第一章 招标公告

中铁交通北方运营中心桓集 桓集管理处管理中心、服务区、收费站物业服务项目招标

招标公告

招标编号：****

1.招标条件
本招标项目为中铁交通北方运营中心桓集管理处管理中心、服务区、收费站物业服务项目招标，项目资金已落实，招标人为中铁交通投资集团 有限公司北方运营中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
桓集高速起于吉辽省界挂牌岭，经凉水乡北、榆林镇南，太平村东、自兴村、石庙村、终点位于山城村山城互通处，路线全长57.807km。桓 集段采用设计速度100公里/小时的双向四车道高速公路标准，路基宽度26.0米。设特大桥1267米/1座、大桥、中桥7131.7米/38座、涵洞共78道、隧道15490米/10座、互通立交4处、分离立交3处、通道12处、天桥1处。路段监控通讯站1处、隧道变电所12处、养护工区1处、服务区1处、停 车区1处、收费站3处(太平收费站、榆林收费站、大路收费站)。

2.2招标范围
本次招标中铁交通北方运营中心桓集高速运营管理处管理中心、服务区、收费站物业服务，服务范围包括：管理中心1处，收费站3处，服务 区1处。主要服务事项为保安、保洁、厨师等后勤服务劳务外包等。

2.3服务期限：暂定服务期1年，具体以合同约定为准。

2.4包件划分：本项目共划分为1个包件。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册并具有独立企业法人或事业法人资格；持有效营业执照或事业单位法人证书。

3.2业绩要求：近五年（2021年1月1日至今），投标人至少承担过1个高速公路服务区****容量页、签字盖章页等合同关键页或发票等证明材料）。

3.3财务要求：投标人须提供2022年至2024年，经会计师事务所审计的财务报告或报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）新注册的公 司根据注册年份提供成立至今的财务报表及财务状况表。

3.4信誉要求：
（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”w ww.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

（2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。

（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。

3.5其他要求：
（1）存在控股、管理关系的单位不得同时参与同一项目申请。

（2）若不同供应商存在联系人及电话点击登录查看、使用点击登录查看IP地址下载招标文件、使用点击登录查看IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投 标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版发布，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能响应招标 文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目 点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年 年12月 月22日至 日至2025年 年12月 月27日 日23点 点59分 分（北京时间，下同）登录中国中铁采购电子商务平 台-在“供方交易系统（二期）”完成包件响应。

5.投标保证金
5.1投标保证金的金额：人民币壹万元整（¥10000.00元）。

汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

5.2投标保证金的形式：
（1）银行转账或银行电汇
（2）银行保函
5.3投标保证金缴纳方式：
（1）采用银行转账或银行电汇方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国 中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子 支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。备注:汇 款用途栏请填写招标项目招标编号-保证金。

（2）采用银行保函具体要求：
①采用银行保函的应由投标人账户开户银行（或该开户银行上级行）出具有效的见索即付无条件银行保函；由开户银行上级行出具银行保函的，应由该开户银行或上级银行出具“隶属关系”的说明材料；投标人账户为没有办理保函业务的银行，则可委托投标人企业注册所在地的国有银行、股份制银行或商业银行之一出具银行保函（同时附上投标人账户所在银行出具的“没有办理保函业务”证明资料）。

②投标人必须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该银行保函无效。评标时评标委员会保留现场核查权利。

③投标人需在开标时间一天前将其开具至本项目的银行保函原件提交招标人（或招标代理机构），若原件须与投标文件中提供的扫描件一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致，或发现弄虚作假的，招标人应当报监管部门依法处理。

（特别提醒：保证金收取账号为虚拟账号，每个项目都不同，用于系统自动匹配。若付错账号，系统无法自动匹配，需重新按正确账 号付款。请按正确金额、正确账号汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，后果自负！）

保函递交地址：广西壮族自治区南宁市****15号南宁绿地中心 号南宁绿地中心8号楼中铁交投大厦 号楼中铁交投大厦3923。联系人：张裕宁。电话：。联系人：张裕宁。电话：181720 97297。

66..投标文件的递交
6.1本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年 年1月 月8日 日09时 时30分 分，投标人须在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台上传 投标文件电子版及在线编辑报价并保存，投标文件电子版须上传签字盖章PDF格式、word（或excel）可编辑版本，投标文件电子版命名格式：招 标编号+包件号（若有）+投标人名称。

6.3在中国中铁采购电子商务平台逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。（特别提醒：各投标人宜提前两至三天上传投标 文件电子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系电商平台，客服热线4 00-601-0100）
77 ..开标
7.1开标时间：与投标文件递交的截止时间点击登录查看。

7.2开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅
88..发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上（发布公告 的媒介名称）发布。

9.联系方式
招标人：点击登录查看
地址：吉林省通化市****
联联系人：黄寅桂
联系电话：****
招标代理服务机构：点击登录查看（中铁鲁班招标中心）地址：北京市****12层
联系人：黄沛然、张裕宁
联系电话：****、****
邮箱：****@ztwmzb.com

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2025年12月 22 日