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报名网站：https://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/d****e4f648cf80909e411358d.html
| 项目名称 | 南宁市**** | ||
| 项目编号 | **** | 挂牌价格 | 1,195.00元/月 |
| 挂牌公告期 | 5个工作日 | 挂牌起始日期 | **** |
| 挂牌截止日期 | **** | 是否涉及优先权 | 不涉及 |
| 资产概况 | 本次公开招租标的为南宁市****点击登录查看，标的按现状招租。标的基本情况详见资产招租清单。 标的详细资料可到点击登录查看（以下简称“广西交易所集团”）查阅。 | ||
| 资产招租清单 | ||||||
| 序号 | 标的名称 | 参考面积 （㎡） | 租期（年） | 挂牌价格 （元/月） | 竞租保证金（元） | 标的 现状 |
| 1 | 武鸣区**** | 15 | 3-5年 | 1,195.00 | 5,000.00 | 闲置 |
| 备注： 1、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减，具体范围以出租方指定为准。 2、经营范围：合法经营，不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。 3、租金价格无递增。 4、因资产历史年久，水管、线路、门窗老旧，在使用过程中需要维修维护实属正常现象。故水管、线路、门窗出现需要维修维护的情况，由承租方自行进行维修维护并承担相关费用。 | ||||||
| 本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | |
| 注册地（住所） | 南宁市**** | |
| 法定代表人/负责人 | 张海林 | |
| 注册资本 | 壹亿元整 | |
| 经济类型 | -- | |
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司（国有独资） | |
| 所属行业 | 工程技术服务 | |
| 统一社会信用代码 | ****MA5QABRE0D | |
| 经营规模 | 小型 | |
| 资产出租行为 批准情况 | 国资监管机构 | - |
| 主管集团或其他部门名称 | 广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司 | |
| 批准单位名称 | 广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司 | |
| 批准类型 | 处理笺 | |
| 批准文件名称 | 广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司文件上报处理笺 | |
| 批准文号 | / | |
| 批准日期 | **** | |
| 三、交易条件与承租方资格条件 | |||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 1,195.00元/月 | |
| 价格说明 | 月租金 | ||
| 其他类型保证金处置方式 | 签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金，资产成交月租金小于2,000.00元/月的，履约保证金按2,000.00元交纳，资产成交月租金大于或等于2,000.00元/月的，履约保证金按成交价2个月租金交纳。 | ||
| 租金支付方式 | 根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付。 | ||
| 租赁期限 | 3-5年 | ||
| 与出租相关 其他的条件 | 1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所集团按《竞租申请与承诺书》的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的规定支付租金、合同履约保证金以及其他费用。 | ||
| 承租方 须承诺事项 | 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 | ||
| 承租方 资格条件 | 承租方资格条件 | 1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 3、未被列入公共资源交易中心以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，可查询“中国执行信息公开网站”（http:****/）。 4、符合有关法律法规规定的其他条件。 | |
| 竞租所需 提交材料 | 一、法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4.授权委托书及委托代理人身份证； 5.承诺书（具有良好的财务状况和支付能力，能按时支付租金、未被列入公共资源交易中心以及出租方的黑名单）； 6.未被列入诚信黑名单证明 中国执行信息公开网站 （http:****/） “失信被执行人”板块的截图文件； 7.现场勘察确认书； 8.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3.授权委托书及委托代理人身份证； 4.未被列入诚信黑名单证明 中国执行信息公开网站 （http:****/） “失信被执行人”板块的截图文件； 5.现场勘察确认书； 6.承诺书（具有良好的财务状况和支付能力，能按时支付租金、未被列入公共资源交易中心以及出租方的黑名单）； 7. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注： 1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺文件、现场勘察确认书等提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2. 意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.因资产历史年久，水管、线路、门窗老旧，在使用过程中需要维修维护实属正常现象。故水管、线路、门窗出现需要维修维护的情况，由承租方自行进行维修维护并承担相关费用。 3.租金根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前15日内支付本计算周期的租金。签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳第一期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 4.电费单价：0.8元/度（含电损），计算方式以电表实际度数用电为准。电费支付方式：先用后付，签订租赁合同之日出租方向承租方收取预计三个月用电电费量押金，如承租方拖欠电费出租方催缴无果的，可以停止供电。承租方在签订租赁合同之日同时签订《安全用电协议》（详见附件）。 5.水费单价4.1元/立方，计算方式以水表实际度数用水为准，水费支付方式：先用后付。 6.经营范围：合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。 7.装修要求。竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门的要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。标的按现状出租，不允许打通墙体。 8.本次竞租的标的均无转让费，无装修免租期。 9.相关费用。租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。 10.违约责任。租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，且承租方还应按照租赁合同总租金的万分之五向出租方支付违约金。 （1）未经出租方书面同意，将资产转租、转借给他人使用的； （2）未经出租方书面同意，拆改变动资产结构或损坏资产的； （3）利用该资产进行违法活动的； （4）逾期15天未交租金或者不能全额支付租金的。 12.出租方未能按期将出租的房屋交给承租方使用，每逾期一日(计算当日)，按计算当月租金数额的万分之五向承租方支付违约金。 13.承租方需提前单方终止合同的，必须提前30天向出租方书面申请未经出租方同意的，视承租方违约，不退还履约保证金及租金。 14.承租方不按租赁合同约定时间交纳租金的，除仍如数向出租方补交租金外，每逾期一日(计算当日)，按应付未付租金的万分之五，按日向出租方支付违约金;逾期30天不交租金的，视承租方为放弃租赁，出租方有权终止租赁合同收回房屋，不退履约保证金及租金 15.其他约定详见附件租赁合同范本，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。 16.南宁市公共资源交易中心地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，电话：****。 | ||
| 保证金 详细情况 | 交纳金额 | 5,000.00元 | |
| 交纳截止时间 | ****17:00:00 | ||
| 交纳注意事项 | 1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 | ||
| 账户信息 | 账户名称 | ||
| 账号 | 8**** 0137 793 | ||
| 开户银行 | 中信银行南宁青秀支行 | ||
