最低租金底 价为每月人民币伍仟陆佰叁拾捌元整（¥：5638.00元/月），即每年人民币陆万柒仟陆佰伍拾陆元整（¥：67656​.00元/年），比选申请人的比选报价不得低于租金底价，低于租金底价的比选报价为无效报价。装修

免租期为租赁期内前一个月，第三年月租金为第二年月租金的1.1倍。 五、比选保证金 比选保证金：

1、本项目比选保证金为人民币叁仟元整（¥：3000元）。

2、本项目保证金缴纳方式：现金形式

①现金形式：比选申请人须于比选前以现金形式递交（将现金装入信封密封后注明项目名称并加盖公

章，于递交比选申请文件时一并提交代理机构），未提供的视为自行放弃投标资格。未中选的，比选保证

金全额当场退还，中选人的比选保证金于合同签订后5个工作日内无息退还。 比选时间截止后 截止后比选申请人 比选申请人撤销 撤销比选申请文件 比选申请文件的，的，比选人 比选人不予退还 不予退还比选保证金 比选保证金。
六、租金 租金支付方式：本项目合同采用固定总价合同形式	。租金每半年度缴交一次，第一次租金应

在租赁合同签订后10个工作日内支付，以后于每半年度结束前中选人需提前一个月一次付清下一半年度租 金。若未按期且逾期1个月的，比选人可终止其合同并没收押金。中选人除租金外还需支付物业服务 费（若有），以及水费、电费等费用（据实结算）。

七、履约保证金（（即押金 即押金））：：中选人需于中选通知书发出之日起5个工作日内且在合同签订前向比选 人交纳履约保证金，履约保证金为第一年月租金的3倍。合同期满后10个工作日内，中选人没有违约，且 结清各种应付款项并归还租赁场所后，持履约保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交

本人身份证及有效银行账户）办理履约保证金退还手续（不计利息），比选人无息退还给中选人。

八、比选文件 比选文件获取

1、比选文件获取时间：2025年 12 月 19 日至 2025 年 12 月 24 日每天上午09：00～12：00,下午15:00～17:00（节假日除外）。

2、比选文件获取地点：点击登录查看（地址：漳州市****园15幢601室）。

九、比选时间 比选时间及地点

1、比选时间（投标截止时间，下同）：2025年 12 月 25 日 09：30时。

2、比选地点：点击登录查看开标室（地址：漳州市****园15幢601室）。

3、逾期递交或未送达指定地点或未按比选文件规定密封完好的比选申请文件，比选人将不予接收。

十、发布比选公告 比选公告的媒介

本次比选公告在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、漳州市金盾智 慧停车管理集团有限公司微信公众号共四个渠道发布。

十一、联系方式

比选人：点击登录查看

地址：福建省漳州市****9-4号、9-5号

联系人：点击登录查看

联系电话：****

代理机构：点击登录查看

地址：漳州市****15幢601室

联系人：小陈

联系电话：****

采购公告附件：无

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

陈 冉

招标人或其招标代理机构（盖章）：